致投资方有关事宜的函

关于与投资方合作有关事宜的函

贵公司：

鉴于近期数家有合作意向的投资公司，发来内容大致相同的投融资前期文件，陆续邀请我方前往面谈或来我方实地考察。其中涉及到一些具体事宜，本公司经研究回复如下：

首先，感谢贵公司的热情和诚意！

其次，我公司认为，投资方与项目方是平等合作、互惠互利的关系，是在双方自愿前提下各自为获取预期收益而共同进行的商业行为。项目方需要寻找资金，投资方需要寻找项目，因此不存在一方求另一方的问题。况且我公司的项目，已经完成投资70%以上，前景看好而风险小且可控，又有充分的还款来源。因此，在为项目融资过程中，我公司秉承以下几条原则：

一、除承诺本公司所提供的公司资料和项目资料真实、合法、有效外，一概不再承诺其他事项。

二、不向投资方交所谓“保证金”，也不要求对方向我方交“保证金”。

三、一般情况下，不与投资方签订“委托书”、“承诺书”、“合作意向书”等前期文件，只与“谈成”的投资方签订正式的投融资合同和与之配套的抵押或质押合同。

四、与真正具有资金实力且具备考察、评估、分析、决策能力的投资方合作。我方愿意尽最大努力提供方便，积极配合投资方自主完成诸如：项目考察、项目评估、数据分析、法律调查等前期报告。一般情况下，我方不花钱雇第三方做

前期报告或文书。如果投资方认为确实有聘请第三方做某项前期报告的必要，可自行垫资去做。待融资到达本方账户后的次日，在投融资合同约定应该支付的投资回报（或利息）之外，再参照项目所在地同类报告的费用标准，额外支付给投资方为做某项前期报告而发生的垫资。

在正式的投融资合同签订后，如果需要做律师见证书、抵押物评估报告、股权质押审计报告等，须选择项目所在地有相关资质的律师事务所、评估公司、会计事务所，费用由双方平均分担。

五、我方应投资方邀请到对方沟通洽谈，费用全部自理。投资方应我方邀请来考察洽谈，我方招待“接风”、“送行”两餐，并提供在项目所在地的考察乘车，其它费用不予负担。如果贵方财务管理制度规定，不予报销来项目方考察人员的差旅费。对此，我方承诺：在融资资金实际到达我方账户之后，我方给予全额报销，并按我方规定标准给予双倍的出差补助。

六、如果贵方是融资平台或中介公司，除参照上述五条外，我方承诺：融资服务费或者中介费，在融资资金实际到达我方账户之后，按照与贵方事先约定的比例和数额支付。

最后，诚挚地希望贵公司给予理解，并在认可上述六原则的基础上，继续我们的合作！

顺祝商祺！

万全县璐铭酒店有限公司

2015年6月15日

致投资方有关事宜的函

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