房屋租赁合同简约版

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

第二条：租赁期限

租赁期限自月日至

第三条：租金及其他费用。

该房屋月租金为（人民币）¥ 元（大写：）。

该房屋押金为（人民币）¥ 元（大写：）。

乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方自行负担。

第四条：租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在10天之内退房。

第五条：付款方式

1、乙方每应付人民币元。

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第八条违约责任）进行处理。

4、当月租赁时间未满一个月按一个整月计算。

第六条：维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当或人为因素导致房屋设施损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

第七条：租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

第八条：违约责任

1：租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

3：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：

联系电话：居住人联系电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日