重庆市旧城改造主要优惠政策

涉及到的主要优惠政策如下：

1、城市建设配套费

（1）拆迁危旧房占拆迁房屋总面积70%以上的（含70%），城市建设配套费减免按拆迁房屋总面积拆1免1.5执行。

（2）拆迁危旧房占拆迁房屋总面积70%以下的，城市建设配套费减免按危旧住宅面积拆1免1.5执行，危旧非住宅按拆1免1执行。

2、出让金

（1）实行原地还房的，还房部分对应的土地予以行政划拨，其余商品房部分对应土地的出让金减免，按拆除危旧房面积的50%计算。

（2）实行异地还房或货币安置的，土地出让金的减免按拆除危旧房面积的1.5倍计算。

3、人防费

人防工程以建为主，不能建的，异地人防费减半征收（目前为30元/平方米）。

（注：该文件中所指的危旧房必须有房产证，其中危房须由房管部门认定的评估机构出具评估报告，经房管部门确认的房屋；旧房为1969年12月31日之前修建的房屋，不须评估。）