土地利用规划-考试内容

名词解释：

1、 土地利用规划：对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发

展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。

2、土地利用总体规划：在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与在总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。

3、土地利用现状述评：以文字报告的形式，总结全辖区土地利用特点和变化规律，找出土地利用上存在的主要问题及其产生的原因，提出今后合理利用土地的建议。

4、土地适宜性评价：是评价土地对于某种用途是否适宜以及适宜的程度，它是进行土地利用决策、科学地编制土地利用规划的基本依据。

5、土地需求量预测：是指对一定地区、一定规划区内各业用地规模和动态变化所进行的测算。为协调产业间用地矛盾、编制土地利用总体规划提供依据。

6、土地供需分析：指在土地供给量和需求量预测和估算的基础上加以比较，依据土地供给量和土地需求量两者之间的数量比较借以评价供不应求、供过于求和供需平衡状况。

7、土地利用分区：根据地域分异规律，以土地利用现状和土地资源的适宜性为基础，根据土地利用条件、利用方式、利用方向和管理措施的相似性和差异性，将规划区内土地划分为不同的土地利用区域，为土地利用的调控和管理提供依据。土地利用分区揭示了土地利用结构客观发展的规律性，是土地利用规划的基本方法

8、土地整理：在一定地域范围内，按照土地利用计划和土地利用的要求，采取行政、经济、法律和工程技术手段，调整土地利用和社会经济关系，改善土地利用结构，科学规划，合理布局，综合开发，增加可利用土地数量，提高土地的利用率和产出率，确保经济、社会、环境三大效率的良性循环。

（土地复垦 ：对在生产建设过程中因挖损、塌陷、压占造成破坏、废弃的土地和自然灾害造成破坏、废弃的土地进行整治，恢复利用的活动。

土地开发：指在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，采用工程、生物等措施，将未利用土地开发利用和对已利用土地集约利用的活动。 ）

9、基本农田:指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及建设用地的预测而确定的长期不得占用或规划期内不得占用的耕地。

10、级差地租: 利用较好生产条件的土地产生的超额利润。其存在条件是土地有限性和土地差别性。

(级差地租Ⅰ：由土地的肥沃程度和土地位置的不同而产生的超额利润

级差地租Ⅱ ：在同一块土地上连续投入等量资本所产生生产率的差别而形成的超额利润。 绝对地租 : 租用土地者,无论土地好坏,都须向土地所有者交纳一定数额地租,由所有权而产生。在各种形式的地租中,绝对地租是土地所有权最典型的实现形式。

垄断地租: 从特别有利的土地上产生的商品的垄断价格中获得超额利润,由产品的垄断价格带来。)

11、土地利用现状分析：是在土地利用现状调查的基础上进行的，通过土地资源系统的数量与质量、结构与分布、利用状况与开发潜力等方面的分析，明确规划区域的土地资源的整体优势与劣势、揭示各种土地资源在地域组合上、结构上和空间配置上合理与不合理的关系，明确土地资源开发利用的方向与重点，为指定人地协调发展的土地利用规划提供科学依据 简答题：

1、 土地利用适宜性评价程序？

(1)前期准备工作：确定评价目的，拟定工作计划，资料收集整理。

(2)确定所评价土地的用途或利用方式。

(3)选择确定参评因子并编制参评因子适宜程度分级表。

(4)明确土地利用途径对土地质量的要求，划分土地评价单元，确定评价对象。

(5)比较分析，评定各土地评价单元对指定土地用途的适宜性等级

(6)提交评价成果。

2、 送审稿中应包括哪些内容?

(1)导言；(2)全区自然和社会经济概况 ；(3)土地资源利用现状；(4) 土地利用长远目标和基本方针；(5)土地利用调整指标；(6)用地分区；(7)实施规划的政策和措施

3、基本农田保护区规划的内容包括？基本农田与一般农田的区别在哪些地方?

内容：(1)搞清规划区耕地利用现状、特点、耕地的生产力状况和利用中存在的问题；

(2)明确基本保护的指导思想、原则和任务；

(3)划定基本农田保护区范围，确定保护的数量指标，分类分级保护和布局安排；

(4)保护面积指标逐级分解下达；

(5)制定保护措施；

（6）设立保护标志，建立基本农田保护档案；

（7）整理成果资料，请上级政府组织验收。

区别：

4、土地利用规划主件包括哪些？

(1)土地利用总体规划（送审稿）；

(2)土地利用总体规划（送审稿）说明 ;

（3）土地利用总体规划图；

（4）土地利用现状图

5、土地利用现状分析该搜集的资料？应分析哪些内容?

资料:（1）土地利用现状调查资料（报告、图件）;（2）历年土地面积统计表；（3）人口、经济发展战略；（4）农业区划发展计划；（5）国民经济与社会发展计划与统计资料；（6）城镇建设、工业发展、交通运输、能源等。

内容;土地资源数量分析，土地资源质量分析，土地利用开发程度分析，土地利用结构分析，土地利用效益分析。

6、编制土地利用规划应遵循原则？

维护社会主义公有制，因地制宜，综合效益，动态平衡，逐级控制

7、 山区，中丘区公路选线应该注意的问题？

在不降低公路技术标准的条件下，尽量降低工程造价；要为其他的建设项目创造良好的条件；道路要与防护林带正确结合；公路与居民点、大型畜牧场要保持足够的卫生、防疫距离；要与上级公路正确衔接，交叉最好采用正交或立交。

平原微丘地区选线 ：选线要避开穿越村庄，特别是人口稠密的居民点，有条件的地方应尽量靠近河岸线设线，通过低洼及排水不畅地段时，要保持填方高度小，但需要有离地下水1米以上的距离，保证地基稳定；与铁路和其他公路，以及河流相交时尽量使交角接近90度，最小不能小于45度，以保证安全。

山岭、重丘岭区域的选线 ：

（1）在复杂的山岭、重丘陵区自然条件下，公路应有足够的稳固性。

（2）充分利用地形展线，减少工程数量，降低造价，保证今后养护和运营费用最经济。

（3）密切配合农田水利建设的需要。筑路材料供应方便，便于施工和养护。

8、土地利用规划中数理方法有哪些？

聚类分析、主成分分析、回归分析、马尔可夫预测法、人工神经网络、专家法、判别分析

、时间序列法、线性规划、动态规划、多目标规划等

论述题

1.保护耕地的意义和途径

答：意义：（1）保护耕地是保护我们的生命线；（2）一定数量的耕地存在是城市化、工业化发展的支撑和保障；（3）工业化、城市化发展速度必须与耕地产出水平的提高相适应，必须以耕地产出的增加为前提。

途径：（1）严格执行土地用途管制，控制耕地的非农化；（2）实行占一补一制度，达到占补平衡；（3）建立基本农田保护区；（4）鼓励土地整理、土地开发与复垦增加耕地；（5）制止和查办非法占用和破坏耕地的行为；（6）通过保护耕作层生态环境建设等保护耕地的耕作条件；（7）防治耕地污染。

2.何谓土地利用专项规划？与土地利用总体规划相比有何特点？

答：土地利用专项规划是在土地利用总体规划的框架控制之一，针对土地开发、利用、整治和保护的某一专门问题或某一产业部门的土地利用问题进行的规划。

与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特点：（1）针对性。土地利用专项规划是针对土地开发、利用、整治和保护中的某一专门问题或某一类型的土地使用问题进行的规划，有很强的针对性；（2）局部性。在一定时期，需要开发、使用、整治和保护的土地只是局部存在的，因而土地利用专项规划是相对规划区内部分土地而言的；（3）具体性。因为土地利用专项规划的内容、措施、解决的土地利用问题都比较具体，其实用性和可操作性较强；（4）选择性。由于各个地区土地利用中存在的问题不同，不同问题和不同行业部门的用地，其规划的类型、内容、程序、方法等就不同。根据规划区所存在的土地利用具体问题，选择土地利用专项规划的类型。

计算题

1、某地预测到规划期末人口将达到100万，人均粮食占有量500 kg，蔬菜占有量150 kg，

2预测到2010年本地粮食作物平均播种单产将达到10000kg/hm，蔬菜平均播种单产将达到

220000kg/hm，该地区的农作物复种指数为2.5，城市化水平将达到60%，如果规划年将粮食

2作物和经济作物（蔬菜除外）播种面积调整到8:2，村镇和城市人均占地指标分别为100m

2和80m，试测算该地规划年耕地和居民点用地需求量各是多少？

（1）耕地需求量：

粮食用地=（总人口×人均粮食占有量）/（粮食播种单产×复种指数）

22 =（100万人×500kg/人）/（10000 kg/hm×2.5）=2.0万hm

2 经济作物用地=（2.0×2）/8=0.5万hm

蔬菜用地=（总人口×人均蔬菜占有量）/（蔬菜播种单产×复种指数）

22 =（100万人×150kg/人）/（20000 kg/hm×2.5）=0.3万hm

规划年耕地需求量=粮食用地+经济作物用地+蔬菜用地

2222 =2.0万hm+0.5万hm+0.3万hm=2.8万hm

（2）求居民点用地

城市居民点用地=（总人口×城市化水平×人均用地指标）

22 =100万人×60%×80 m/人=0.48万hm

村镇居民点用地=（村镇总人口×人均用地指标）

22 =100万人×40%×100 m/人=0.40万hm

2 居民点用地=城市居民点用地+村镇居民点用地=0.88万 hm

22、某乡的土地利用现状构成如下表所示，另知该乡当年的农作物播种面积为2100hm，养殖

2

（1） 土地垦殖率； （4）林地覆盖率；

（2）土地农业利用率； （5）水面利用率；

（3）耕地复种指数； （6）建设用地利用率；

23.某乡的土地利用现状构成如下表所示，另知该乡当年的农作物播种面积为4000hm，养殖

2水面为800hm，试计算下列指标：（1）土地垦殖率；（2）土地农业利用率；（3）耕地复种指

数；（4）水面利用率

2土地垦殖率=2000/8000×100%=25%

土地农业利用率=（4000+800）/8000×100%=60%

耕地复种指数=4000/2000×100%=200%

水面利用率=500/1500×100%=33.3%