上海市装配式建筑发展及案例简介

上海装 式建筑发 上海装配式建筑发 发 发展及案例简介 案例简介上海中森建筑与工程设计顾 顾问有限公司 李新华 2016年10年 年25日

目录   上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望

目录   上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望

上海装配式政策鼓励阶段:◆ 沪府(2008)6号 关于本市新建住宅节能省地发展的指导意见 ◆ 沪府办发〔2011〕33号 关于加快推进本市住宅产业化若干意见的通知 ◆ 沪建交联[2011]286号 关于印发《关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行 行办法》的通知 ◆ 沪发改环资(2012)088号 关于印发《上海市建筑节能项目专项扶持办法》的通知 沪房管建〔 〕 ◆ 沪房管建〔2012〕353号 关于组织申报2012年上海市装配整体式住宅示范项目的通 通知定义 外墙 3%展望开展预制混凝土结构住宅 的研究试点 争取2011年开工建设装配整体式住宅试点 项目面积达60万平方米,2012年达100万 平方米,2013年达150万平方米,单体住 宅结构的预制装配率达15%以上。争取 2015年整体式住宅当年装配面积占全市住 宅开工总量的20%左右,逐步实现全市新 建公共租赁住房和内环线以内新建住宅全 面推行装配整体式住宅方式,同时,单体 住宅结构的预制装配率达30%以上。

上海装配式政策强制阶段:◆ 沪府办〔 2013〕52号 建筑发展若干意见的通知》 《市建设交通委等五部门关于本市进一步推进装配式建 ◆ 沪建交联〔2013〕1243号 若干意见>实施细则》的通知》 《关于印发《

上海装配式政策强制阶段:◆ 沪建管联〔2015〕417号 建筑性能的若干规定》的通 关于印发《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建 ◆ 沪建建材〔2016〕1号 知 关于推进本市保障性住房实施装配式建设若干事项的通知 ◆ 沪建建材联〔2016〕24号 016年度实施计划方案的通知 关于开展2015年装配式建筑年度落实情况自查及编制20 ◆ 沪建建管〔2016〕250号 关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通 通知 ◆沪建市管〔2016〕47号 关于推进本市装配整体式混凝土结构保障性住房工程总承 承包招投标的通知2017、100%展望节能标准、楼板、门窗、外墙工 艺、预售2016、100%、5000、2000

上海装配式政策强制阶段:◆ 沪建建材联〔2016〕432号 持办法》的通知 关于印发《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持 ◆ 沪建建材〔2016〕601号 行)的通知 关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行 ◆ 沪建建材〔2016〕688号 关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知2017、100%、50%、30% 预制混凝土、钢结构、木结构展望

上海装配式政策落实结果:◆ 2013年之前累计落实装配式建筑110万平米 内25%,外环外15% ◆ 2013年落实装配式建筑156万平米,单体预制率外环内 ◆ 2014年落实装配式建筑312万平米,单体预制率外环内 内25%,外环外15% ◆ 2015年落实装配式建筑610万平米,单体预制率30% ◆ 2016年符合条件的项目100%实施装配式,前三季度落 落实1285万平米,单体预制率40% 已备案预制构件生产厂38家(23+15) ◆ 2017起年外环内商品住宅100%实施全装修,外环外 2017起年外环内商品住宅100%实施全装修 外环外 外50% 30%(金山奉贤崇明) 外50%、30%(金山奉贤崇明)展望

目录   上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望

上海中森装配式展望中国建设科技集团(CTCC)成立于2014年6月30日,以中国建 建筑设计研究院(国务院国资委直属的大型骨干科技型中央 企业)为主要发起人,联合中国电力建设集团有限公司、中国能 能源建设集团有限公司及北京航天产业投资基金(有限合伙) 共同发起。 共同发起1952年成立--中央直属设计公司 1953年 中央设计院 1953年--中央设计院 1955年--建筑工程部工业及城市建筑设计院 1971年--国家建委建筑科学研究院 1983年 城乡建设环境保护部建筑设计院 1983年--城乡建设环境保护部建筑设计院 1988年--建设部建筑设计院 2000年--中国建筑设计研究院 2012年 全资收购新加坡CPG集团 2012年--全资收购新加坡CPG集团 2014年--中国建设科技集团股份有限公司

上海中森装配式上海中森是中国建设科技集团股份 有限公司在华东地区的全资子公司 2016年10月获得全国首批 国家 2016年10月获得全国首批“国家 装配式建筑产业基地”称号展望中国建设科技集团股份有限公司 (中国建设科技CCTC)中国 建筑 设计 院有 限公 司新加 坡 CPG 集团中国 市政 工程 华北 设计 研究 总院 有限 公司中国 城市 建设 研究 院有 限公 司深圳 华森 建筑 与工 程设 计顾 问有 限公 司中国 建筑 标准 设计 研究 院有 限公 司中国 建筑 设计 咨询 有限 公司上海 中森 建筑 与工 程设 计顾 问有 限公 司北京 筑邦 建筑 装饰 工程 有限 公司亚太 建设 科技 信息 研究 院有 限公 司中设 投资 有限 公司

上海中森装配式公司组织架构:上海中森设计作为中国建设科技集团在华东地区的全资子公司, ,采用扁平化管理架构,目前设有装配式工 程研究院、国家住宅工程中心华东分中心、生态城市研究中心,市 市场总监部、四个经营总监部、两个创作事 业部、三个建筑事业部,结构事业部、机电事业部、综合事业部、 、室内事业部,两个子公司,五个分公司, 以及人事、财务等多个行政部门。深圳、西安、宁波、 成都、广州、合肥 六地成立分支机构两个子公司:深圳中深建筑设计公司、上海中森审图公司 五个分公司:西安公司、宁波分公司、成都分公司、广州分公司、 、合肥分公司

上海中森装配式上海中森一直站在建筑工业化技术最前沿,目前已实 现全预制率覆盖 全装配体系覆盖 完成和正在设计 现全预制率覆盖、全装配体系覆盖。完成和正在设计 中的装配式项目60多项,总建筑面积700余万平米 装配式项目涉及预制混凝土住宅、公建、钢结构、 木结构等全部类 木结构等全部类型及各种预制率分布 各种 制率分布新城帝景北区 绿地杨浦96街坊 绿地虹口综合体 大名城唐镇D 04 07 大名城唐镇D-04-07上坤松江国际生态 态区展望方兴大宁金茂府旭辉车墩镇住宅大名城唐镇D-03-05a 绿地重固福泉山路16-02 临港泥城动迁安置房禹州地产嘉定项目东原地产项目泰禾青浦红 红桥保利浦东国际医学园新城松江永丰街道金地松江陈春路中船九院办公楼莘庄站闵行新城万科北宸之光旭辉虹桥商务 务区阳光城浦东医学园远洋惠南镇项目豫商崇明实验生态社区大场镇祁连社区禹州奉贤南桥新城积水姑苏裕沁庭新城公馆四期万科地杰A 街坊 街保利平凉18街坊当代闵行江川项目宁波方兴宁丰地块196A-07地块幼儿园宁波金茂姚丰地块万科金色里程万科金色城市万科海上传奇二期万科海上传奇三期鑫苑 金辉南桥鑫旭辉嘉定汇源路项目阳光城平凉47街坊广州石丰路保障房新江湾城D7地块金地陈春路B地块2007年2008年2012年2013年2014年2015年2016年

上海中森装配式装配式知名案例展望万科金色里程万科海上传奇泰禾红桥绿地杨浦96街坊全国第一批装配式住宅小区上海市第一个预制剪力墙住宅小区上海目前最高预制率剪力墙住宅小区上海市第一个装配式高层办公楼万科地杰A    新城帝景绿地虹口商办楼方兴大宁金茂府上海第一个暗柱预制剪力墙住宅小区江苏省个螺旋箍筋浆锚约束高层剪力墙住宅 宅上海市第一个装配式商业综合体上海市顶级科技智能工业化住宅

上海中森装配式装配式知名案例展望万科杭州北辰之光14#楼广州石丰路保障房方兴宁波宁丰2-1#地块杭州市第一个装配式住宅广州市首批装 装配式保障房项目宁波市《关于加快推进新型建筑工业化的若 干意见》印发后第一个装配式商品房项目

上海中森装配式装配式展望全过程装配式建筑设计 装配式设计顾问、 装配式设计顾问 咨询 建筑工业化产业顾问产业顾问 居住 公建 装配式建筑 应 咨询 应用咨询 全过程装配式 建筑设计 装配式 设计顾问 装配式建筑 应用技术培训 装配式技术 产品研发服务EPC装配式工程项目EPC工程服务 装配式技术、产品研发服务 装配式知识、管理、技术培训 装配式知识 管理 技术培训

目录   上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望

案例简介展望杨浦96街坊装配式 式高层办公楼 大名城唐镇D-03-05a地块住宅项目

案例-杨浦96街坊高层办公楼展望杨浦 杨浦区96街坊办公楼项目地块东至宁国路,南至沈 街坊办公楼 地块东 宁 路 南 沈 沈阳路,西至渭南路,北至平凉路,土地规划用途为 路 渭南路 北 凉路 土地规划 途为 办公楼,土地出让面积11944.6平方米,容积率2.5,总计容建筑面积43557.18㎡平方米,由1#楼,2# 楼,3#楼,4#楼,5#楼(垃圾房)及地下车库组成。 其中4#楼为地上18层装配式高层办公楼,层高4.2米 米,大屋面高度77.57米,单体预制率38% 。

案例-杨浦96街坊高层办公楼装配式体系结构体系:展望装配整体式框架-核心筒结构 预制构件: 框架柱、梁、楼板、楼梯 预制范围: 一~三层现浇 四层以上预制 一~三层现浇,四层以上预制。 单体预制率38%

案例-杨浦96街坊高层办公楼结构特点: 超限 上海地区首个装配整体式高层办公楼 楼扭转不规则 预楼层抗剪承载力突变 首层层高6.3米,二层4.2米 二层楼板局部缺失 预制构件整体性及构造展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼结构措施周期折减系数:框架 周期折减系数:框架-核心筒结构可取0.85(0.8 核心筒结构可取0.85(0.8 80 0.90) 80~0.90) 梁刚度增大系数:边梁按1.3,中梁建议不大于2 梁刚度增大系数:边梁按1 3 中梁建议不大于2 2 既有现浇也有预制的竖向抗侧力构件,现浇抗侧 既有现浇也有预制的竖向抗侧力构件 现浇抗侧 侧力构件地震作用放大1 1倍 侧力构件地震作用放大1.1倍 混凝土保护层厚度:柱取35mm(钢筋中心距构件 件表面55~60mm) 顶层柱不宜出现偏心受拉状况 柱底、梁端抗剪验算 柱底 梁端抗剪验算展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼装配式措施柱连接、上下变截面收进方式,顶层柱纵筋锚固 柱连接 上下变截面收进方式,顶层柱纵筋锚固 固 梁、柱连接边距,梁腰筋处理,双向底筋规避, 梁 柱连接边距 梁腰筋处理 双向底筋规避 梁纵筋锚固 梁纵筋锚固, 梁端底筋少进支座 避免交叉次梁,梁、梁连接处理,底筋连接、现 现浇处理 叠合板选择(双向板、单向板),预制悬挑板展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼构件选择 梁、楼板 核心筒以外 标准化柱、梁 柱:1000x1000、1000x800、800x800 梁:500x750、500 x650 0、400x650展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼柱连接及变截面处理展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼梁、柱连接展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼梁、柱连接展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼梁、梁连接展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼板展望

案例-杨浦96街坊高层办公楼梁、板与墙连接展望

杨浦96街坊装配式式高层办公楼大名城唐镇D-03-

05a地块住宅项目

项目位于上海市浦东新区唐镇新市镇,D-03-05地块,用地面积61248.5平方米,容积率1.7,总建筑面积(计容)约14354321平方米本项目由13栋高层面积(计容)约143543.21平方米,本项目由13栋高层

层住宅楼1栋保障房带2层配套商业管理用房1个

层住宅楼、1栋保障房带2层配套商业管理用房、1个单层地下车库及设备配套用房组成。

本项目所有单体均采用装配式建筑,单体预制率%。本项目所有单体均采用装配式建筑,单体预制率30%。预制范围为一层~大屋面,预制构件主要由反打石材预制制剪力墙板、预制楼梯等组成。外圈剪力墙主要采用全截面预制剪力墙灌浆套筒连接外圈剪力墙主要采用全截面预制剪力墙,接。外墙在竖向接缝处采用单侧预制剪力墙形式,预制部分分厚度为60mm现浇部分160mm并采取多种加强措施,包度为60mm,现浇部分160mm。并采取多种加强措施包括一字墙及预制墙端部竖向钢筋采用双排套筒灌浆连接接;控制预制墙肢轴压比限制比规范限制降低0.05降低005;预制与

预制与与现

浇部分增设箍筋拉结等。

结构特点:结构首个石材反打装配体整体式剪力墙结石材反打

无外模

建筑要求

单体立面及造型处理

立面造型宜简单,不宜双向(横竖)凸出,凸出较大可组合处

处理(二次预制、干挂)

连接节点按预制构件与现浇处实际布置要求进行钢筋定位、构造连接

暗柱详图

连接节点PC外墙之间水平平

连接节点PC外墙之间水平平

连接节点-预制

墙体竖向连接

PC墙体

体竖向

案例-大名城唐镇住宅连接节点-楼梯预制梯段上下端均采用简支 端部预留钢筋锚入梯板上部 预制梯段上下端均采用简支,端部预留钢筋锚入梯板上部 部后浇层 安装就位后用砂浆填充 部后浇层,安装就位后用砂浆填充。展望

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展望展望多方协调、工作前置:各专业、各部门(策划、设计、采购、工程、成本) 主体、围护、内装、运营管理的工业化思 思维实施 标准化与多样化的协调,新材料、新工艺 艺的积极实践 装配式目标的持续提升(核心是人):预 预制率、装配率、周期、成本、人工

THAN NKS感谢聆 聆听!


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