浅谈我国旧城改造中存在的问题

摘要：目前我国的旧城改造在城市建设中占有非常重要的地位，但是在其运作过程中，问题和偏颇之处也不少，针对这些问题，提出解决的建议和方法。

关键词：城乡规划；旧城改造；水乡城镇

Abstract: at present our country the urban renewal in the urban construction occupied a very important position, but in the process of operation, the problem and one-sided places also many, aiming at these problems, and puts forward the countermeasures and methods.

Keywords: urban and rural planning; Old city reconstruction; Watery town

自上世纪90年代以来，我国在市场经济发展的大潮和经济杠杆规律的双重作用下，城市建设有了长足的发展，而其中旧城改造更是一枝独秀。由于旧城改造可以改变城市面貌。提高人民生活居住水平，挖掘城市用地潜力等多方面的因素，使其在20世纪末中国的城市建设中占有非常重要的位置。然而，旧城改造的头虽好，但在其运作过程中，问题和偏颇之处也存在不少。

一、旧城改造的问题和现状

1.1重视城市再开发

忽视旧城原有设施的修复和保护旧城改造是改善人居环境、实现土地利用集约化的重要途径。是激发城市生机与活力的重要手段，是集开发、修复、保护于一体的综合性城市建设。但在我国的旧城改造项目中普遍采取片区整体拆迁重新建设的操作模式。诚然，采取此种方法对于提高城市的基础设施水平及改变地区的整体风格有很大的优势，但采取这种模式的同时也会造成人力、物力的极大浪费和历史文化古迹遭到破坏等。有时这种方式也会造成旧城中可以修复、利用的城市设施弃之不顾，转而投入大量的资金予以拆除重建。

1.2忽视改造后新城的园林绿化问题

由于旧城通常位于城市的心腹地带，随着城市范围的扩张，这些地区成了寸土寸金的黄金地带，造成地价飞涨，旧城改造成本大幅增加。成本增加直接意味着开发商的利润减少，甚至意味着有负债的风险。于是旧城改造项目的实施者不愿意大量资金和人力投入在费力不讨好的园林绿化上，这样就造成新城建成后的园林绿化率急剧降低，改建成一个“大杂院”。

1.3盲目追求都市化景观，忽视城市的特色建设

我国国土面积广大，不同的城市存在于不同的地理位置，有不同的气候，不同的自然景观。同时我国又是一个文化源远流长的国家，不同的城市也具有不

浅谈我国旧城改造中存在的问题

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