监理员培训教材

贵州建工监理咨询有限公司

监理人员培训材料之一

监理员培训材料

培训内容：

一、监理日记编写要点

二、安全监理日记编写要点

三、旁站监理记录要点

四、监理资料的编辑，往来函件、资料的收发登记注意事项

五、现场巡视要点

六、其他

前言

监理员的工作主要是：

1、每天进行现场巡视，对施工单位的施工过程进行跟踪监督，发现问题向总监/总代或专业监理工程师汇报。

监理员实施现场巡视和过程监督，在实践中学习，对照书本知识、施工图、有关图集相互应证、求证，极有利于自身专业知识及业务能力的提高。这是一条行之有效的捷径。

2、做好“三本”记录，即：记录好监理日记、安全监理日记、旁站监理记录。

3、做好对外行文的编辑工作，做好收发文的登记工作。

4、对工程施工有关原始数据，进行必要的记录和复测。

5、对施工单位报审的有关进度报表或工程量，配合专业监理工程师进行校核、审查。

一、监理日记编写要点

1、公司编制的监理日记本，是符合建设行政主管部门的要求的，也是符合ISO2000质量体系认证标准的，要求全公司监理人员必须“认真、及时、如实、规范”填写。

2、监理日记必须“每日一记”。

只要项目还存在，监理单位还未撤场，即使是暂停施工，只要被监理方还在现场，也要对现场的“人、机、料” 的存在状况如实描述，必要时还应进行拍照和摄像，以备项目一旦发生索赔时提供监理审查依据。

3、监理日记应如实填写日期及天气情况。

4、“施工部位及状况”的描述，主要写当天的作业面或工作面是什么。项目若处于施工状态，此栏不应空缺。

5、机械使用状况、材料进场及验收情况应作简要说明，上午及下午的施工人数，大概统计即可，不必过于精细。

6、“旁站及巡视情况”：①巡视旁站了哪些部位，②是什么情况。

7、工序验收情况：工序验收发生了就写，没有就空缺。

8、“现场存在的问题及分析”，共分两部份：

①现场存在的问题：对存在的问题简要描述，并力求准确，做到规范用语。

②原因分析：对现场存在的一般质量问题，我们监理组要作初步的成因分析。

对不易界定或判定的，其用词要得当，如：“推定为„”或“初

步推断是„”。

9、“整改处理情况及其他事项”栏，主要指质量情况，共分三个内容：

①对上次存在的问题的整改、处理情况进行描述。

②对本次发现的问题的整改、处理情况进行描述。

③其他事项，主要指质量情况以外的其他事项，如进度情况，资料情况，造价控制情况，政府主管部门的检查情况，上级领导干部视察情况等等。

10、最后，监理员、专监、总监或总代应签字齐全。

11、监理日记的填写内容要与安全监理日记、旁站监理记录相融而不相背。

二、安全监理日记编写要点

1、安全监理日记必须“每日一记”，与前述监理日记要求相同。

2、安全监理日记第一栏，“安全巡视内容”的填写要点：

表中列出了一般房建项目常规性的危险源名单，即：边坡、爆破、孔桩、四口五临边、外架、脚手架支撑系统、卸料平台、临电、塔吊。上述存在的危险源，涵盖了基础、主体、装修施工阶段。根据工程施工进展情况，均应巡视到位，巡视了什么，就如实填写其内容。

根据工程具体情况，项目存在的其它危险源应当增补进去。

3、安全监理日记第二栏，“安全隐患部位及情况描述”的填写要点：

（1）首先对上述提到的各巡视内容中，暂不存在安全隐患的部

位或机械运行情况进行总体的概括性描述。

（2）其次，对存在安全隐患的危险源进行描述：

安全隐患部位：指存在安全隐患的部位，或存在安全隐患的机械设备。如：A-5栋西侧④~⑦轴边坡，或A-8栋外架结构第五层⑤~⑨轴范围，或办公大楼2#塔吊塔基。

（3）对存在的安全隐患进行描述：

情况描述力求书面化、专业化、规范化，并力求准确。如：A-5栋西侧④~⑦轴边坡，由于总、分包商之间内部发生矛盾，该边坡已有2天未进行支护。据天气预报，近期内本地区可能出现强降雨天气，上述边坡极有可能发生塌坍。又如：A-8栋外架在结构第五层⑤~⑨轴范围内，没有设置有效的边墙点，架体与主体结构的连接极不可靠。

（4）对存在的安全隐患，监理单位要进行管理。

现场巡视回来后，首先向总监/总代或专业监理工程师作情况汇报，对存在的安全隐患进行原因分析，采取有效的管理措施进行预控。

采取的管理控制措施要写到安全监理日记中去。并要求限期整改。

（5）在限期内，要跟踪和监督管理；限期届满，要对所要求整改的事项进行情况说明，不能不了了之。

（6）下达安全隐患整改通知单限期整改的，要求施工单位要在限期内整改，到期后书面回复监理单位，监理单位要现场复查，签署复查意见。

3、安全监理日记的最后几栏的填写要点：

（1）记录好隐患整改通知及回复情况，情况及日期均应闭合。

（2）“是否需停工”栏，存在一般安全隐患应填“否”；若存在重大安全隐患填：“是”，要有甲方签字，同时在“是否需向政府主管部门报告”栏填：“是”。

（3）总监、专监、监理员签字齐全。

4、安全监理日记，应与监理日记、安全隐患整改通知单等资料闭合，互为呼应和佐证。

三、旁站监理记录要点

1、旁站监理人员的主要职责，以及旁站监理的关键部位、关键工序，在记录本的封面2上已有所规定。

2、一般旁站监理，主要记录砼的浇筑过程，这也是建设单位及施工单位所熟知的，但往往忽略了以下三个内容：

①土方回填

②卷材防水层细部构造处理

③土钉墙

以上内容，目前一般项目上都能遇到，极为普遍！但旁站监理很少有记录在案的。

至于主体结构方面的关键工序，如预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等，遇上就切实履行旁站监理并做好记录。

3、旁站监理记录不得与监理日记内容冲突，互相矛盾。

4、旁站监理的部位或工序，旁站监理开始、结束时间，均要如

实填写。

5、施工情况：指对所旁站监理的部位或工序，进行施工情况的描述。

6、监理情况：指在应旁站监理的部位或工序中，我们项目监理人员所实施的具体的监理措施和方法。

7、发现问题：记录旁站监理过程中发现的有关质量问题。有质量问题要如实填写，用语应力求准确。

8、处理意见：若发现问题，要有处理意见，若问题较严重的，应采取较为强硬的监理措施，如暂停施工，限时整改，待隐患消除或问题得以根除后方可续工。

9、备注栏：可写质监、安检检查情况，或其他情况。

10、旁站监理人员要在记录本上签字，施工单位有关人员也要签字，或质检员，或项目技术负责人，或项目经理签字均可。

施工单位人员在旁站监理记录本上签字，有两个方面的必要性： ①视为施工方对监理单位发现的问题及处理意见认可。

②是监理单位实施旁站监理的旁证。

四、监理资料的编辑，往来函件、资料的收发登记注意事项

1、监理资料编辑注意事项：

（1）所编辑的监理资料上应力求避免有错别字，一般在文字录入、排版完成后，预览通读两遍后可避除错别字。

（2）为规范管理，监理资料要在公司统一使用的有关表式上进行。

（3）监理资料的排版要符合有关规定。

2、收发文登记注意事项：

（1）发文要有总监或总代签字，专业监理工程师及监理员无对外发文权。

（2）收发文登记中，发文要有收文单位的签收记录，若对方持有收文本，要在对方收文本上签字，反之亦然。

（3）致施工单位或主送施工单位的文档，要同时抄送建设单位一份备案，以求查证。

（4）对工序报验、材料报审资料，监理单位无需签收。

（5）对施工单位报审的“施组”或各专项施工方案，应待各家签审通过后，报监理单位签收一份。

对审查过程中所经手的一切工程档案资料，一律不得签收。 原则上，监理单位签收的资料，归监理单位所持有。

五、现场巡视要点

1设备的运营状况，材料的进场、使用情况，施工方法是否正确、得当，施工环境状况。

2、巡查重大危险源的存在状况。

3、巡查易出现质量通病的关键部位或关键工序。

4、巡查设计图中所选图集的施工情况。

5、巡查设计变更在现场的落实情况。

6、巡查土建与安装中易发生错、漏、碰、缺的部位。

监理员上现场，要带着问题或疑虑去求实，去考证，去核对。不能漫无目的围绕现场转一圈，无所事事，或无所适从。

六、其他

1、对建设单位要保持应有的尊重，碰上建设单位领导，要主动上前打招呼，主动汇报正在进行的监理工作。

2、收集有关造价控制的现场原始记录数据，协助专监或总监处理好造价控制方面的问题。

3、做好现场办公室的卫生清洁工作。

4、每天如实填写晴雨表。

贵州建工监理咨询有限公司

总工办

日期：2009年8月