三坊七巷文物保护工程白蚂蚁防治工程(20**年-文4)招标文件

招标编号：闽昇[2010]施052号

三坊七巷文物保护工程白蚂蚁防治工程

（2010-文4）

招标文件

福州市三坊七巷保护开发有限公司

福建昇华工程造价咨询有限公司

2010年8月

目 录

第一章 投标须知 .................................................................................................................................... 4

前列表 ........................................................................................................................................................... 4

一、总则 ................................................................................................................................................... 6

1、工程说明 ....................................................................................................................................... 6

2、资金来源 ....................................................................................................................................... 6

3、投标人的资格及投标费用 ........................................................................................................... 6

4、踏勘现场 ....................................................................................................................................... 6

二、招标文件 ........................................................................................................................................... 7

5、招标文件的组成 ........................................................................................................................... 7

6、招标文件的澄清和解答 ............................................................................................................... 7

7、招标文件的修改 ........................................................................................................................... 7

三、投标文件的编制 ............................................................................................................................... 8

8、投标文件的语言 ........................................................................................................................... 8

9、投标文件的组成 ........................................................................................................................... 8

10、投标有效期 ................................................................................................................................. 8

11、投标保证金 ................................................................................................................................. 8

12、投标报价 ..................................................................................................................................... 8

13、投标文件编制及签署 ................................................................................................................. 9

四、投标文件的递交 ............................................................................................................................. 10

14、投标文件的密封、标志与递交 ............................................................................................... 10

15、投标截止期 ............................................................................................................................... 10

16、投标文件的修改与撤回 ........................................................................................................... 10

17、投标文件的拒绝 ....................................................................................................................... 11

五、开标 ................................................................................................................................................. 11

18、开标 ........................................................................................................................................... 11

六、评标 ................................................................................................................................................. 12

19、评标 ........................................................................................................................................... 12

20、投标文件的澄清 ....................................................................................................................... 12

21、承诺文件有效性评审 ............................................................................................................... 12

22、评标办法和评标程序 ............................................................................................................... 13

23、确定中标人 ............................................................................................................................... 13

七、授予合同 ......................................................................................................................................... 13

24、中标通知书 ............................................................................................................................... 13

25、合同协议书的签署 ................................................................................................................... 14

26、取消中标资格条件 ................................................................................................................... 14

八、其他 ................................................................................................................................................. 14

27、其他事项 ................................................................................................................................... 14

第二章 合同条款 .................................................................................................................................. 15

第三章 发包价的确定及编制依据 .......................................................................................................... 18

第四章 投标文件（格式） ...................................................................................................................... 19

目 录 ..................................................................................................................................... 21

A、投 标 承 诺 函 ................................................................................................................................ 22

B、 法定代表人资格证明书 ........................................................................................................... 23

C、 授权委托书 ............................................................................................................................... 24

D、 投标保证金 ............................................................................................................................... 25

第一章 投标须知

前列表

附表：

一、总则

1、工程说明

1.1工程综合说明见投标须知前列表(以下称“前列表”)第1项所述。

1.2上述工程通过简易招标的形式选择具备规定资质的施工单位参加投标，择优选定施工承包企业。

2、资金来源

招标人的资金通过前列表第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合理支付。

3、投标人的资格及投标费用

3.1参加本项目的投标人只能是：在规定时间购买招标文件的投标申请人。

3.2为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，且须符合投标须知前列表第14项规定的资格要求。

3.4在确定中标人后，招标人有权对其资格做进一步调查，若发现其弄虚作假，则招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。

3.5投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

4、踏勘现场

4.1踏勘现场

4.1.1本工程不集中组织踏勘现场，投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以便自负其责地获取编制投标文件和签署合同所需的一切资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自已承担。

4.1.2踏勘现场时，投标人应仔细勘察工程的地形、水文地质、自然气象、水源、电源、通讯、交通条件及临时设施用地，以帮助了解设计意图和现场施工条件。无论投标人是否踏勘现场，均将被认为已了解上述情况，并充分了解了自己承担的风险、义务和责任。

4.1.3在踏勘现场过程中，投标人若发生意外情况，不论何原因造成，招标人及招标代理机构均不负责。

二、招标文件

5、招标文件的组成

5.1招标文件包括下列内容、所有按本须知第6条发出的澄清及解答及按本须知第7条所发出的补充通知书面文件。

招标文件包括下列内容：

第一章 投标须知

第二章 合同条款

第三章 发包价的确定及编制依据

第四章 投标文件（格式）

第五章 图纸

5.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条款、技术规范等资料。如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。

5.3投标人应认真检查阅读招标文件是否完整，若发现有缺页或不全时，应及时向招标代理机构提出，以便补齐，若未及时提出补齐后果自负。

6、招标文件的澄清和解答

本工程不组织集中质疑，投标人在踏勘现场和查阅招标文件后，若有问题需要澄清，应于前列表第5项所述的期限前以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构将以书面形式予以必要的澄清及解答，并将澄清及解答的内容在投标截止日起3天之前发放给购买招标文件的所有投标人，投标人应及时领取否则后果自负。

7、招标文件的修改

7.1在投标截止日起3天之前，招标代理机构可能会以补充通知的方式修改招标文件，并将补充通知发放给购买招标文件的所有投标人，投标人应及时领取否则后果自负。

7.2为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标代理机构可以酌情延长递交投标文件的截止日。

7.3当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表达不一致时，以最后发出的书面文件为准。

三、投标文件的编制

8、投标文件的语言

投标文件、投标人与招标人及招标代理机构之间与投标有关的来往通知、函件和有关文件均应使用中文。

9、投标文件的组成

投标文件应包括下列内容：

·投标承诺函

·法定代表人资格证明书

·授权委托书

·投标保证金

10、投标有效期

10.1 投标文件有效期为投标截止日后90日历天内，在此期限内，所有投标文件均保持有效。 10.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标代理机构可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内投标担保的规定仍然适用。

11、投标保证金

11.1 投标保证金400元人民币应以电汇、转帐的形式汇出，并保证于本须知前列表第11项规定的投标截止时间前到达本须知前列表第7项指定的银行帐户。

11.2招标代理机构在中标通知书发出后5个工作日内将投标保证金退还给未中标的投标人（除第二、第三中标候选人外）；招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向第二、第三中标候选人退还投标保证金；中标人投标保证金在与招标人签订施工合同后退还。

11.3如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：

11.3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；

11.3.2对评标定标施加影响，扰乱正常的开标评标秩序的；

11.3.3违反规定被取消投标资格的；

11.3.4招标过程中或投标文件中隐瞒真实情况，弄虚作假的；

11.3.5中标人未能在规定期限内提交履约担保或未在规定期限内与招标人签署合同协议书的。

12、投标报价

12.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前列表第8项所规定的方式。

12.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

12.3投标人的投标报价，应是按照本须知和合同条款中所规定的工期和质量标准完成所列的招标范围内全部工程内容的价格。

12.4本招标项目只允许有一个且不得修改的报价，即发包价为 23439元。任何有选择的报价将不予接受。

12.5本招标工程的施工地点为本须知前列表第1项所述，除非合同中另有规定，投标人的报价中均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。

12.6投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

12.7 合同价格

本合同采用固定总价合同方式确定，项目价格不因实施期间的市场价格变化和政策性调整而调整。实施期间的所有风险费用，已包含于项目的报价中，其合同价格不予调整。

12.8 投标报价要求

12.8.1投标报价仅需填报总价。不要求投标人填报各细项单价和合价。

12.8.2投标人应仔细阅读招标文件（含招标文件、修改和补充通知等），按照本工程全部工程内容和招标文件提出的工程技术、质量、工期、承包范围等要求，以及招标文件有关规定填报投标总价。

12.8.3非合同中另有规定，发包价的价格均已包括了为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、质检、安装、保修、管理、利润、税金、政策性调价、市场变化以及合同明示的所有责任、义务和风险。

12.8.4 发包价已包含不可预见费、包干费、企业管理费、措施费（赶工措施费、施工技术措施费）、现场因素费用、保险以及采用固定价格的风险金等。

13、投标文件编制及签署

13.1投标人按本须知第9条的规定，编制一份投标文件“正本”和贰份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。

13.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印。

13.3投标文件应按招标文件规定的格式签署。本招标文件规定的投标人公章应使用法人单位公章（不得使用投标专用章）。

13.4投标文件的编制

13.4.1投标文件内容应至少包括本须知第9条中规定的内容。

13.4.2投标文件应由投标人的法定代表人签字或盖章，或由委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中必须同时提交法定代表人的授权委托书，授权委托书格式、签署及内容应符合要求，否则该授权委托书无效。

13.4.3全套投标文件应无涂改或字行间插字，除非这些修改是投标人造成的必须修改的错误。但修改处应由法定代表人签字或盖章或由委托代理人签字或盖章并加盖法人单位公章。

13.4.4 投标文件的正、副本的内容和格式应一致，正本、副本不一致的以正本为准。

13.4.5投标文件的“正本”“副本”封面，由投标人自行编印，且应由投标人法定代表人签字或盖章或由委托代理人签字或盖章及加盖法人单位公章。

四、投标文件的递交

14、投标文件的密封、标志与递交

14.1 投标文件部分的密封与标志

投标人应将投标文件的“正本”和贰份“副本”分别密封在两个内层包封内，并在内包封上标明“正本”或“副本”，然后再密封在一个外层包封中，内、外层包封的封口处应贴上密封条、盖上投标人法人公章或密封章。内、外层包封上都应写明“工程项目名称：（ ）”、“投标文件”、 招标代理机构名称“福建昇华工程造价咨询有限公司”并注明“开标前( 年 月 日 时)不得开封”；在内、外层包封上还应写明投标人的名称并加盖法人公章，在外包封上还应标明地址、邮政编码，以便出现投标逾期送达时能原封退回。

14.2如果内、外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标代理机构将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

14.3投标文件按前列表第10项所述的时间和地址递交。

15、投标截止期

15.1 投标人应按前列表第11项所述的日期和时间之前将投标文件送达并递交给招标代理机构签收。

15.2 招标代理机构可以按投标须知第7条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

16、投标文件的修改与撤回

16.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间以前，以书面形式向招标代理机构递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。

16.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知第14条规定密封、标志和递交(在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样)。

16.3 根据本须知第10条的规定，在投标截止期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

17、投标文件的拒绝

17.1有以下情形之一的，招标代理机构将不予受理： 17.1.1逾期送达的或者未送达指定地点的； 17.1.2未按招标文件要求密封的。

五、开标

18、开标

18.1招标代理机构将于前列表第12项规定的时间和地点开标。

18.2投标人应由法定代表人或委托代理人参加开标会，并应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会应携带本人身份证原件（若为委托代理人还应携带授权委托书原件），以供核对；未提供上述资料的，视为未参加开标会。法定代表人或委托代理人未按规定的时间和地点参加开标会议或未携带本人身份证原件（若为委托代理人还应携带授权委托书原件）参加开标会议的，则视为自行放弃抽取中标候选人资格。

18.3按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。

18.4开标会议由招标代理机构组织并主持。

18.5开标会议主要程序

18.6 开标程序：

18.6.1 开标由招标人或招标代理机构主持，主持人宣布开标会议开始；

18.6.2 介绍参加开标会议的单位和工作人员的名单；

18.6.3检查参加开标会的代表的身份等；

18.6.4 投标人代表对已递交的投标文件密封进行确认；

18.6.5 按递交投标文件的逆顺序开启投标文件，宣读投标文件的内容（投标报价、工期、质量等），投标人代表签字确认；

18.6.6投标人按递交投标文件的顺序，由每个投标人的法定代表人或其委托代理人公开从密封箱中随机摸取号码球、登记代表该投标人的号码，并当众公布；抽完号码后，投标人代表不愿参加随机抽取中标候选人的，可以离场；

18.6.7 招标人对投标文件有效性进行评审后，当众公布经评定的进入公开随机抽取中标人的投标人（以下简称有效投标人）名单，招标人根据进入公开随机抽取中标人的投标人名单按顺序逐个取出投标人的对应号码球当众公布并投入吹球机；

18.6.8招标人公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，第

二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人；

18.6.9抽取结果由招标人、招标代理机构、在场的投标人代表等人员签字确认；

18.6.10开标会议结束，招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。

六、评标

19、评标

19.1评标由招标人负责。

19.2公开开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。

19.3在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人、招标代理机构成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。

19.4评标程序

19.4.1招标人对各投标人投标文件的有效性进行评审，确定有效投标人；

19.4.2公开随机抽取中标候选人；

19.4.3招标人编写评标报告。

20、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人在评标过程中可以书面方式要求个别投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。有关澄清的要求与答复，不允许更改投标文件的实质性内容。招标人不得向投标人提出带由暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文件中的遗漏和错误。有关招标人要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人或委托代理人在接到通知后半个小时内须到达评标地点向招标人作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则招标人可以对其投标文件不予进行下步评审，视为自动放弃投标，或按不利于投标人的情形认定。

21、承诺文件有效性评审

21.1承诺文件有下述情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应作废标处理： 21.1.1承诺文件未按招标文件规定签署和加盖公章；

21.1.2未按规定的格式填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法辨认的；

21.1.3承诺文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；

21.1.4承诺文件载明的招标项目完成质量达不到招标文件规定的标准的；

21.1.5投标报价不符合招标文件规定的，或一份承诺文件中有两个或多个报价且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；

21.1.6未按招标文件规定提交投标保证金的；

21.1.7投标文件附有招标人不能接受的条件的；

21.1.8反映投标文件个性特征的内容出现明显雷同的；

21.1.9不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

21.2细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。

22、评标办法和评标程序

22.1本招标项目采用在合理造价区间随机抽取中标人的办法确定中标人，即招标人依据工程预算造价在合理造价区间内确定发包价，并在通过投标文件有效性评审的投标人中公开随机抽取确定中标人。

22.2投标人按递交投标文件的顺序，由每个投标人的法定代表人或其委托代理人公开从密封箱中随机摸取号码球、登记代表该投标人的号码，并当众公布；抽完号码后，投标人代表不愿参加随机抽取中标候选人的，可以离场。

22.3招标人依据评审标准，对投标人的投标文件进行评审，评定进入公开随机抽取中标人的投标人名单，并由招标人当场公布。

22.4招标人公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人。

22.5提交评标报告：评标结束时，招标人根据评审实际情况和抽取结果编写评标报告。

23、确定中标人

23.1招标人提出书面评标报告后，应当在15日内确定中标人。

23.2招标人根据书面评标报告及公开随机抽取确定的中标候选人依法确定第一、第二、第三的中标候选人。招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者中标被依法确认无效的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；当排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。

23.3招标人确定中标人后，招标代理机构将结果在福州市三坊七巷保护开发有限公司公示栏上予以公示，公示期为3天。

七、授予合同

24、中标通知书

24.1公示期满后，招标人未接投标人的投诉，即向中标人发出中标通知书。在该通知书(以下协议条款中称“中标通知书”)中给出招标人对中标人按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价，

以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。

24.2中标通知书为合同的组成部分。

24.3中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性条款的,或其他招标人不能接受的其他条件的，招标人可取消其中标资格并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人应对超过部分予以赔偿，招标人还将提请有关行政监督部门取消其福建省内建设项目二至五年参加投标资格。

25、合同协议书的签署

中标人应按招标人规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表进行合同谈判并签订合同。

26、取消中标资格条件

26.1投标人如发生以下情况之一的将被取消中标资格，并没收其投标保证金：

26.1.1中标人在与招标人签订合同时另行加入不合理条件；

26.1.2中标人不履行投标文件所作的承诺；

261.3中标人在本工程招标过程中有违法行为；

26.1.4中标人因己方原因未能按时进场开工；

26.1.5招标文件规定的其他情况。

26.2若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人依照推荐的中标候选人排序递补确定中标人。

八、其他

27、其他事项

27.1投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，若有弄虚作假、隐瞒真实情况的，一经发现，将上报招标主管部门，由招标主管部门进行处理；其投标已作为中标候选人的，取消其中标人资格，己中标的，不予授标。由此产生的问题由该投标人负责，并承担赔偿招标人损失责任。直到授标前，招标人保留核实投标人所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料（包括相关材料承诺供应证明资料）的真实性的权力。

27.2投标人所提供联系电话应使招标代理机构能方便地与投标人取得联系,若由于该方面的原因使招标代理机构发出的函件或信息无法送达投标人时,由此造成的后果由投标人自行负责。

第二章 合同条款

建设单位: 福州市三坊七巷保护开发有限公司 （以下简称甲方）

施工单位: （以下简称乙方）

业主单位: （以下简称丙方）

现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋建筑白蚁预防施工合同达成如下协议：

第一条 工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围：白蚁防治。

四、建筑层次与结构：

五、使用功能：

六、建筑物防治总面积约： 平方米，基础毒土防治面积 约 平方米,地下室防治面积 平方米,第二次装修防治面积约 平方米, 二层面积约 平方米。

七、工期：本工程自 年 月 日开工，计划于 年 月 日竣工。（具体按甲方的施工进度确定）

八、工程保治期：从白蚁预防工程竣工验收、乙方出具“房屋白蚁预防验收合格证明”之日起15年。

第二条 三方职责

一、甲方：

1、负责将工程施工进度提前一天通知乙方，以便乙方安排防蚁施工，防止少防、漏防。

2、根据乙方提供的防蚁施工方案和防治部位，配合防蚁施工，无偿为乙方提供施工条件。

3、协助监督、检查白蚁防治质量、进度和验收工作。

4、在甲方保修期内甲方应配合乙方做好每次的回访复查工作。

5、配合乙方做好白蚁预防施工方案，监督乙方施工质量和进度，参加白蚁预防工程竣工验收。根据乙方的施工计划清理原有施工场地，不得扰乱乙方的施工保护现场。

二、乙方：

1、负责制定白蚁预防施工方案，并报甲方、丙方。

2、严格按施工方案和技术规范进行施工，做好质量检查记录，在十五年保治期内，如发生蚁害，由乙方无偿灭治。甲方五年保修期内如因蚁害产生的修复费用由丙方与乙方酌情商讨.

3、根据甲方提供的工程进度及时进行蚁防施工，如有改动施工时间必须提前一天通知甲方，否则必须承担因无故拖延而影响建筑施工进度（墙外毒土工程施工遇雨顺延）而造成的经济损失。

4、乙方在施工期必须接受甲、丙方对施工现场质量的监督。

5、竣工资料及“房屋白蚁预防验收合格证明”应准备一式陆份，提交甲、乙、丙方各贰份。

6、在合同期内负责组织甲方（或业主代表）进行回访复查工作。

7、二次装修预防项目在合同保治范围。

三、丙方

1在十五年保治期内发现乙方预防处理的施工项目有蚁害，应及时通知乙方灭治。

2工程竣工验收后，如有改建必须通知乙方再次进行白蚁预防处理（费用由丙方承担），否则，发生蚁害由丙方负责，与乙方无关。

3委托

4按规定的标准核定白蚁预防费用，并依本合同约定按时支付白蚁预防工程价款。

5、提供建筑基础平面图、底层平面图、不同结构的楼层平面图、设计总说明、门窗表及建筑总平面图各一份。

6、负责审定乙方施工方案，协调甲、乙两方的关系监督乙方施工质量和进度，参加白蚁预防工程竣工验收。

第三条 工程费用及付款办法

1、 合同价款：白蚁预防工程总费用暂定为人民币出¥ 元（大写： 元）

其中：建筑物基础(地下室)部分：¥ 元（单价： 元/平方米）

第二次装修预防部分：¥ 元（单价： 元/平方米）

地上建筑物部分(二层以上)：¥ 元（单价： 元/平方米）

（1）分二次付清合同价款，合同签订后7日内由丙方向乙方支付合同总价款的30%，竣工验收后7日内再行支付合同总价款的50%，竣工决算以竣工图纸面积为依据。

2、违约责任：丙方不按时支付工程款，乙方可按银行同期贷款利率计取滞纳金。

第四条 质量标准与验收办法

1、以房屋建筑白蚁预防施工方案和施工技术规定作为质量验收标准。

2、白蚁预防施工完毕并竣工验收后，蚁防工程开始进入保治期。

第五条 关于定期回访

乙方在白蚁预防工程竣工验收后第一年起至第十年每年复查一次，第十一年起至工程保治期

结束，每年复查2次。复查由乙方代表甲方代表（或业主代表）参加，复查回访后由甲方代表（或业主代表）在乙方的复查记录表上签字认可，乙方将每次回访复查记录整理成档，送甲方（或业主委员会）一份存档。

第六条 关于保治基金

1、本合同生效后15日内，乙方应按合同约定的白蚁预防工程总费用的20%计人民币¥ 元（大写： 元 ）留足保治基金，专项用于新建预防工程的复查复治。

2、乙方保治基金专户缴存的银行帐号，接受主管部门检查监督。

第七条 生效与终止

本合同经甲、乙、丙三方签章，至乙方十五年保治期限届满时终止。

第八条 附则

一、附件：

1、白蚁预防施工范围（乙方提供的白蚁预防工程施工方案）；

2、丙方提供项目通知书、规划总平面图的复印件；

3、三方约定的其它附件。

二、本合同涉及单位必须严格按物价部门公布的收费标准执行。

三、本合同一式柒份，甲方贰份、乙壹份、丙方肆份。

第三章 发包价的确定及编制依据

（一）、防治费用预算计价准则：

福建省物价局、福建省财政厅关于重新核定房屋白蚁防治收费标准的通知（闽价【2002】572号）。

（二）、发包价的确定

1、 招标文件公布的发包价按预算造价下降一定幅度（设定为K）计算。计算公式为：发包价＝预算价×（1-K）。（计算过程及结果取整数）

2、K值根据招标工程预算造价构成并结合专业特点、工程类别、施工难易程度、企业合理利润、市场风险等因素，由招标人确定。

3、本工程预算价为：29299元，K=20%，发包价为：23439元。

第四章 投标文件（格式）

三坊七巷文物保护工程白蚂蚁防治工程

（2010-文4）

投标文件

招标编号：

工程名称：

投标人： （盖投标人单位公章）

法定代表人： （签字或盖章）

或其委托代理人： （签字）

地址：

日期： 年 月 日

目 录

·投标承诺函

·法定代表人资格证明书 ·授权委托书 ·投标保证金

A、投 标 承 诺 函

致： （招标人） ：

⑴、根据已收到的招标编号为 （招标编号）的 （招标工程名称）招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范和要求和技术文件、工程预算书及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（小写） 元的总价并按上述技术文件、技术规范和要求、合同条款和工程预算书的条件要求承包上述工程施工、竣工和保修。

⑵、我方已详细审查全部招标文件（包括答疑纪要、补充通知等修改文件），以及全部参考资料和有关附件。我方完全明了本工程实行在合理造价区间随机抽选中标人的办法确定中标人，为此，我方郑重承诺：我方已经过成本核算，所填报的投标总价不低于企业个别成本。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。

⑶、我方保证投标报价是真实有效的，一旦我方中标，我方保证履行投标承诺。若我方放弃中标，招标人有权没收我方的投标保证金，我方并承担由于产生的全部责任，接受有关行政主管部门按规定的处罚。

⑷、一旦我方中标，我方保证按前列表附表中各工程所要求的工期完成竣工验收并移交工程。

⑸、一旦我方中标，我方保证工程质量达到 。

⑹、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

⑺、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 ⑻、我方承诺，与招标人聘请的为此工程提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是招标人的附属机构。

投标人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章） 或委托代理人：（签字）

地址：（包括电话、电传、传真号）

银行账号：（包括开户行地址、电话、传真号）

年 月 日

B、 法定代表人资格证明书

单位名称： 。 地 址： 。 姓名： 性别： 年龄： 职务： 。 系 的法定代表人。

投标人： 日期：年月日

C、 授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标人）的 （招标工程名称）的投标活动。代理人在资格审查、投标、开标、评标、合同谈判、签署合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权。特此委托。

代理人： 性别： 年龄： 。 身份证号码： 。 单 位： 部门： 职务： 。

投标人： 法定代表人： 被授权的代理人： 日期：

D、 投标保证金

投标人应提供投标保证金有关银行汇款单据的复印件并加盖投标人单位公章。