门面房租房合同
房 屋 租 赁 合 同
根据甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利和义务,订立本合同。
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)身份证号:______________________,家庭住址:_________________________________________________________________。
一、房屋地址:_____________。房型:一室一厅。租住人数:______人。
二、租赁期限及约定:
1、该房屋租赁期自____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、房屋租金:每月_____元。房租采取先付后住,(年付/半年付),共__________元。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为玉器打磨、加工使用。不得进行上述之外的其它商业活动。不得装大型切割工具,噪声以不影响四邻为基准。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。到期前一个月(30天)无论乙方是否续租都必须在租赁期满前一个月(30天)通知甲方,经甲方同意后,方可续租或退租。未经甲方许可,乙方中途退租,剩余租金不退。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有或由乙方负责拆除还原至原来形状。对乙方的装修装饰部分甲方不负有任何修缮的义务。
3、乙方对房屋不得以任何理由进行转让、转租或交付任何形式的第三方使用。
四、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付一个月房租费作为违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;或超过租住人数数量的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违规、违纪、违法犯罪活动的;
(4) 到期未能及时交清房租或无故拖延房租的(如续租应提前30天缴纳下年房租)。
五、其他说明:如乙方续租,本合同继续有效。自来水为每月____元/月或____元/m³,初始水表数为____m³,电费未超第一档按____元/度。初始电表度数为:_____度。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(以下无正文)。
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
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