地下室及主体结构工程施工方案 精品

第一章 工程概况

一、建筑概况

1、“XX 工程”是XX 有限责任公司投资兴建的高层、小高层住宅,该工程位于市新区核心位置,地理位置优越,交通便利,在一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区内。

2、本工程主要为高层、小高层住宅。总建筑面积57.5138万㎡;本项目包括22栋(层数分为30+1、28+1、26+1、11+1层)框架剪力墙结构的商品房组成,其中地下室为多栋连通形式建设(本项目地下室为多栋连通式地下室。

3、±0.000以下外墙为300厚钢筋混凝土墙,内墙B06蒸压加气混凝土砌块,专用砂浆砌筑。±0.000以上框架填充墙体外墙采用烧结自保温多孔砖,内墙采用B06蒸压加气混凝土砌块,专用砂浆砌筑。

4、本工程屋面防水等级 II级, 防水层耐用年限15年, 采用有组织排水,40厚C20钢筋混凝土内配Φ4@200双向;无纺布隔离层;20厚1:3水泥砂浆找平;40厚挤塑聚苯板保温层;4厚高聚物改性沥青防水卷材;1.5厚合成高分子防水涂膜,涂刷基层处理剂一道;20厚1:2水泥砂浆找平层;40厚起水泥焦渣找坡2%。

5、本工程门窗玻璃采用中空玻璃(6+12A+6).建筑门窗控制其抗风压性能分级为4级,气密性能分级为4级,水密性能分级为4级,保温性能分级为6级,隔声性能分级为3级;采光性能分级为3级。

6、楼地面做法

防水防滑地砖楼面:干水泥擦缝(住户自理) ;5厚1:1水泥细砂浆结合层(住户自理) ;30厚C20细石混凝土;聚氨酯三遍涂膜防水层,厚1.8;20厚1:3水泥砂浆找平层,四周做成圆弧状或钝角。

水泥地热楼面(卧室、客厅等套内房间及阳台,不含卫生间、厨房) :20厚1:2.5水泥沙浆压光抹平;50厚细石混凝土保护层(保温层) ;20厚保温砂浆。

7、室内墙面做法

入口门厅、候梯厅:素水泥胶一道(仅加气混凝土砌块做, 烧结自保温多孔砖不做) ;

10厚1:3水泥砂浆打底压实抹平;素水泥胶一道;8厚1:2建筑胶水泥砂浆粘贴层;墙砖(颜色和式样另定,规格300X500) ;白水泥擦缝;

自行车库走道、楼梯间:素水泥胶一道(仅加气混凝土砌块做, 烧结自保温多孔砖不做) ;10厚1:3水泥砂浆打底;10厚1:2水泥砂浆抹面;刷(喷) 内墙涂料;

卫生间、厨房:素水泥胶一道(仅加气混凝土砌块做, 烧结自保温多孔砖不做) ;10厚1:3水泥砂浆(内掺3%超密聚合物防水剂) 打底压实抹平;素水泥胶一道;5厚1:2建筑胶水泥砂浆(内掺3%超密聚合物防水剂) 粘贴层;釉面砖(2400高) 白水泥擦缝(用户自理) ;白水泥擦缝;

自行车库室内、住宅套内及阳台,不含卫生间、厨房:素水泥胶一道(仅加气混凝土砌块做, 烧结自保温多孔砖不做) ;10厚1:3水泥砂浆打底;10厚1:2水泥砂浆抹面;刷(喷) 内墙涂料(用户自理) ;

8、防水

地下室:采用防水混凝土;迎水面做两道3厚SBS 改性沥青防水卷材,外做80厚聚苯乙烯泡沫塑料保护;背水面做20厚1:2水泥砂浆掺微晶防水剂;。

厨房、卫生间、阳台:

1、1.8厚三遍聚氨酯涂膜防水(楼地面);

2、1.8厚三遍聚氨酯涂膜防水(墙面)。

二、结构概况

1、本工程为一个群体工程,平面面积较大,单体工程栋数较多。

2、混凝土抗渗等级: 地下室底板、外墙板P8。

3、墙体材料:蒸压加气混凝土砌块。

4、地下室及主体结构部分砼强度等级主要有以下几种:C40、C35、C30、C20、C15。

第二章 工程测量与施工放线

一、测量方案

1、 定位放线

1) 本工程定位测量采用直角坐标法进行。为确保测量精度,所用的测量仪器均经

检定合格,并在有效使用期内。

2) 基础定位放线采用主轴控制桩,辅佐闭合校核和加密控制网。

3) 楼面轴线引测用垂准仪与激光测距仪相结合进行。

4)标高引测

(1)、±0.000以下:利用塔尺向下传递。

(2)、±0.000以上利用钢尺向上引测。在相应结构标高500mm 处作出标识,用油漆标出详细标高。

2、 测量放线的基本要求

1) 施工放线

(1) 落实专人负责制---各施工段设1名工程师专职施工放线,配测工3人。

(2) 执行一切定位、放线均经自检、互检后, 专职质检员验收后, 并请监理工程师或业主代表验收。

2) 验线

(1) 专职质检员验线要从审核测量放线方案开始,在各主要阶段施工前,项目工程师,均要对测量放线工作,提出预防性要求,真正做到防患于未然。

(2) 验线的依据要原始、正确、有效。

3) 验线的主要部位

(1)、引测桩点,与周围定位条件(是否已破坏) 。

(2)、主轴线与其坐标控制桩点。

(3)、原始水准点(高程控制点)、引测标高点和±0.000标高线。

3、 测量记录和计算工作

1) 测量记录做到原始、真实、正确、清晰。

2) 计算做到:依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。

4、 仪器、工具用具的使用与保养

1) 测量仪器使用和保养

(1)、专人使用、专人保管、专人护理。

(2)、仪器安置后不得离开,并注意防止上方坠落物打击。

(3)、 全站仪、水准仪、经纬仪平时加强保养,正常情况下按检定周期(一年)进行、校验一次,若出现故障,应及时送专业修理部门修理。

5、 钢尺、水准尺、标杆使用

1)、正确使用钢尺,严禁踩压,用后及时清理擦油。

2)、水准尺与标杆在施测时,应认真扶正,严禁直立或靠立。

二、 施工测量前的准备工作

1、 熟悉图纸和施工场地,全面了解建筑物的平、立、剖面的形状尺寸、构造,它是整个施工过程放线的依据。

2、 认真学习、领会施工组织设计内容, 全盘掌握施工段的划分, 施工先后次序,进度安排和施工现场的临时设施位置。

3、 测量人员进场后,应会同业主、监理、桩基等施工单位办理好水准点与控制点交验手续,根据要求将控制点引测到安全通视的地方,作为工程控制校核的依据,建立本工程的轴线控制网。


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