重庆大学城发展前景讨论
重庆的兄弟姐妹大家好,今天我们来谈一谈重庆大学城的发展前景:
小弟去年在大学城买了个房子,但是最近几次去大学城发现情况不是很乐观,不知道列位怎么看待?
为了方便大家讨论,现列出以下七个方面供大家探讨:
1. 政策方面:
众所周知,大学城的设立有一定的政治因素,随着孙书记的上台,大学城和所谓的西部新城似乎弱化了很多功能,口号也不再那么响亮了,感觉在政策方面以目前的形势看,大学城的优势似乎不再...
2. 高校方面:
大学城号称十好几所高校,但真正含金量高的就是重大和川美,其他的确实不是特别突出...
3. 交通方面:
a). 公交方面,大学城的公交线路设计似乎不够科学,还有就是没有解决最后一公里的问题...
b). 地铁方面,一号线的终点站大学城站离重大、川美、重医、龙湖、金科还有很远,所谓的尖顶坡站遥遥无期,还有就是七号线等其它地铁线路更是杳无音讯...
c). 高速方面,出入口似乎不多,不知道新的规划线路如何...
d). 关键问题,大学城到沙区、到江北、到火车站、到机场没有直接或者快捷的线路,那叫一个不方便...
4. 房地产方面:
房地产毫无疑问是大学城的优势,龙湖、金科、台北城、富力城、康居新城等一大批楼盘相继交房,但是真心话,入住率还很低...
5. 入驻人群方面:
6. 商圈方面:
个人感觉这是大学城的硬伤,目前没有哪个楼盘有能力搞出一个属于大学城的商圈,一条熙街怎么够几十万人消费?
7. 生活配套方面:
个人感觉这也是个问题,菜场、医院、中小学什么的,似乎都没有,哎...
个人的看法是,理想很丰满,现实很骨感,大学城有好的发展前景,但眼下还很落后,不知道大家怎么觉得?
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