现代休闲旅游农业园区总体布局规划方案

旅游休闲农庄建设项目总体规划

目 录

一、项目提要 ............................................................................................... 4

（一）项目名称 ........................................................................................................ 4

（二）项目建设单位及负责人 ............................................................................... 4

（三）项目技术依托单位及负责人 ...................................................................... 4

（四）规划编制单位及编制负责人 ...................................................................... 5

（五）项目建设地点 ............................................................................................... 5

（六）项目总体建设目标 ....................................................................................... 5

（七）投资与资金筹措 ........................................................................................... 5

（八）经济效益分析 ............................................................................................... 6

（九）规划分年度实施目标 ................................................................................... 6

（十）运行机制 ........................................................................................................ 7

二、项目区概况............................................................................................ 7

（一）项目区的提出及建设现状 ........................................................................... 7

1. 项目的立项背景 ........................................................................................... 7

2. 项目区建设现状 ........................................................................................... 7

（二）自然资源概况 ............................................................................................... 8

三、项目区建设的指导思想与目标 ................................................................ 9

（一）项目区建设的指导思想与原则 .................................................................. 9

1. 规划的指导思想 ........................................................................................... 9

2. 规划的基本原则 ......................................................................................... 10

3. 项目区建设标准 ......................................................................................... 10

（二）规划水平年度与目标 ................................................................................. 10

1. 规划水平年度 ............................................................................................. 11

2. 规划的具体目标 ......................................................................................... 11

四、项目区的布局与功能 ............................................................................ 12

（一）项目功能分区及评价 ................................................................................. 12

(二）项目区内各功能区的布局 ........................................................................... 13

五、项目区建设的主要内容、技术方案 ....................................................... 17

（一）项目区建设内容 ......................................................................................... 17

1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 18

2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 18

3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 19

4、水产养殖区 ................................................................................................ 19

5、农产品加工园 ............................................................................................ 19

6、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 20

（二）项目区生产的技术方案 ............................................................................. 21

1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 21

2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 22

3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 23

4、水库养殖技术 ............................................................................................ 23

（三）项目区建设方案的技术评价 .................................................................... 23

1. 结构的合理性评价 ..................................................................................... 23

2. 规模的合理性评价 ..................................................................................... 24

六、组织领导及运行机制 ............................................................................ 24

（一）项目区组织领导 ......................................................................................... 24

（二）项目执行单位与技术依托单位的关系 .................................................... 25

七、投资估算与资金筹措 ............................................................................ 25

（一）总投资估算 .................................................................................................. 25

（二）分项投资构成 ............................................................................................. 25

1、有机蔬菜生产区 ........................................................................................ 25

2、花果苗木种植园 ........................................................................................ 25

3、畜禽养殖区 ................................................................................................ 26

4、水产养殖区 ................................................................................................ 26

5、农产品加工园 ............................................................................................ 26

6、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 26

八、效益分析 ............................................................................................. 27

（一）经营收入估算 ............................................................................................. 27

1. 有机食品——鸡肉 .................................................................................... 27

2. 绿色食品----蔬菜、水果 ......................................................................... 27

3. 花卉苗木 ..................................................................................................... 28

4、休闲观光旅游区 ........................................................................................ 28

5、农产品加工区 ............................................................................................ 29

（二）社会效益与生态效益分析 ......................................................................... 29

1、生态园社会效益分析 ................................................................................ 29

九、总体规划实施的主要政策与措施 .......................................................... 30

1. 组织保证 ..................................................................................................... 30

2. 技术支撑 ..................................................................................................... 30

3. 政策扶持 ..................................................................................................... 31

十、结论与建议.......................................................................................... 31