农村土地承包经营权出租合同4

农村土地承包经营权出租合同

出租方：八塘镇三元村第组村民（简称甲方）：代表人：

承租方：（简称乙方）：代表人：

为了进一步推进社会主义新农村建设，甲乙双方根据《中华人民

共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律.法规和国家政策的规定，为此甲乙双方本着平等协商自愿.有偿的原则，就土地承包权出租达成如下出租合同：

一. 出租面积：田亩。土亩

二. 出租期限：从年月日至年月日止。共年整。（季）

三. 出租价格和支付方式：

1. 租金按土地面积计算，田按每亩每年700斤稻谷，土按每亩

每年500斤稻谷标准计算。

2. 价格标准：按当地当年9月20日--- 30日市场收购价格为标

准折合现金，并于当年10月15日前将租金一次性付给甲方。

四. 交付土地时间：

甲方应于年月日前将出租的土地交付给乙方。

五.土地征用处理：

乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，甲、乙双方应先满足国家征用土地，本合同自行终止。征地部分属于乙方所有的设施、设备损失的赔偿归乙方所有，土地补偿费归乙方所有，土地赔偿费归甲方所有。

六、地上附作物及相关设施的处理

租赁地上的附作物及建筑物在租赁期间由乙方负责全权处理。

七、双方职责

1、甲方职责：

（1）、合同签订后，乙方在租赁土地上，按照乙方对用地的规划

进行施工和管理时，甲方不得干涉，并负责做好租赁区域及周边村民的协调工作，督促有关部门维护好当地的社会治安。

八、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。在合同期未满时，如甲方非法干预乙方，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失，

九、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

十一、其他条款

1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，证人一份。

甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：

鉴证单位和鉴证人（签章）：

2012年3月18日