商道无痕--一个企业的诞生与成长
商道无痕
———浙江商贸城的诞生与成长轨迹
大道无形,商道无痕。
当你开始总结从商之道的时候,总是已经有人划出了一道道独特的成功轨迹。就从商之道而言,获得成功的人都是留下自己脚印的人,踩着别人脚印前行的人终难有大的突破。
无疑,晋城市耀达浙江商贸城董事长葛保顺、副董事长葛友宝,就是给商界留下独特脚印的人。
道之一:掌握先机之本
虽然从开业到现在不过半年时间,但浙江商贸城的名气却日渐大了起来:它是城区十大现代服务业项目之一,是目前我市经营规模最大的商城。它所处的地理位置十分优越:新市西街商业繁华地段,与我市多家大型商业企业相邻,交通十分便利。对于商家而言,能在寸土寸金的繁华地段“抢”到一块黄金宝地,可谓难于上青天。
作为一名成功商人,雄图大志是基础;商业嗅觉是条件;把握先机是保障。其中,最后一项是决定领骑者还是跟跑者的关键。正是因为拥有这种成功的细胞,让葛保顺和葛友宝很幸运地每一步都踩在了机遇的关节点上。
“投资这个项目,应当说我们很幸运。如果我们当时也拿不定主意,商机就会从眼前溜走。相比那些同样捕捉到这个商机却未能及时
采取行动的人而言,我们是幸运的。”时至今日,回忆起4年前的那一幕,“二葛”依然难掩喜悦之情。
那是2006年,“二葛”得知晋城市新华大市场要进行扩建改造,项目已被列为晋城市重点招商引资项目。多年从商的经验告诉他们,能在最具投资价值的地段创业,企业就能拥有广阔的发展前景,创造无尽的财富,实现价值最大化。然而,要想把这个项目拿下来,至少要投资3000万元。3000万元可不是一个小数目,个人的力量是有限的。于是,他们想到了融资。而这次创业,也是葛保顺在晋城的第N 次创业。
1982年,年仅24岁的葛宝顺带着妻子千里迢迢从浙江临海来到晋城,开始了自己的创业之路。他摆过地摊,卖过眼镜,开过百货店,经营过酒楼,卖过皮鞋„„有过成功,也有过失败。但他从未放弃。
2002年,44岁的葛保顺注册资金100多万元,成立了晋城市森宝商贸有限公司,承包了商业大厦,开始了他又一次的创业之路。由于他经商有道,治企有方,仅仅5年时间,商业大厦发生了巨大变化,这个曾经名不见经传的企业成了省市级诚信单位、守合同重信用企业,省商业诚信优秀企业。这个曾经一度门前冷落车马稀的商厦,在他的经营下变得一天比一天红火。
„„
就这样,葛保顺一步步完成了资本的原始积累。
葛友宝也是浙江临海人,2001年来到晋城,投资2000多万元成立了红太阳商贸有限公司。2002年9月,经营面积达13000平方米
的红太阳家私城开业了,成为当时我市最大的家具市场,带动了城区三产服务业的发展。浙江商贸城的建设同样倾注了他大量的心血。
道之二:水到渠成之功
浙江商贸城规划的地址原来是一个旧市场,只有拆旧后才能建新。大量的建筑垃圾要往城外运,上百万方的建筑材料要进工地,工程之大、困难之多可想而知。这对于一贯善打准备之战的“二葛”来说并不难,因为在拆迁之前,他们就已与城建、环保、环卫等有关部门多方进行联系,制定好了白天拆迁、晚上外运的方式,仅用了20天的时间,就完成了全部拆迁工作。
施工过程中,为了严把质量关,他们成立了工程管理监督领导组,大家轮流值班,日夜坚守在施工第一线。
一期工程完工后,已投入资金5000多万元。面对资金紧缺、原材料价格上涨等不利因素,他们多方筹资,确保了资金按时到位。当年10月底,浙江商贸城主体工程如期竣工,并于当年12月12日开始试营业。在晋城商界,他们创造了当年施工当年开业的奇迹。
今年1月10日,浙江商贸城正式营业。一大清早,来自市区及周边乡镇、县(市、区)的顾客早已等候在商场门前。这边剪彩刚一结束,那边顾客蜂拥而进,场面十分火爆。
“经过近一个月的试营业,再加上我们宣传攻势的强大,商城无论是从明码实价、天天平价的价格定位,还是一站式的购物规模,都对顾客有着一定的吸引力。准确的定位,为浙江商贸城迎来了开门红,这对我们打造晋城最大的平民商城无疑是一个良好的开端。”葛友宝
告诉记者。
舒适的购物环境,物美价廉、品种齐全的商品,这座占地7000多平方米、建筑面积22000平方米、投资8000多万元、营业面积达20000余平方米的商贸城,当之无愧地成为我市经营规模最大的商城。
道之三:内外兼修之道
一个企业的成功,光靠硬件建设是不够的,现代经营理念和管理模式同样十分重要。
在浙江商贸城的宣传册中,记者看到了这样的“三心”服务:以顾客为核心,以商户为中心,以员工为重心。葛友宝告诉记者,这也是他们商城的独创。
“对入驻品牌严格把关,保证产品质量;不断完善品牌结构,保证门类广泛;限定产品合理价格,保证物美价廉。这是以顾客为核心的硬性要求。实际经营中,总会有一些意想不到的事情需要灵活掌握。有一次,一位顾客拿着单位搞演出时统一购买的鞋要求退货。按理说,鞋没有质量问题,而且已经穿过了,可以不给她退。可考虑到当时顾客的情绪,我还是给她退了。我们浙商常说这样一句话‘和气生财’,和了就有钱赚。对于这样的问题,适当的让步也是必要的。”今年40出头的葛友宝文质彬彬,很有亲和力,更没有老板架子,给人感觉温和实在,让人刚接触便没了距离感。
和其他商家一样,浙江商贸城每天开门之前也要召开一个简短的晨会,每周还会定期给商户讲解码货、进货以及销售技巧,指导商户科学经营。对于一段时间以来经营搞得好的商户,商贸城还会组织他
们介绍经验,带动经营差的商户。
对于员工,商贸城每个月都会定期搞一些业务培训和考核。3月是服务礼貌月,4月是业务知识培训月,5月是服务礼仪培训月,每个月都有一个主题。此外,每年他们都会定期进行两次消防演练,既提高了员工的素质,也起到了防患于未然的作用。对于商户和员工而言,浙江商贸城不仅给他们提供了一个创业和工作的平台,也成为他们不断成长的摇篮。
对于社会责任的担当,浙江商贸城更是义不容辞。今年4月,发生在青海玉树的地震同样牵动着他们的心,商贸城的决策者在第一时间组织员工捐款捐物,并带头奉献出自己的一份爱心。
近日,浙江商贸城被市商务局初步确定为晋城市商贸行业的孵化基地,为广大城镇待业青年、农村剩余劳动力、大中专院校毕业生提供就业帮助。
“这既是政府部门和广大消费者对浙江商贸城的充分肯定,也是浙江商贸城继续前行的不竭动力。”葛保顺说。
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