厂房租赁协议模板

场地租赁合同

第一章总则

根据《合同法》及有关规定，双方本着互利互让的原则，就乙方向甲方承租用于种植兰花之需的场地达成如下合同，一致同意签订本合同，以资双方信守。

第二章合同当事人

甲方(出租方)：

乙方（承租方）：

第三章合同内容

第一条租赁房产

1、房屋名称：(以下简称“场地”)。

2、场地座落：

3、房屋建筑面积：平方米。（房屋面积最终以双方在场的测绘面积为准）

4、房屋结构：

5、房屋用途：

第二条租赁期限

1、本租约期限为止。

第三条租金金额及付款方式

1、场地每年租金总额为元正）。如双方在场测绘的面积有调整，上述租金计算以测绘面积为准。

2、付款方式：

合同签署当日，乙方须将人民币（一年一租，）一次付入甲方帐户内为租金。乙方在结束租赁后，乙方应按规定付清应支付的一切费用(房租、水、电、通讯、排污费等)。

3、关于租约的提前终止：在租赁期内甲乙双方，因经营的需要租赁新的场地或别的原因提前终止《租赁合同》，应提前三个月用书面通知对方并向对方支付相当于三个月的租金作为违约金则可以解除该合约(《合同法》界定的属不可抗力原因所致则例外)。

第四条甲、乙双方的保证及权利与义务

1、甲方保证在《租赁合同》有效期内对租借给乙方的“场地”具有合法的专属使用权。

甲方租赁给乙方的场地为现状出租，甲方保证水电一切正常使用下交房给乙方。

2、甲方若将所属财产转让给第三方，应书面告知乙方所有权利转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方享有的权利，承担原甲方承担的义务。

3、甲方应协助乙方办理生产所需的水、电、通讯、污水排放等申请手续，所发生的有关费用由乙方承担。

4、乙方在使用“场地”内场地、道路、室内地坪超负荷而造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条免责条件

本合同有效期间，如因不可抗力(系指自然灾害)原因导致甲方出租的财产毁损和造成乙方产品、设施及原辅料等受损的，双方互不承担责任。

第六条争议解决方式

1、本合同的签署、生效、解释、履行及纠纷的解决受中国法律管辖。

2、本合同在执行过程中如果发生争议，双方应本着互谦互让，诚信务实的原则协商解决；协商不能达成一致时，可向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1、关于在本合同中未予规定的事项由甲、乙双方在认为确有需要时，缔结补充规定，该补充规定与本合同有同等的效力。

2、合同规定租赁期满，本合同自行失效。

3、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

签署页

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

代表：代表：

签约日期：签约日期：