冬季.雨季.消防安全监理实施细则

A-1商业办公楼165项工程

冬季、雨季、消防

监理实施细则

北京日日豪工程建设监理有限责任公司

A-1商业办公楼165项工程项目监理部

二〇一三年三月

目 录

工程概况： ........................................................................................................ 错误！未定义书签。

第一节 消防管理 ......................................................................................................................... - 3 -

一、建立消防组织和制度 ............................................................................................................. - 4 -

二、配备消防设施和消防器材 ..................................................................................................... - 5 -

三、明火管理 ................................................................................................................................. - 6 -

四、现场防火要求 ......................................................................................................................... - 6 -

五、防火防爆防毒 ......................................................................................................................... - 7 -

第二节 雨季施工措施 ................................................................................................................. - 9 -

一、施工准备 ................................................................................................................................. - 9 -

二、雨季主要施工方法措施 ....................................................................................................... - 10 -

1、混凝土工程 ............................................................................................................................. - 10 -

2、钢筋工程 ................................................................................................................................. - 11 -

3、模板工程 ................................................................................................................................. - 11 -

4、脚手架工程 ............................................................................................................................. - 12 -

5、机电安装工程 ......................................................................................................................... - 12 -

6、临建设施 ................................................................................................................................. - 12 -

第三节 冬季施工技术措施 ....................................................................................................... - 13 -

一、冬期施工安全技术措施 ....................................................................................................... - 13 -

1、防火 ......................................................................................................................................... - 13 -

2、防寒 ......................................................................................................................................... - 14 -

3、防毒 ......................................................................................................................................... - 15 -

4、防滑 ......................................................................................................................................... - 15 -

5、防爆 ......................................................................................................................................... - 15 -

工程概况

工程项目概况： 1、工程内容：该项目占地面积33.23公顷，建设用地17.57公顷，代征道路1.62公顷，代征绿化14.1公顷，总建筑面积31.09万平方米。地上建筑面积19.5万平方米，包括商业、多层、高层办公、人防出口和配套公建等。地下建筑面积11.59万平方米，包括地下车库、设备用房及人防等。本项目分A区（商业办公，A1-7、CK-1共8栋单体），B区（金融办公，B1-3、CK-2共4栋单体），C、D区（创意办公，C1-64、D1-71多层办公楼及CK-1共136栋单体）、E区（别墅办公，E1-17共17栋单

体）。

2、建筑耐久年限：3类50年。地下耐火等级一级，地上耐火等级二级。

3、建筑结构形式：现浇混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级、构造柱三级，抗震烈度7度。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。

4、设计使用年限：50年

5、标准冻深：0.8米。

6、地基基础设计等级：丙级。

第一节 消防管理

一、建立消防组织和制度

1、施工中必须认真执行《中华人民共和国消防条例》及《消防法》，建

立以工地项目经理为组长的消防领导小组，实行防火责任制度，还可根据工程情况成立若干专门的消防组织，如防火检查小组、明火管理小组、业余消防队等。贯彻消防工作以防为主，消防结合的原则。

2、在工地建立消防教育体系，由专人负责对新职工进行消防意识和消

防制度的教育，认真贯彻各项消防制度经常开展消防活动，如定期开展群众性、专业性防火检查，不仅可以及时消除火警隐患，更可以加强全员的消防观念。

3、工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，

一旦发生火警情况，可得到城市消防队的紧急救助。

二、配备消防设施和消防器材

1、在现场平面规划中考虑消防水源，保证必要的消防水压与水量。

2、施工现场设置两路电源，除正常施工用电外，对起动消防水泵、安

全电梯、安全扶梯、安全通路及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。电源的用电量和布线在施工组织设计中加以安排。

3、按施工现场的防火规定，在工地各地区域设灭火机和太平桶，按规

定和计算的数量设置。在建筑结构和装饰施工阶段，外脚手架与楼面上按每层按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶。位置设在显眼易取的地方，各层都要设在相同的位置。

4、紧跟结构施工每二层或三层设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设

施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。

5、消防设施及具体人员的配备如下：

（1）就近利用城市管网的消防龙头。

（2）消防高压水泵设专用电缆。

（3）施工用水立管直径50mm，每 2层设 1只直径 40mm 消防栓，配

两根 50m长的消防带。

（4）每层楼梯口处配 2只灭火机，各楼层按建筑面积平均布置 4 只灭

火机。每层共配备 6只灭火机（2只酸碱型，4只干粉型）。

（5）施工场地内，木工棚、危险仓库等易燃、易爆地方均按有关规定布置灭火机。

（6）配备5名经过专业培训的消防队员，24 小时对放工现场进行巡视。

三、明火管理

1、施工前中对整个工地要划分禁火区域和动火等级。对油库、油漆仓

库等不准明火的区域要特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入。对其它施工区域要分别动火危险程度，按国家《施工现场防火规定》划分三级动火区域，在施工过程中按标准管理。

2、建筑施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级

进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。

3、建筑施工在结构与装饰阶段，要配专职的消防巡视员，三班制巡回

检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。

四、现场防火要求

1、现场规划时规定通道，保证消防车进入现场。

2、楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点

可及时向指挥部门报告。

3、施工中不宜采用可燃材料的脚手架，不论结构和装饰施工，要及时

清除多余的易燃材料，运出大楼到可靠地点放置。

4、焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不

得少于10m，与易燃物品的距离不得少于 30m，如达不到上述要求，应设置专门隔离设备并经过专门审批。

5、现场焊割作业人员要进行专门防火教育，工地按工程情况要建立焊

割作业的安全规范，使焊、割作业按规定进行。

6、在装饰施工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，应注意及时通风

外还应指定消防安全措施。

五、防火防爆防毒

1、仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆专库及有毒材

料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。

2、易燃易爆材料管理

制定《易燃易爆材料管理制度》、《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》

（1） 气瓶

①各种气瓶应有明显色标，并不得在露天曝晒

② 乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。

③乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5m。

④操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。

（2） 其它防火防爆管理

施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护，动火作业审批有效期为 7天。

钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放置易烯、易爆物品，并设置消防器材。

木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房 10m 内不得有明火，并设置消防器材。

做好电气了防火防爆工作，在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。

3、工地吸烟处

项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盒，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。

4、生活区防火

（1）职工宿舍

宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等电器，如使用燃气灶等项目部审批

后方可使用。

严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线，防止电气失火。

冬季采暖严禁在宿舍内烧火。

（2）食堂

食堂防火工作重点做好煤的防火。煤堆场不得有其它易燃易爆物品，并配置消防器材。在煤的使用中注意煤的自燃。

5、有毒材料

（1） 有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。

（2） 有明显的有毒标志。

（3） 材料使用，移放有专人管理。

（4） 需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。

第二节 雨季施工措施

一、施工准备

雨期施工前，认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目编制雨期施工措施，雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、革袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。

成立以项目经理为首的雨季施工防汛抢险小组，制定防汛计划和紧急预防措施。

夜间设专职的值班人员，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，认真填写天气预报黑板 （保证文明施工要求，且字体要稍大点），每日更新最近天气情况(24小时天气预报电话为 221)。

组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。

在雨期到来前，作好安排，要做好大型高耸物件的防风加固措施，双笼电梯必须按要求做好附墙，对脚手架和临时设施进行加固检查，将小件物品存于室内或仓库中。同时，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

二、雨季主要施工方法措施

1、混凝土工程

混凝土施工应尽量避免在雨天进行．大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应用塑料布进行覆盖，以防雨水冲刷。

雨期施工，在浇筑顶板混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。浇筑板、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。

如果现场进行混凝土或砂浆的搅拌，应根据现场砂、石含水率的实际情况调整施工配合比，严格控制加水量。

如现场用小推车等工具运输，应用塑料布进行覆盖。

2、钢筋工程

现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。尽可能地将钢筋堆放在钢筋骨架上。

雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。

下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。

3、模板工程

雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。

大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。

模板不宜码放过高，以防强风到来时刮落的模板伤人。

4、脚手架工程

雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

检查脚手架上的安全网，未绑牢的应绑扎牢固，以防强风到来时吹落伤人。

5、机电安装工程

设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。

现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。

直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。

室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。

敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。

6、临建设施

检查办公室、宿舍及料库屋面有无漏雨现象，对漏雨的部位及时修

理完好。

室外地面全面硬化，道路场地等排水坡向正确、排水沟畅通无阻，确保施工现场无积水。

检查食堂、厕所等的排水沟，及时疏通污水管道。

大雨来临前要清理粪坑，避免粪坑因大雨袭击而溢出。

雨季来临前，对现场的库房等作好地面加高处理，对于受潮易损物品制定专项保护措施（架空或覆盖保护）。

第三节 冬季施工技术措施

一、冬期施工安全技术措施

项目部冬季施工应严格按照国家及地方安全操作规程执行，项目质安部门应加强安全教育，认真对各专业、各工种的施工、操作人员进行安全技术交底，并执行冬期施工关于‘五防’的特殊规定：

1、防火

①凡是冬季取暖、生产用火，必须事先申请，经保卫或安全部门检查批准，发给生火证方可使用。

②禁止用易燃液体，可燃液体生炉子、火墙、火坑。

③安全使用锅炉、炉子、火墙、火坑、烘烤衣服和其它可燃物品。 ④施工生产现场的生产和生活用火，必须做到 ‘四有’即有生火证、

有制度、有消防器材和工具，有专人看管，做到火灭人走。

⑤施工现场的送电室，材料库等易燃易爆部位，要和用火点保持一定的

安全距离，防止火灾事故发生。

⑥仓库、木工房、木工棚等部位要做到严禁烟火。

⑦一切电源，线路必须按规定架设，并有专人经常检查维护，生活用灯

不准超过 60瓦，生产、生活一律不准点长明灯。

⑧禁止在灯头上使用纸、布和其它可燃材料做灯罩。

⑨消防设备和灭火工具要有专人管理，保持完整好用

⑩消防水桶必须保持一定的水量，在冬季要对消防桶（缸）消防栓、灭

火器要采取防冻措施。

2、防寒

①二台塔吊操作室必须有取暖器。

②一线生产工人的棉服、棉安全帽必须按规定及时供应， 确保职工身心健康。

③施工 （生产）现场、宿舍、食堂、休息室，要有取暖设备，职工要

喝到开水，吃到热饭菜。

④凡是固定场所的施工机械等要搭设防寒棚，要进行全面检查、维修、确保冬季正常施工。

3、防毒

①对生火用的明火焦炉、炭炉、煤炉必须有专人看管，防止中毒事事故发生。

②对有毒、有害作业场所和煤炉取暖场所必须设通风孔，保持空气畅通。

4、防滑

①各种脚手架应架设斜道，必须有严格的防护栏杆和围网，斜道钉好防

滑条，要及时清除霜雪，现场主要通道应撤炉灰、锯末子等，防止滑倒伤人。

②凡是列入冬季施工的单位工程，事先检查好供电 线路和机械工具

设备，做好维修，防止受冻肇事。

5、防爆

①乙炔发生器、保险链、保险壳、保险针、必须良好有效，遇有冻结情

况应用热水熔化，不准明火烘烤。

②加强对液化气缸的运输保管使用，设专人监管确保安全。