私人修建房屋合同

私人修建房屋合同

房主人(甲方):

承建人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。

第一条:工程说明

甲方拟修建的私人房屋位于荆溪镇凉伞树村二组,房屋拟修建两层。层高为:第一层 米,第二层 米,建筑面积约为120平方米。

第二条:承建方式及施工准备

1、甲方按照包工包料的方式,将房屋建筑主体工程,包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工,承包给乙方承建。

2、乙方购买房屋工程所需全部材料及木板、铁丝、钉子等辅助料,并负责水电到工地。

3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第三条:建房工期

本工程从2011年10月开始,整体工程最迟于2011年10月底完工。

第四条:工程任务、单价及付款方式:

1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面泥工 -1-

粉水,室内外地平面处理、厕所预埋安装。

2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米400元(肆佰元)包括拆方和平整地基。

3、付款方式:基础和地圈梁浇筑完成,预付10000元;一层现浇完成,预付10000元;待全部完工后,经双方检查无质量问题,付清余下的款项。

第五条:施工安全要求

乙方负责施工安全,确保施工作业人员安全,并采取严格的安全防护措施,要控制好各种可能存在的危险因素,消除不安全隐患,杜绝一切事故的发生。如发生安全事故,由乙方责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。

第六条:合同的生效与终止

1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格,乙方将工程交付甲方,甲方全部付清费用后,本合同自然终止。

以上合同,双方必须共同遵守,如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字(手印): 乙方签字(手印):

身份证号: 身份证号:

2011年 月 日

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