不动产买卖合同模板

不动产买卖合同

卖方信息（以下简称甲方）：

姓名：袁x芹，男，民族：汉，19xx年10月21日出生，身份证号[1**********]0xxxxxx，住址：青岛市城阳区xx村13xx号 ，联系电话：

姓名： ，女，民族： ， 年 月 日出生，身份证号 ，住址：青岛市城阳区皂户村xxxx号 ，联系电话：

买方信息（以下简称乙方）：

姓名：李xx，男，民族：汉，1972年4月27日出生，身份证号[1**********]4xxxxxx，住址：山东省昌邑市xx镇后xx庄子村xxx号，联系电话：

甲乙双方经协商就房屋、储藏室、车库的买卖达成协议如下：

第一条：买卖标的。

该房屋坐落于青岛市城阳区皂户社区xx号楼x单元3楼西户，面积82.23平方米。

该房屋带储藏室一个，面积12.99平方米。 王xx车库，北至纪xx车库，面积49.7平方米，车库编号：12号。

第二条： 转让价款总额。

拾万元整）。

第三条：乙方的付款时间、方式。

乙方于本合同签订之日起三日内通过银行转账向甲方一次性付清。

乙方付款银行账户信息为：户名： 李xx ，账号： ，开户行： 甲方袁x芹和 共同决定将其合法拥有的房屋、储藏室、车库一并转让给乙方李xx。该车库位于皂户住宅小区东侧，东至城子住宅小区及地域，西至皂户小区住宅楼，南至经甲乙双方协商确认上述住房、储藏室和车库的总转让价款为500000元人民币（大写伍甲方收款银行账户信息为：户名： 袁xx ，账号： ，开户行：

第四条：甲方的交付房屋、储藏室和车库的期限。

自甲方收到乙方支付的转让款之日起3日内负责将合同约定的房屋、储藏室和车库交付甲方购买以上财产的合同、票据等）。

甲方不再对该房屋、储藏室和车库主张任何权利。

第五条：权属登记和权属变更。

甲方收到乙方支付的转让款后负责在本社区居委会和物业等部门办理权属变更登记手续。

房屋、储藏室和车库的产权登记在乙方名下。

第六条：乙方逾期付款的违约责任。

储藏室和车库，如已交付甲方有权要求返还。

第七条：甲方逾期交付房屋、储藏室和车库的违约责任。 给乙方占有、使用，并把以上财产有关权属凭证原件交付给乙方占有和保管（包括但不限于自甲方收到乙方支付的转让款之日起，该房屋、储藏室和车库的一切权利归乙方享有， 在将来该房屋、储藏室和车库能够办理正式的房产证时，甲方有义务无偿协助乙方将该 乙方如未按本合同约定向甲方支付转让款，甲方有权解除合同并拒绝向乙方交付房屋、

甲方如未按本合同约定向乙方交付房屋、储藏室和车库，乙方有权要求甲方立即交付本付逾期违约金。

第八条：对将来拆迁补偿的特别约定。 合同约定的楼房、储藏室和车库，并有权要求甲方按照日息为合同总价款千分之一的标准支

如果将来该房屋、储藏室和车库进行拆迁，因该房屋、储藏室和车库产生的一切拆迁补权利时遇到困难需甲方协助时，甲方必须无偿协助乙方办理相关手续。 偿项目（包括但不限于房屋补偿、现金补偿等所有项目）都归乙方享有，如乙方在享有拆迁

第九条：甲方必须保证有权处分该房屋、储藏室和车库，在该房屋、储藏室和车库上不存在按照乙方的实际损失进行赔偿。

第十条：物业费承担方式。 任何抵押、买卖、租赁等权属纠纷。如果因为上述情形给乙方造成损失，由甲方负责排除并

有关该房屋、储藏室和车库的水费、电费等物业费，发生在房屋交付给乙方占有之前的

由甲方承担，之后的由乙方自行承担，乙方在物业费的缴纳上需要甲方提供帮助时，甲方有义务提供帮助。

第十一条：附属义务。

甲乙双方应相互出示身份证、户口本和结婚证原件并互留复印件。

第十二条：特别约定。

乙方。

第十三条：争议解决方式

产所在地法院起诉。

第十四条：合同生效时间和份数。

本合同自双方签字或者摁手印之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

见证人：

签订时间：

该合同中房屋、储藏室和车库一经转让，甲方不得以任何理由予以收回，否则双倍赔偿本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方可向不动