建筑工程法律法规-心得

建筑工程法律法规

时间类

 仲裁裁决做出后，撤销仲裁裁决必须在法定的期限内提出撤销申请。当事人申请撤销仲

裁裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。

 短期诉讼时效为1年的情况：身体受到伤害要求赔偿；延付或拒付租金；出售质量不合

格产品未加申明；寄存财物被丢失或损毁

 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行驶，自债务人的行为发生之

日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

 劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限合同。

 当事人对第一审判决不服有权在宣判书送达之日起15日内向上一级人民法院上诉。  在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作

业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。必须公告附近居民。施工单位必须在开工15日前向所在地县级以上环境保护行政主管部门报告。

 劳动合同仅约定试用期，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

 要约生效：要约到达受要约人时生效。

 承诺生效：承诺到达要约人时生效。承诺生效合同成立，撤回承诺需要在承诺到达前

合同担保

 质押→动产

 质押不转移对质押物的占有，不动产不能作为质押物。

 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其

附属设施一并处分。

 抵押权自登记时设立：在建工程、在建船舶

 土地所有权属于国家，不得抵押。但土地使用权可以抵押。

招投标

 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日之内，按招标文件和中标人投标书

订立书面合同。（通过招标投标订立的建设工程施工合同，合同价为投标报价）

 投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前可以补充、修改或者撤回已提交的投标文

件。

 在工程建设投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的提交投标文件截止时间的同一

时间公开进行。

职责类

 生产经营单位的主要负责人受刑事处罚或者撤职处分的，自刑事处罚完毕或者受处分之

日起5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。

 项目负责人的安全责任：落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程；确保

安全生产费用的有效使用；根据工程特点组织安全施工措施，消除安全隐患；及时、如实报告生产安事故。

 施工作业人员应遵守的从业义务：自律遵规；自觉学习安全生产知识；危险报告

仲裁类

 仲裁不公开审理

 仲裁裁决书与裁决书具有同等法律效力

两证

 建筑施工企业取得安全生产许可证条件：

① 建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程。

② 保证本单位安全生产条件所需要的资金的投入。

③ 设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员。

④ 主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部 门考核。

⑤ 特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作证书。

⑥ 管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格。

⑦ 依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从 业人员交纳保险费。

⑧ 施工现场的办公、生活区及作业场所安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符 合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求。、

⑨ 有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用 具和安全防护服装。

⑩ 对危险性较大的分部分项工程机施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监

控措施和应急预案；有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人 员，配备必要的应急救援器材、设备。

11 法律、法规规定的其他条件。

其他

 合同权利义务的终止，不影响合同中结算、清理条款和独立存在的解决争议方法的条款

（如仲裁条款）。

 承担违约责任的基本形式：继续履行；采取补救措施；赔偿损失

 建设工程民事纠纷的处理方式4种：和解；调解；仲裁；诉讼

 民事诉讼参与人：原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等