屋面防水施工质量控制分析

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屋面防水施工质量控制分析

作者：伍劲理

来源：《建筑工程技术与设计》2014年第14期

【摘要】本文就房屋屋面渗漏的问题进行论述，并提出防水施工质量控制措施。

【关键词】屋面渗漏；防水施工；质量控制

前言：

屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能是遮风挡雨。南方地区，属于多雨气候。因此，对屋面的防水施工和质量控制十分重要。稍有差错，就会出现渗漏。事实上，屋面的渗漏问题，一直是业主投诉得最多的质量通病之一，本文就如何对屋面渗漏问题及防水施工质量控制进行简述。

一、屋面渗漏问题，主要表现在以下几方面：

1、卷材防水屋面渗漏。

卷材屋面一般是由结构层、找平层、隔气层、保温（隔热）层、防水层、保护（覆盖）层组成，各构造层各有其功能。卷材屋面找平层一般为水泥砂浆，防水层常用沥青胶结材料粘贴卷材。造成渗漏有：一是屋面开裂，二是选材不符技术要求，三是施工未按规范规程进行，从而出现流淌、起鼓、裂纹等。

2、屋面细部渗漏

屋面细部是指山墙、女儿墙、管道与屋面连接部位及天沟、檐口、屋面变形缝、垂直出入口等，细部处理不当，造成渗漏是很突出、严重的。

二、屋面渗漏原因分析

1、材料因素

（1）防水材料使用不当，造成屋面渗漏。其原因主要是对各种新型的建筑防水材料和应用技术了解不够，导致某些材料使用错误。

（2）防水材料质量差，不符合材料标准，造成渗漏。

2、设计因素