房屋征收纠纷调解工作总结(1)
房屋征收纠纷调解工作总结
2011年,在区综治委的正确领导下,区房屋征收纠纷人民
调解委员会充分发挥人民调解工作“第一道防线”的作用,认真贯彻落实省、市、区对调解工作的指示精神,把房屋征收矛盾纠纷化解在基层,把不稳定因素消灭在萌芽状态,切实为曾都经济建设发展创造平安稳定的社会环境。
一、健全机构,强化责任
为加强对全区征地纠纷调解工作的领导,区综治委设立 “曾都区征地拆迁纠纷调处工作领导小组”,并从区城乡规划建设局、区国土局、区法院、区司法局等部门抽调人员成立了“曾都区征地拆迁纠纷人民调解委员会”。为保证调解工作规范化、制度化、程序化,区征地拆迁纠纷人民调解委员会在区城乡规划建设局设立调解工作室,具体负责全区房屋征收纠纷调解工作,并制定了《房屋征收调解委员会职责》、《调解委员会主任职责》、《调解员职责》、《曾都区房屋征收纠纷人民调解委员会工作制度》、《曾都区房屋征收纠纷调处流程图》、《曾都区房屋征收纠纷调解工作实施办法》等操作性较强的工作制度,确保调解工作有章可循,程序严密。
二、掌握实情,依法调解
7月份调委会成立以来,共调解房屋征收纠纷2起(当事人申请1起,主动调解1起),调解成功2起。为掌握全区房屋征收基本情况,我们组建工作专班,对各镇、管委会房屋征收情况
进行摸底调查。目前,全区房屋征收工作主要集中在区经济开发区,而开发区房屋征收又主要集中在首义、星光、太山庙等村,仅今年房屋征收就需拆迁251户,面积约5万余平方米。在首义村二组征地拆迁过程中,村民陈仕东因补偿价格、宅基地选址等与开发区管委会无法达成一致,要求进行调解。受理后,调委会迅速指派调解员到现场了解情况,并到市房屋征收办公室咨询相关政策,从法律角度对双方进行调解,做好被征收人的思想工作,防止当事人行为过激引起事态扩大。经多次调解,最终双方达成协议,由征收方将宅基基脚下好后交给被征收人,并维持原补偿标准。在调解中,当听说村民刘守清在儿子户口已迁出的情况下仍然要求还宅基地拒不搬迁时,我们随即介入主动调解,反复宣讲征收政策,并召集开发区管委会、盛星机械厂三方进行调解,从情理上沟通。盛星机械厂提出在符合招聘条件的前提下,优先录用刘守清的儿子回乡工作。刘守清本人对此次调解非常满意。
三、防患未然,春风化雨
人民调解工作要维护社会稳定,必须掌握主动,重在预防。为此,我们一是建立了矛盾纠纷排查制度,经常深入到房屋拆迁现场了解社情民意;二是与管委会取得联系,及时了解房屋征收信息;三是聘请矛盾纠纷信息员,发现问题及时上报。充分掌握了调处矛盾纠纷的主动权,提高了矛盾纠纷调处的成功率。对已处理的纠纷,建立回访制度等防范措施,把排查、调解、处理有机地结合起来,做到抓早抓小,堵塞漏洞,完善制度,落实责任,及时有效地消除房屋征收过程中的一切不稳定隐患,使调解工作
走上了规范化的轨道。
在调解纠纷中,我们做到情、理、法结合,动之以情,明之以理,晓之以法,严格遵守调解程序,注意选择调解方式。在查明实情的基础上进入调解程序,帮助当事人达成,对于调解不了的矛盾纠纷,也在稳定事态的基础上,做好当事人的思想工作,以情感人,以法服人,及时化解矛盾纠纷。 下阶段,我们将继续加强调解业务学习,熟练掌握房屋征收政策法规,不断提高调解能力和水平,更好地为全区经济建设和社会稳定服好务。
区征地拆迁纠纷人民调解委员会
二0 一一年十二月十四日
相关文章
- 农村土地征收补偿纠纷行政诉讼案件探析
- 重大矛盾纠纷的现状特点及对策
- 20**年初级会计职称[经济法基础]重点汇总
- 呼和浩特市集体宅基地征收房屋补偿安置办法
- 安置房买卖频惹纠纷
- 20**年重庆市法制理论知识考试参考答案
- 怎么解决公司债务纠纷
- 营销与策划
- 民事诉讼法与仲裁制度经典多项选择题
- 对于拆除养殖场,关于补偿,律师为您解答
随着经济建设的发展,城市改造和急速扩张,房地产市场的膨胀,以及交通和其他公益事业建设的需要,城郊及农村大量山林土地被征收.征地拆迁涉及到地方政府.土地的集体所有权人.使用权人等多方利益,大量征地拆迁纠纷不可避免地涌入法院:因征收纠纷形成的诉 ...
新时期沿河自治县重大矛盾纠纷的现状特点及对策 沿河县司法局 张宏进 沿河土家族自治县位于贵州省东北部,铜仁地区北部,乌江下游.全县辖22个乡镇,总人口58万人,其中农村人口52.5万人,占总人口的91%,是一个典型的山区农业贫困县.全县共有 ...
法的本质:法是"统治阶级"的"国家意志"的体现,这是法的本质.(1)法只能是"统治阶级"意志的体现,是由统治阶级的物质生活条件决定的,是社会客观需要的反映.(2)法体现的是统治阶级 ...
呼和浩特市集体宅基地征收房屋补偿安置办法 呼和浩特市人民政府令 第15号 <呼和浩特市集体宅基地征收房屋补偿安置办法>已经2010年8月13日市人民政府第28次常务会议讨论通过,现予公布,自2010年10月15日起施行. 代市长 ...
安置房买卖频惹纠纷 随着本市城乡一体化建设进程加快,旧村改造.棚户区搬迁,越来越多的村民 住上了整齐漂亮的新楼房,这本来是件大家都欢喜的好事.然而,记者在采访中了解到,部分村民随意将安置房出售留下后患,甚至有些矛盾是在村民处置旧村居时就埋下 ...
2011年重庆市法制理论知识考试答案 一.单项选择题 1.A 2.C 3.C 4.D 5.D 6.C 7.D 8.D 9.D 10.D 11.A 12.D 13.B 14.C 15.C 16.C 17.D 18.C 19.A 20.C 21 ...
遇到法律问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com 怎么解决公司债务纠纷 赢了网提示:怎么解决公司债务纠纷?可以通过和解法.调解法.仲裁法.诉讼法.申请支付令法.申请先于执行法等十种途径解决,下 ...
建纬(深圳)律师事务所 贺倩明 ? 城中改造涉及的法律体系介绍 ? 深圳城市更新政策介绍 ? 城中村改造中违法建筑的处理问题 ? 城中村改造拆迁法律实务 ? 城中村改造中的融资实务 贺倩明简介 ? 贺倩明,北京大学法律硕,房地产专业律师,担 ...
民事诉讼法与仲裁制度经典多项选择题 1.下列关于辩论原则与处分原则的表述哪些是正确的? A.当事人在诉讼的全过程中均可以行使其辩论权与处分权 B.从民事诉讼理论上看,基于当事人的处分权,当事人主张与辩论的对象即为法院审理与裁判的对象 C.当 ...
对于拆除养殖场,关于补偿,律师为您解答 作者:北京吴少博律师事务所·10年企业拆迁维权经验 养殖场搬迁,禁养受损应予补偿 国务院法制办公室官方网站全文公布<畜禽养殖污染防治条例(征求意见稿) >,征求社会各界意见.据了解,该条例 ...