林地承包合同

林地承包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

为了农业科技技术的推广，改变伟统陈旧的农业耕作形式，发展观光农业，甲方将承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国林地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着本等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

以下有乙方申请承包 ，东至 ，南至 ，西至 ，北至

一、承包金额和交付方式：

乙方承包期为30年，承包费为每年1万元，每三年交付一次，交付金额30000元（叁万元整）。

二、林地用途及承包形式

1、林地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务、农业种植和养殖及观光旅游。

2、承包形式：个人承包经营。

三、甲乙双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

（1）对林地的开发和利用进行监督，保证林地按照合同约定的用途合理利用。

（2）按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

（3）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

（4）协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

（5）按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包林地的道路。

（6）按本村村民用电价格收取乙方电费。

（7）按现有条件提供水源，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

（8）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

（9）承包期30年之内，由甲方负担乙方的林地合理使用权利。如国家收回林地，甲方概不负担一切。

2、乙方的权利和义务

（1）按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的林地。

（2）享有承包林地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

（3）享受国家规定的优惠政策。

（4）享有对公共设施的使用权。

（5）乙方可在承包的林地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

（6）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

四、合同的转包

1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的林地全部或部分转包给第三方。

2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原业承包合同的内容。

3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同约定行使权利和承担义务。

五、合同的变更和解除：

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该林地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4、如甲方重复发包该林地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

5、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年订未来承包合同。

六、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按林地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，由甲方有权解除本合同。

3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转

包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

七、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向法院仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同经甲方双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，本合同签字之日起生效。

甲方：（盖章）

甲方负责人（签字）：

乙方：（签字）

签约日期： 年 月 日

签约地点：