地下室施工质量控制措施

地下室施工质量控制措施

【摘要】随着社会的发展，人们对建筑的需求增大，对建筑功能的要求也越来越高，为了满足要求，建筑正逐渐往地下空间纵深发展，地下室的施工质量问题也就成为了人们关注的焦点。因此，加强对地下室施工质量的控制，提高建筑物使用功能、改善人们的居住环境是目前建筑行业急需要解决的问题。本文通过结合地下室施工现状，对地下室施工质量进行深入探讨，并提出有效的控制措施。

【关键词】：地下室施工质量控制措施

目前，在我国建筑工程建设项目中，出现很多地下工程，无论在数量还是面积方面，地下工程项目都比以前增加了好多。特别是这几年来，房地产的开发正飞速发展，很多房地产建设项目或高层建筑在建设中，受土地价格大幅度上涨的影响，为了充分利用土地，提高利用率，往地下空间纵深发展建筑，均设置有地下室。同时，公园、广场、绿地等也开始修建地下人防工程、地下停车场工程。地下室施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，地下室作为建筑工程的一个重要组成部分，探讨地下室工程施工质量控制有着非常重要的意义。

1、地下室工程施工过程常见问题

（1）灰土垫层没有经过处理。地下室开挖到设计标高后，多数施工单位为了省事，很少对灰土垫层进行处理，这样做的话会对地下室甚至整个建筑物造成严重的安全问题。灰土垫层处理得好的话，可以起到很好的防水效果，对地下室的基本会起到良好的保护作用。

（2）地下室垫层、基础底板及侧壁没有做好防水层

地下室工程的防水比其他一般建筑工程的防水要求更加严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。

各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在地下室工程的施工当中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。

2、地下室工程施工质量控制措施

2.1施工前做好设计、图纸会审和施工队伍审查

该阶段对地下室施工质量的很关键的。建设单位对地下室的功能要求是多样的，组织好设计、图纸会审和施工队伍审查设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳的适合方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，混凝土构造的做法，以及对施工材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室工程质量重视，做好图纸会审工作。要严格审查施工队伍的资质、业绩，人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的施工队伍，按程序精心施工，从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。

2.2混凝土的质量控制

地下室作为建筑物的重要部位，混凝土的质量一定要严格控制。施工单位在进行混凝土浇筑前，首先要进行严格的抗渗混凝土配制专题试验，经检验合格之后，才可以按照所确定配合比进行混凝土配制。如果混凝土的配制是采用掺外加剂法，还须得采用粗、细骨料两级配来配制混凝土，使混凝土比重提高，以增强混凝土的结构抗渗能力。其次，必须选择性能良好的膨胀剂。选择实验室进行配合比设计时，要选择有相应资质和一定能力的试验室。进行配合比设计时，要注意把混凝土的抗渗水压值比设计值提高0.2Mpa，水泥的用量大于等于300kg/m3最合适，砂率宜控制在35~45％之间，水灰比最好控制在0.55以内，入泵坍落度宜控制在140mm之内。重视混凝土施工的质量控制，严格按经设计后确定的混凝土浇筑方案进行浇筑，避免产生因冷缝而造成渗水通道。严格选用和操作施工机具。重视混凝土振捣环节，保证一个浇筑头(面)有一个振捣器，混凝土浇筑由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止有些地方漏振。还有地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤,形成渗水通道。混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂等方法进行养护。

2.3加强地下室特殊施工部位的质量控制

（1）控制好施工缝。施工缝的处理是对地下室来来说至关重要，若是处理不当，地下室出现渗水的几率很大，对地下室的质量会造成严重的影响。要尽量避免施工过程中留施工缝，若底板与墙体连接处必须留施工缝时，要做成企口并要在上面增设相应的钢板止水带，即等到底板混凝土浇筑完成，板墙起台(约200mm高)时，焊接好已加工定型的钢板并插入榫头。钢板的焊接要求一定要满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。

（2）穿墙螺栓止水的控制。一般在混凝土墙板结构的施工阶段，应采用对拉螺栓把模板进行固定，但是这种方法不能在地下室板墙施工过程中使用，因为容易形成渗水点，对混凝土结构自防水的效果有很大的影响。目前，地下室外

墙施工中一般都会采用加焊止水环片的螺栓，该方法克服了易渗水的弊病。混凝土浇筑完以后，把模板拆除以后应对拉螺栓根部剔凿约20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。

（3）穿墙管道处理。一般的地下室穿墙安装管道较多，且大部分管道位置位于地下水位以下，施工中应进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前应先在穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围的混凝土需振捣密实。

2.4加强施工现场管理人员及施工人员的管理

施工单位各级员工作为施工的主体，要想施工质量得到有效控制，提高工程技术人员和管理人员的素质是关键，明确相关人员的岗位责任，不断完善施工内部的岗位责任制。因此，要控制好地下室施工质量，应从施工管理人员及施工人员抓起，项目经理要明确好项目目标，协调和组织好项目内部相关管理人员，抓好工程质量。施工人员必须严格按图施工，对规范的运用要合理正确。工程技术人员。设计阶段是工程质量控制的关键与重点，一个项目设计质量的好坏直接影响工程的质量。这就要求工程设计人员不能随意提高安全系数或设计标准，要考虑工程质量；材料人员要深入施工现场，要跟施工人员密切配合，确定好材料的尺寸、规格和数量等，对现场材料要把好关，不合格材料要坚决弃用，以防不合格材料给地下室的施工造成严重的影响。

3结语

建筑物地下室工程施工质量的控制，要注重整个施工阶段施工的控制。施工过程只有做好事前的预控、事中的监控，才能从根本上控制地下室施工质量。另外，在地下室施工质量控制中应遵循以下两个原则：一是以防为主，多道设防，刚柔相济的原则；二是对地下室细部构造应精心施工的原则。

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01期

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