20**年城市规划师[城市规划原理]答案解析(七)

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2010城市规划师《城市规划原理》答案解析（七） 61. 关于住房建设规划的表述，下列哪项是正确的?( )

A.由城市住房和城乡建设主管部门负责组织编制

B.由城市人民政府负责组织编制

C.由城市人民代表大会负责审批

D.由上一级政府负责审批

答案：B?。根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》(建规[2008]46号)，住房建设规划要按照“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决http://www.jsgcks.com/forum-63-1.html策”的原则，做好前期调研、专题研究、规划编制等工作。住房建设规划与住房建设年度计划应在征求社会意见的基础上，经城市人民政府批准后向社会公布。

根据《关于做好住房保障规划编制工作的通知》(建保[2010]91号)，省级以下(含省级)住房保障部门会同有关部门编制廉租住房保障、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、城市和国有工矿棚户区改造等方面的规划。省级以下(含省级)发展改革、农垦、林业部门分别会同有关部门编制中央下放地方煤矿棚户区、国有垦区危房、国有林区棚户区和国有林场危旧房改造规划，送同级住房保障部门汇总。

实行规划逐级上报、逐级审查制度，上级规划编制部门要会同有关部门对下级规划进行审查，加强对规划编制工作的监督指导。省级2010-2012年保障性住房建设规划要确保于

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2010年6月30日前上报住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、农业部、国家林业局，住房城乡建设部会同有关部门于2010年7月15前完成审查。

62. 街角地块红线至少应满足下列哪项要求?( )

A.人行道的宽度 B.视距三角形

C.城市设计的需要 D.靠近路口的建筑出入口位置

答案：B?，由两车的停车视距和视线组成的交叉口视距空间和限界，称为视距三角形，常依次作为确定交叉口红线位置的条件之一。

63. 关于控制性详细规划的表述，下列哪项是不准确的?( )

A.属于法定性规划

B.各项指标是强制性内容

C.对房地产开发具有重要的指导作用

D.图纸一般采取1：1000～1：2000的比例尺

答案：BD?，《城乡规划法》、《城市规划编制办法》明确规定，控制性详细规划是法定规划。 按照规划编制办法，选取符合规划要求和规划意图的若干规划控制指标组成综合指标体系，综合指标体系是控制性详细规划的核心内容之一，分为规定性指标和引导性指标，但必须包括编制办法中规定的强制性内容。规划图纸比例尺一般采用1：2000～1：5000，分图图则一般采用1：500～1：2000。

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64. 下列哪项不属于控制性详细规划各地块规划图必须标绘的内容?( )

A.规划各地块的界线，标注主要指标

B.各项建筑物现状

C.交通出入口方位http://www.jsgcks.com/forum-63-1.html

D.规划道路走向、线型、主要控制点坐标和标高

答案：B，根据《城市规划编制办法》，第四十一条 控制性详细规划应当包括下列内容：

(一)确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

(二)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。

(三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则;

(四)根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。

65. 在编制控制性详细规划的过程中，下列哪项与划定地块规模关系最小?( )

A.路网密度 B.用地性质 C.容积率 D.用地权属

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答案：C?，控制性详细规划用地面积大小与土地细分方式直接相关，规划中对于不同区位、不同建设条件、不同用地属性的用地划分应有所区别，并符合地方实际开发建设方式的需要。一般老城区、城市中心区地块面积较小，居住用地细分可根据实际情况以街坊、组团或小区为基本单位，工业地块细分应适应不同的产业发展需要，各类用地细分后的地块不http://www.jsgcks.com/forum-63-1.html应破坏城市主、次、支道路系统的完整性。

66. 在一般情况下，下列哪项控制性详细规划指标以控制下限为主?( )

A.建筑密度 B.容积率 C.绿地率 D.建筑高度

答案：C。

67. 下列哪项是修建性详细规划针对的地区?( )

A.城市规划建成区 B.近期将要进行出让的土地

C.当前或近期拟开发建设地段 D.需要进行建设控制的地区

答案：C，修建性详细规划的作用是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细规划的指导、控制和要求，以城市中准备实施开发建设的待建地区为对象，对其中的各项物质要素进行统一的空间布局。

68. 在修建性详细规划的用地计算中，植草砖铺设的停车位面积( )。

A.应计入道路用地 B.应计入绿地

C.按比例折算后计入绿地 D.应同时计入绿地和道路用地

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答案：C。

(一)居住区公共绿地面积计算的起止界以绿地边界距宅间道路、组团道路和小区道路边缘1米为准，小区道路设有人行便道时，算到便道边缘;临城市道路、居住区(级)道路时算到道路红线;临建筑物时算到距建筑物墙脚1.5米，1.5米范围内的绿地按其面积的60%计算为公共绿地。

(二)居住区公共绿地以外的其他绿地面积计算的起止界算到道路边缘;临建筑物时算到距建筑物墙脚1.5米，1.5米范围内的绿地按其面积的60%计算为绿地;绿地边界对其他围墙、院墙算到其墙脚。

(三)居住区公共绿地内的园林设施(包括亭、台、楼、阁、廊、喷泉、雕塑、假山石、游泳池、硬覆盖地活动场等)占地面积小于该块绿地面积30%的部分，计算为居住区公共绿地;大于30%的部分，不计算为居住区公共绿地。

(四)地下建筑顶板至室外自然地面，或半地下建筑高出自然地面1米以内，且采用自然山势隐蔽式绿化布置、覆土厚度不小于0.6米的，按其面积的2/3计算为绿地。

(五)独立人工造景水域按其面积的1/3计算为绿地。

(六)零星乔木每株按1平方米计算绿地面积。

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(七)行道树的株距不大于8米时，按照其种植长度乘以1米计算为绿地。

(八)空心砖种植草坪的，按其面积的25%计算为绿地。

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(九)屋顶和地上架空层的人工绿地覆土厚度不小于0.6米的，按其面积的25%计算为绿地。

69. 下列哪项是城市修建性详细规划的审批机构?( )

A.城市人民代表大会常务委员会

B.城市人民政府或其城市规划行政主管部门

C.上一级城市规划行政主管部门

D.上一级城市人民政府

答案：B。

70. 下列哪项属于县城总体规划的工作范畴?( )

A.划定必须制定规划的乡和村庄的区域 B.编制城镇群规划

C.确定村庄层次与分级 D.编制镇域规划

答案：A，县城总体规划包括县域城镇体系规划和县城关镇区总体规划。县域城镇体系规划包括划定必须制定规划的乡和村庄的区域，确定村庄布局基本原则和分类管理策略。http://www.jsgcks.com/forum-63-1.html