宾馆客房二次装修装修施工方案

1．工程概况

本工程为一宾馆客房二次装修，其装修主要内容。

1．1客房墙面、天棚乳胶漆，并做石膏顶角线。

1．2复合地板。

1．3客房照明、灯具安装。

1．4木制品窗帘箱、门制安及油漆。

1．5卫生间墙、地砖及吊顶。

1．6卫生间洁具、台面、五金、灯具等安装。

2．施工部署

2．1组织机构

为确保本装修质量与进度满足业主要求，公司将对本装修选派有施工经验丰富的现场管理人员及熟练专业施工人员组成本工程装修班子。

2．2施工准备

2．2．1技术准备

（1）以设计图纸及装修方案为依据，结合本工程实际情况，编制有针对性

施工方案，并组织设计交底，办理一次性洽商。

（2）组织有关施工人员进一步做好对施工图纸的深化工作，对细部节点做

法及空间尺寸绘制详细大样图，并通过各专业在时间、空间上的技术协调，以最大限度地保证工程质量。

2．2．2现场准备

（1）与业主商量，现场适当圈定施工用地。

（2）做好施工现场临时用水、电的接入。

2．2．3施工机具准备

满足客房装修要求，配足、配齐各类施工机具，并对装修中所使用的机具设专人管理，确保正常使用。

本工程装修所使用的主要机具有①电锤；②电钻；③微型木工机床；④云石机；⑤自攻螺栓机；⑥腻子搅拌；⑦砂轮机；⑧电动砂带磨光机；⑨射钉枪。

2．2．4材料准备

根据工程特点，提前做好加工、订货计划，材料、构件尽可能分期、分批、供应、堆放，减少二次搬运。具体要求：

（1）所有材料均须先选样后订货；

（2）材料样品于施工前半个月提供业主确认，以确保各料时间；

（3）按合格供应商评审程序，选择合格供应商，以确保所进材料满足工程

需要。

3．主要项目施工方法

3．1卫生间施工

3．1．1施工工序

施工准备→放线→门套、洗面台钢架制作→清理→防水制作最后一遍防水撒绿豆沙→闭水试验→保护层水泥抹平→弹线布砖选砖→贴砖→台面板制作→浴缸就位→顶内管道放水检验并保温层背面基层制作→吊顶龙骨→地石及挡水石铺贴→踢脚线制作→墙砖找口→手纸盒及配件安装→门扇安装→镜面安装→洗脸盆及坐便器安装→擦缝→顶棚安装→灯具安装→清理。

3．1．2施工准备

按各种技术标准进行验收（空鼓、阴阳角方正、地面标高、灯具开关、上下水管标高及水平位臵等）并办理验收记录。

3．1．3放线

以1.0m相对标高进行卫生间水平放线，找出地面不合理处，其他各安装件，以此为依据进行制作。

3．1．4木门套制作

根据粗装修墙面的完成面，作出适应正确墙体的门套宽度（门套内边指瓷砖完成面），从而达到木制作一次到位，门套基层板进行防腐处理，五金部位加加固木方，给以后安装合页及锁位带来方便。

3．1．5防水制作

此项工作为关键工作中的关键。待地面完全干后（间隔时间为一周）进行第一遍防水处理，配合比为1：2，1份防水涂料、2份稀料。待12h后进行第二遍防水，涂料施工配合比为1：1，防水兴翻新1份、稀料1份。

等24h后进行第三遍防水并随即撒绿豆沙，配合比根据需要定。

3．1．6闭水试验

待防水层完全干后（涂刷后12h）进行48h闭水试验，确认不漏水后进行下道工序。

3．1．7保护层水泥找平

根据地面面层材料的铺贴要求进行找平，找平层标高为负25mm，（此高度为门口相对高度）找坡比例为1.5%。

3．1．8墙地砖粘贴

（1）施工工序

基层处理→找平→选砖→浸砖→放线→预排→贴砖→擦缝。

（2）施工准备

1） 基层处理：

用1：1水泥砂浆加丹利胶溶液（30%+70%水）拌合，甩成小拉毛，2d后再抹底灰，局部张贴钢丝网以防开裂。

2） 找平：按照预做的方正灰饼进行方正抹灰，首先墙面必须提前湿

水，在原底灰上抹1：1.5水泥砂浆结合层。局部如有7~12mm厚必须抹1：3水泥砂浆，表面搓平。

3） 选砖：施工前对进场的面砖开箱检查，对规格严加检查，不同规

格进行分类堆放，并分层、分间使用。允许几何尺寸公差：长度：±0.5mm；宽度：±0.5mm；厚度：±0.3mm~±0.5mm；圆弧：±0.5mm。

4） 浸砖：所选用的砖浸泡2~24h（具体情况具体对待），取出阴干，

待表面手摸无水气（空鼓、脱落、膨胀不均是砖没有很好浸水之故）。

5） 放线：找出+50基准线，合理排布起砖标高，顾及五金件、浴缸、

台面的水平通贯处理。阴阳角处理合理，最小尺寸≥50mm。

（3）贴砖

1） 用10：0.5：2.5（水泥：丹利胶：水）丹利胶水泥砂浆粘贴，大

砖张贴应掺入适量的细砂，以增加强度，排缝在1.5~2mm之间，垂直、平整不得超过2mm。用2m靠尺或拉直检查。

2） 砖缝必须横平竖直，间隔距控制在1~1.5mm范围之内。

3） 突出物、管线穿过的部位支撑处，不宜用碎砖粘贴，应用整砖中

整割吻合。

4） 施工中如发现有粘贴不密实，必须及时取下添灰重贴，不得在砖

口处塞灰，以免产生空鼓。

5） 施工顺序：先墙面，后地面。先正面，后侧面。墙面自下而上粘

贴。

6） 面砖粘贴20min，切忌挪动或振动。

（4）操作方法

1） 粘贴前必须先弹线定位，确定第一块砖的标高。

2） 瓷砖必须提前浸泡，并保证砖在水中浸泡2h，取出晾干。

3） 墙面要提前半天到一天湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水分。

4） 粘贴瓷砖，采用水泥浆，也可掺入少量砂子。

5） 面砖的接缝宽度为1~1.5mm，横竖缝要一致。

6） 粘结灰浆厚度为5mm左右，瓷砖背面必须满抹灰浆，注意边角满

浆。

7） 面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面。使之与邻面平，粘贴5~10块，

用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直，阳角处用切割机将砖边缘切成45 斜角，保持接缝平直、密实。

8） 地面粘贴应注意下水坡度，一般要求为1.5%，并做到坡度统一，

避免倒返水。

9） 当班竣工前，必须扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净。

10） 待各项工作结束后进行白水泥浆勾缝，待嵌缝材料硬化后再清洗

表面。

（5）施工工艺要求

1） 丹利胶控制在3%之内，一般水泥初凝3h16min（3h16min），终凝

8h26min。

2） 饰面砖镶贴前应选砖预排，以便拼缝均匀，在同一墙面上的横竖

排列不宜有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角

处。

3） 釉面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求，无设计要求时，

可做样板，以决定镶贴形式和接缝的宽度。

4） 镶贴饰面砖基层的表面，如有凸出的管线、灯具、设备的支撑等，

应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。

3．1．9卫生间各部件安装

根据设计和工艺要求进行安装，分清先后，先上后下，先内后外的次序进行安装，确保质量。

3．1．10浴室、厨房所有的洁具大理石台面或花岗石后面与墙身连接位臵要用灭菌胶封口。

3．2轻钢龙骨吊顶施工

3．2．1特点：所选用的吊顶覆面板应，具有轻质、防火、隔热、隔声、抗震性能好、可调节室内湿度等性能。

3．2．2施工顺序：预检顶内各隐蔽项目→找平放线→焊接吊杆→安装主龙骨→固定副龙骨→装横撑龙骨→拉线校平整→覆面板→补缝。

3．2．3注意事项：

（1）结构工程要验收合格。

（2）通风管道要安装完毕。

（3）电器管件要安装完毕。

（4）水暖管道、喷淋系统等安装完毕。

（5）龙骨材质符合设计要求，光滑平直，镀层亮丽；石膏板平坦无损坏，

方正无空鼓，符合出厂使用条件。

吊杆间距在1000mm以内，φ8盘条拉直，套丝长度L50mm以上，防锈处理。

主龙骨间距@1000mm以内，副龙骨@300~400之间。上人孔周边用主龙骨焊接T型铝龙骨收框。

3．3顶棚乳胶漆

3．3．1特点：乳胶漆，是以乙酸、乙烯及丙烯酸共聚物制成的亚光涂料。具有较高的附着力和抗菌、抗碱能力。无味、无毒、施工方例，具有绿色

环保功能。

3．3．2施工顺序：基层清理→补缝（快粘粉加玻璃纤维）→贴绷带刷ICI抗碱底漆→刮腻子→打磨→底涂→中涂→面涂。

3．3．3注意事项：每道工序间隔时间（在5~20℃时）必须大于10h每道工序施工完必须用360目水砂纸打磨，最后一遍乳胶漆须用纯羊毛排笔顺光涂刷。

3．4贴壁纸工艺

3．4．1特点：本工程采用含有可灭菌壁纸，质地光滑，耐火，防水，具有调节室内空气湿度的细微功能。具有浓郁的自然气息，对人体无害。

3．4．2施工顺序：清理墙面无空鼓→刷底油→刮腻子→打磨封固胶→裁壁纸→拼花对缝顺时针张贴→裁口清理。

3．4．3注意事项：墙面和纸背面均须刷胶，要求薄，均匀一致不裹边。纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，避免胶干得快，便于上墙。刷胶5~10m以后，约能涨出0.5%~0.8%。干后收缩0.2%~0.8%。干燥后能自然绷紧。第一张壁纸张贴要弹线。裁纸时要注意拼花长度，留有足够裕量。

3．5复合地板

复合地板是一种新型合成建材，它是在水泥砂浆楼地面基层满铺无纺纤维层衬底后，直接铺设的，接头处用特种胶粘剂粘合的一种整体地面，具有耐久、经济、美观、施工操作方便等特点。

3．5．1施工顺序：弹线→基层处理→预铺→铺无纺纤维衬底→复合地面→踢脚→养护、擦光上蜡。

3．5．2施工要点：

（1）基层楼地面须保持平整、无起砂、空鼓等质量缺陷。

（2）无纺纤维布要求满铺。

（3）预铺时，应按房间尺寸，在踢脚周边留臵3~5mm缝隙。

（4）铺设方向一般与进户门平行，接头处满涂宽50~80mm，厚0.5~1.0mm

胶粘剂，边粘贴，边轻，用小压辊压实。

（5）踢脚按弹好的上线，拉线粘贴，先阴阳角，然后按顺序逐块铺贴。

（6）铺贴完24h后表面布擦净，用配好的上光软蜡，满涂擦2~3遍，直至

表面光滑，亮度一致为止。

3．6木制品油漆

木制品油漆应根据业主和设计要求，进行选用品牌，并满足绿色环保要求。

3．6．1木门清漆施工顺序：

基层处理→润滑粉→刮腻子→砂纸打磨→涂刷清漆→点漆片修色→饰面清漆→成品保护→饰面清理。

3．6．2施工要点：

（1） 基层处理：施工前应清除表面的尘土和油污，并打磨砂纸，要求磨光、

磨平，并清理干净。

（2） 润油粉：根据样板颜色配臵。油粉调得不可太稀，以调成粥状为宜，

油粉应润色均匀，包括边角等都要擦到位。

（3） 满乱腻子：乱腻子要刮到、收净，不应漏刷。

（4） 打磨砂纸：待腻子干透后用1号砂纸打磨平整，磨后用干布擦抹干净，

或用同样的腻子满刮第二遍，同（3）。刮后用同种腻子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子，要求饱满平整。然后进行打磨砂纸，要求打磨平整，做到木纹清晰，不得磨破棱角，磨光后清扫并用湿布擦净，晾干。刷清漆：涂刷时要横平竖直，薄厚均匀，不流坠，刷纹通顺，不许漏刷。干后用1号砂纸打磨，并用湿布擦净晾干。以后每道清兴间隔时间约6h，干后用280号~320号砂纸打磨，要求磨光、磨平并清理干净。

（5） 点漆片修色：对已刷过头遍漆的腻子疤、钉眼等处进行修色，修好的

颜色应与原色基本一致。

（6） 饰面清漆：刷时动作要快、刷纹通顺、薄厚均匀一致、不流坠、不得

漏刷，干后用320号水砂纸打磨，磨后用湿布擦干。第二遍刷涂方法同第一遍。

4．质量、安全及文明施工措施

4．1质量措施

（1） 贯彻“谁管生产、谁就管质量；谁施工，谁就负责质量；谁操作，谁

就保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采取相应的行政、

经济手段来保证质量岗位责任制的实施。

（2） 坚持施工过程中的“三检”制，发现问题及时解决，真正做到施工过

程每道工序工程质量，保证本道工序服务下道工序。

（3） 工程主要材料选用业主指定产品，并负责对进场材料的质量验收，必

要时作送检。

（4） 对施工中关键过程：室内涂料，墙、地贴面，采取先样板，经业主订

可后，才进行的施工方法，确保工程质量。

（5） 加强施工过程中半成品及成品保护工作。

4．2安全措施

（1）认真执行公司各项安全生产规定，工人进场作好必要的安全教育。

（2）工程施工的每分项施工都必须有针对性安全技术交底。

（3）特殊工种须持证上岗。

（4）易燃物品专设仓库进行存放，并有防火设施。

4．3文明施工措施

（1）遵守社会各项规章制度，做文明施工，礼貌用语。

（2）施工现场设立门卫、值班人员，材料进出场实行登记制。

（3）现场材料须按指定的地点和堆放要求进行堆放。

（4）现场施工地点垃圾日做日清，堆放至指定地点，定期清运。

（5）合理安排施工作业时间，减小施工噪音对居民生活中休息的影响。