保利地产面经

封面1.png保利地产

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保利地产

2012校园招聘大礼包

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大街网.png中海地产.png龙湖地产.jpg中信地产.png太古地产.png华润置地.png碧桂园.png招商地产.png远洋地产.png瑞安地产.png景瑞地产.png时代地产.png花样年.png仲量联行.png新鸿基.png保利地产.jpg金地集团.png保利地产2012校园招聘简介：

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保

利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。总部位于广州.2006年7月31

日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市

的第一家房地产企业。

保利地产2011校园招聘回顾： 启动于2010年10月8日，并于10月26日到11月4

日在北京大学、中国人民大学、吉林大学、同济大学和天津大学举行了校园招聘宣讲会。校园

招聘房地产公司的职位需求超过320人，规模为近年之最，主要职位包括建筑设计类、营销类、

房地产经营管理类、工程类、财务会计类和人力资源管理类，招聘面向建筑设计、城市规划、

广告学、传播学、市场营销等专业的应届毕业生。

保利地产2012校园招聘的情况请同学们随时关注保利地产2012校园招聘俱乐部的最新

信息

此次大街网推出了保利地产2012校园招聘大礼包供同学们备战。

此外，我们会随着2012年度各名企校园招聘项目的进度，适时地为同学们

提供保利地产2012校园招聘第一时间上线通知、网申攻略图解、HR官方答疑、

应聘笔试面试指导等各种求职信息，助你在面试路上披荆斩棘，通关获胜。

让我们·赢在2012！

大街网.png保利地产2012校园招聘大礼包——目录

一、保利地产简介 ................................................................................................................. 5

1.1保利地产概况 ........................................................................................................................................... 5

1.2保利地产历史 ........................................................................................................................................... 5

1.3保利地产文化/价值观 ............................................................................................................................... 6

二、保利地产2012校园招聘项目介绍 ................................................................................. 7

2.1保利

地产2012校园招聘介绍 ................................................................................................................... 7

2.2保利地产校园招聘流程 ............................................................................................................................. 7

三、保利地产招聘常见问题解答 ........................................................................................... 8

3.1保利地产校园招聘FAQ .............................................................................................................................. 8

四、保利地产职业发展&薪酬待遇 ....................................................................................... 11

4.1 保利地产职业发展 ................................................................................................................................ 11

4.2 保利地产薪酬待遇 ................................................................................................................................ 12

五、保利地产校园招聘笔试经验 .......................................................................................... 14

5.1保利厦门营销类题目10.11.25 ................................................................................................................ 14

5.2保利策划岗笔试 ..................................................................................................................................... 14

5.3同济保利财务类笔试 ............................................................................................................................... 14

5.4北京保利设计类笔经 ............................................................................................................................... 15

5.5厦门保利综合类笔试题目-10.11.25 ....................................................................................................... 16

六、保利地产校园招聘面试经验 .......................................................................................... 17

6.1杭州保利面经分享10.11.17 .................................................................................................................... 17

6.2保利财务上海面试 ................................................................................................................................. 18

6.3保利面经笔经（工程类）10.12.6 ........................................................................................................... 18

6.42011届保利路 ........................................................................................................................................ 19

6.5杭州保利技术部失望之旅10.11.10 ........................................................................................................ 20

大街网.png6.6保利的

一、二面经历 ............................................................................................................................... 21

七、保利地产相关资料延伸阅读 .......................................................................................... 23

7.1保利地产资质与荣誉 ............................................................................................................................... 23

大街网.png一、 保利地产简介

1.1 保利地产概况

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业

务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。总部位于广州.2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所

挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。

自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年12月，

公司总资产已达 409亿元，比上年末增长148%。

2007年由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌TOP10评比中，

保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，比2006年增长133%；公司被博鳌21

世纪房地产论坛评为“2007年度最具投资价值地产上市公司”。2008年4月17日，中国工商银行、中国农业银行、

中国银行、中国建设银行四大国有商业银行广东省分行和民生银行地产金融事业部联合在广州市发布了第七届

（2008年度）广东地产资信20强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一

名。把最受社会尊敬列为企业经营管理的目标之一，这在国内企业中是少见的，也是领先的。 由全球领先的品

牌价值和智慧财产权研究机构——世界品牌价值实验室发起主办的“2008世界品牌价值实验室年度大奖评测”活

动在北京举行。在住宅品牌类的评选项目中，保利地产凭借优秀的品牌活力荣膺“中国购买者满意度第一品牌”

荣誉称号。中国易经协会主席陈帅佛为保利房地产（集团）股份有限公司总顾问,2008年6月4日国务院发展研究

中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”

发布最新的《2008中国房地产上市公司TOP10研究成果》，保利地产位列中国房地产沪深上市地产公司综合实

力第二名，房地产上市公司经营规模第二名，房地产上市公司投资价值第二名。

十六年来，保利地产保持了高速与稳定的发展态势，公司现已进入规模化发展阶段，形成了广州、北京、

上海、武汉、重庆、沈阳等十

八个城市的全国战略布局，拥有44家控股公司。

公司秉承“务实、创新、规范、卓越”的经营理念，一贯主张与坚持“和谐、自然、舒适”的开发理念与产品特

色，并将“和谐”提升至公司品牌建设战略的高度。公司多年来对和谐生活的孜孜以求和务实、高效、诚信的稳

健风格赢得了广大消费者的赞誉与信赖。

保利地产，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之

间的和谐共生，诠释“和谐生活，自然舒适”的至高境界。“和谐”是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想，

贯穿于产品的各个层面、各个方面和各个环节之中。“自然”是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色，

是产品层面的核心思想。“舒适”是企业产品提供给目标客户的最大利益点，体现了“以客户为中心”的思想。

保利地产从诞生伊始即坚持诚信经营稳健务实的作风，以产品和服务创造价值，给客户提供的不仅仅是建

筑和空间，更是生活的元素与境界。

1.2 保利地产历史

自公司1992年成立以来，经过三个五年规划的历练和成长，保利地产品牌逐步从一个新品牌发展成一个知

名品牌，并获得了社会的广泛认同。2009年，保利地产品牌价值达到90.23亿，连续五年蝉联国有房地产企业

品牌价值榜首，成为“中国房地产成长力领航品牌”。

第一个五年

1992-1997 制定了“坚持以经济效益为中心，以房地产开发为主业，开发中小型房地产项目”的五年规划，

重点开发了保利红棉花园等代表楼盘，完成了公司进行房地产开发的资本和经验积累，培养了第一批专业的房

地产开发和经营队伍。

大街网.png 第二个五年

1998-2002 确立了“房地产开发要走精品路线”的思想以及“精品地产、文化地产”的市场定位，形成了“和谐、

自然、舒适”的产品追求和品牌理念雏形。开发了北京大厦、保利白云山庄，以及国家建设部列为国家康居示范

小区的保利花园等项目。2000年至2002年，连续三年列广州市1000多家房地产企业前三强；并获国家建设部

评定的销售“放心房”履行承诺企业；中国房地产协会和广州市房地产协会评定的“十佳品牌开发商”等荣誉。

第三个五年

2003-2009 2002年9月，开始“立足广州，布局全国”的战略转型。2002~2006年，用三年的时间在广州、

北京、上海、重庆、成都、沈阳、武汉等城市设立了多家子公司，初步形成了以广州、北京、上海为核心城市，

辐射环渤海经济圈、长江三角洲经济圈和珠江三角洲经济圈，以重庆、沈阳、武汉等区域中心城市辐射西南经

济圈、东北

重工业区和华中经济圈的战略布局，全国性布局日臻完善。

公司经营规模扩大、市场的拓展带来品牌资产的丰富与品牌价值的提升。2002年完成股改后，公司进入跨

越式发展阶段。

确立了“和谐生活，自然舒适”的品牌宗旨，和“打造中国地产长城”的品牌愿景。深化品牌模块化建设，形成

林语、香槟、百合等丰富而个性鲜明的项目品牌；凭借保利集团丰厚的文化资源，企业在商业、休闲、体育、

会展等综合业态高举文化地产大旗，品牌辐射力和影响力持续提升。

2007年发布了企业2008~2010年发展战略规划，计划在2010年企业的总资产规模达到1000亿、净资产规

模超过500亿，成为首批跻身我国企业“千亿俱乐部”的房地产企业，企业品牌优势地位更加稳固。

2008年以来，保利地产的经营业绩逆市飘红，品牌价值快速提升，成为“中国房地产成长力领航品牌”。在

2009中国房地产品牌价值研究中，保利地产连续第五年蝉联“中国房地产品牌价值TOP10”，企业品牌价值同比

增长了近50%，显着领先于全国品牌房企品牌价值增长率均值，成为“2009中国房地产成长力领航品牌”

2010 2010年初，经过反复梳理提炼，保利地产秉承“和谐生活，自然舒适”的品牌宗旨，植根于中国五千

年传统文化，提出‘和者筑善’的品牌理念。完成了从关注产品和业主生活层面向更深广的企业社会责任、企业使

命、企业文化和价值观的层面的延展。

1.3 保利地产文化/价值观

企业理念

务实：立足之本

以人为本，以客为先，实实在在，脚踏实地。

在市场竞争中寻求企业发展与项目开发的适宜之路，以产品和服务创造价值，提升公司的市场竞争力。

创新：发展之源

社会发展，日新月异，勇立潮头，敢为人先。

创新是企业的灵魂，唯有创新，才能保持企业旺盛的生命力，在创新与研发中，始终保持自己的领先地位。

规范：经营之道

规范管理，诚信经营，循法尚德，回馈社会。

建立健全的公司治理结构、运行机制与业务流程，秉持专业的精神和敬业的作风，认真履行一个企业公民

的社会责任，赢得市场的肯定。

卓越：追求之境

志向远大，目标明确，追求卓越，永无止境。

超越自我是保利孜孜以求的目标，更是公司赢得竞争优势的精神动力

大街网.png二、 保利地产2012校园招聘项目介绍

2.1 保利地产2012校园招聘介绍

保利地产2011校园招聘回顾： 启动于2010年10月8日，并于10月26日到11月4日在北京大学、

中国人民大学、吉林大学、同济大学和天津大学举行了校园招聘宣讲会。校园招聘房地产公司的职位需求超过

320人，

规模为近年之最，主要职位包括建筑设计类、营销类、房地产经营管理类、工程类、财务会计类和人

力资源管理类，招聘面向建筑设计、城市规划、广告学、传播学、市场营销等专业的应届毕业生。

保利地产2012校园招聘的情况请同学们随时关注保利地产2012校园招聘俱乐部的最新信息

2.2 保利地产校园招聘流程

保利地产2011年校园招聘流程回顾：

一、简历投递

应届毕业生简历投递有两种方式。两种方式具有同等效力：

1、在公司校园招聘网站中点击“职位申请”，通过中华英才网校园招聘系统填写，提交简历及相关材料。

2、在公司校园招聘网站下载统一的应届生求职申请表，按照要求填写，打印并手写签名，在宣讲会与招聘

会现场提交给工作人员。毕业生材料中除申请表外，需附在校学习期间成绩单、个人证件照及个人生活近照一

张。

需要说明的是：今年校园招聘的流程与安排将主要借助招聘系统进行，故而请投递了纸质简历并获邀参加

笔试的同学务必在笔试前通过校园招聘系统再投递一份电子简历。

二、校园巡回宣讲

校园巡回宣讲将于10月底日正式开始，具体日程、宣讲高校与宣讲地点安排如下随后公布。

同时，我们还将针对目标专业，举办7-9场小型见面会。

三、人才测评

通过岗位关键素质能力分析与胜任力模型进行匹配，为不同类别岗位挑选合适的人才提供借鉴。此环节不

作为筛选条件，为面试环节提供参考。

四、无领导小组讨论

公司届时将通过短信和电子邮件通知通过简历筛选者具体的时间、地点、注意事项；非宣讲城市的学生请

就近参加笔试。日程安排如有变动，请以通知为准。

五、笔试

笔试一般将在上一环节结束后1-2天进行。具体时间与笔试地点安排随后公布。

六、面试

面试共有一至两轮。时间从11月上旬持续至12月。招聘进程以各地实际进度为准。

七、体检

八、录用

大街网.png三、 保利地产招聘常见问题解答

3.1 保利地产校园招聘FAQ

1、保利地产对应聘者的素质评估有哪些方面的侧重？

我们期待应聘者具备较为全面的综合素质，相较而言，我们欣赏具备以下条件的应聘者：

◆勇于进取，积极向上

◆在校成绩优良

◆有社团经验优先，学生干部优先

◆具有较强的沟通能力、逻辑思维能力和学习能力

◆具有团队合作精神

2、我可以通过什么途径进一步了解保利地产？

你可以通过浏览保利地产的主页来了解我们，如果你所在的城市将举行招聘宣讲会，诚邀你参与其中，以

更全面地了解我们的历史、文化和现状。

3、投递简历中有什么注意事

项？

在提交或更新简历时，需注意的事项如下：

◆认真填写简历，尤其是学习成绩和实践经验，突出你在的实践中的职责及个人成就；

◆详述你的专业技能，详细说明你在校、工作或实习过程中参加的项目；

◆确保常用邮箱地址及手机号码的准确性，以便我们能随时联系到你。

4、我是否可以申请所在高校地区之外保利地产其他区域的职位？

基于保利地产的全国战略布局与业务发展，人力资源中心将在全国各地区公司统一调配人力资源，请在提

交简历时选择希望应聘的城市，我们将会根据公司需要与员工个人意愿进行人员安排。北京、上海等就业热门

城市的今年提供的招聘职位有限，竞争相当激烈。一般来说，我们建议优秀的应聘者优先选择广州总部或当地

子公司，申请当地子公司录取机率相对较大。求职者可根据自身情况进行选择。

5、成为保利地产员工后，我能享受到怎样的福利待遇？

保利地产一直奉行“事业留人”、“情感留人”、“待遇留人”的原则，为公司员工创造卓越的工作环境

与条件，并尽力解除员工的后顾之忧：

◆解决应届毕业生广州、北京、上海、武汉等工作所在城市户口

◆提供当地极具竞争力的薪酬

◆医疗、养老、工伤、失业、生育保险和住房公积金等“五险一金”

◆其他良好的福利待遇

◆伴随公司发展的更多的职业发展机会

◆优越的工作环境与和谐的人际氛围

6、公司如何看待本科生和研究生学历上的差别，在待遇与未来发展等方面有什么不同？

公司承认并尊重学历上的差别，并会在新员工的起薪中体现；承认并尊重原有学校的差别。公司协助每个

员工有针对性地进行职业规划。在未来发展与空间上，公司一视同仁地对待所有的员工。公司尊重并珍惜个人

对公司的贡献，个人发展快慢归根到底取决于个人能力与所取得的成绩。

大街网.png7、公司的员工培训体系是怎样的，有没有为员工提供进一步进修的机会？

保利地产人力资源中心专门设立培训管理部进行，公司培训分为新员工入职培训、员工在职培训和工作实

践三大部分。

（一）新员工入职培训。新员工入职后将进行为为期2～3周入职培训。来自全国各地本年度招聘的新员工

将在此段时间内接受专业知识培训、素质拓展训练等让您了解公司宗旨、企业文化、部门职能与有关政策等。

（二）在职培训。它涵盖了员工在工作中所需的各种专业技能与业务，并为员工的进一步进修与成长提供

了广阔的空间。包括：

◆部门业务培训

部门经理根据业务与职能指定培训计划，进行在职或短期脱产的专业技术

培训，帮助您成长为本部门或本

领域的专家能手。

◆工作技能培训

公司不定期组织商务礼仪、公文写作、计算机等工作技能培训。

◆职业经理人培训

您有机会参加完备的工商管理课程，在短期内提高管理技能、管理水平和商业知识。

◆外出考察

管理人员和专业人员有机会参加公司组织的到境内外企业或机构参观考察。

◆换岗培训

有机会到一线经营单位或别的工作岗位学习锻炼1～6个月。

◆其他

参加专业证书培训、学历教育培训、公司组织的知名经理人、学者或咨询机构专家学者的讲座。

（三）除正规培训外，工作实践中的锻炼与成长是最有效的培训方式。

8、新员工进入保利地产后的职业发展路径如何？

公司内部的岗位职务设置提供了畅通的发展渠道和发展空间。

◆内部调动。经过股份公司重点项目的培养和企业文化的融合后，将根据职员的发展愿望和公司的需要外派

到各大城市承担管理和技术工作或留在本部发展，完成职业经理人的转换。

◆晋升机制。公司以任人唯贤、唯能、唯绩为原则。员工晋升以考核业绩为依据，充分反应个人能力、工作

进展和表现水平。在出现职位空缺时，工作勤奋、表现出色、能力出众者将优先获得晋升与发展机会。由于保

利地产广阔的发展空间与全国战略布局，公司还实行部分领导岗位的竞聘上岗机制，将优秀的人才放到领导岗

位进行锻炼培养。

公司建立有人才后备系统和人才梯队，候选者将被重点培训和培养，以发展成为公司的高级经理人或高级

专业人士。

保利地产2011校园招聘HR答疑：

问：请问网申什么时候截止呢？？还有就是接下来的招聘日程大概会是怎么样的呢？

答：当地宣讲会结束后截止

问：在哈尔滨有没有招聘会

答：有的，请关注最新通知

问：我已经做了一次测评，现在又发第二次了，要不要重做呀？

答：不用重做的

问：您好！北京地区的在线测评通知是已经发完了吗？等待中

答：没发完

问：我是济南的学生，济南的宣讲会在12号。我是29号网申的，但是还没有接到网络测评，请问是不是没

有通过筛选？网络测评的截止时间是多少号啊？

大街网.png答：网络测评是分开发送的，再等耐心等待一下哈

问：您好！我是于2010年10月31号参加的北京保利地产建筑设计类的面试。请问如果通过二面，什么时候

能收到通知？

答：现在保利2011校园招聘项目组正在全国巡讲，之后会发通知，请耐心等待

问：请问上海的测评有没有发？

答：陆续发送中

问：您好！我是武汉地区的应届毕业生，之前投递的简历信息有误，不知是

不是影响了简历的审核，现在

修改重新提交是不是能够得到HR再次考察的机会？我没有获得测评资格，很珍惜这次机会，有重新被筛选的可

能吗？

答：简历被hr查阅后就不能修改了，建议宣讲天现场咨询一下

问：亲爱的HR：

您好！我是哈尔滨地区的同学，27号通过中华英才网投递的简历。我的很多网投较早的同学已经接到

测评的通知了，请问我是被落下了吗？我需要再投一次吗？

答：不用再投，测评通知还在继续发送

问：你好HR，我是上海地区应届生。今天晚上保利在同济开宣讲会了，但是我还没有收到在线测评，跟我

一起申请的同学都收到了。我先后在两家知名地产公司实习，社团活动也做得不错。我不知道没收到测评是什

么情况？希望HR能说明一下，谢谢

答：测评通知在简历截止后还在继续发送

问：您好！ 请问我是天津区域的 测评做完很久了 昨天宣讲也完事了 怎么还没有下一步消息呀！？

答：各地行程不一样，再耐心等待一下哈

问：我想问一下，今天上午的同济大学的小组面试可以调整到下午吗？

答：时间比较紧，接到电话后跟hr商量下吧

问：请问意愿城市填北京的同学收到了终面通知，而我意愿城市填的是南京没有接到终面通知，是不是意

味着被刷了？

答：南京的别急哈：）

大街网.png四、 保利地产职业发展&薪酬待遇

4.1保利地产职业发展

培训

公司一向重视对员工的培养，为了让每个员工都能够不断地获得工作中所需的知识和技能，建立一个学习

型的组织，公司专门在人力资源中心设立培训管理部负责公司所有的培训工作。在保利，除了新员工培训外，

我们还提供各种工作技能、专业知识、管理能力等方面的培训，同时对于那些有志于获取更高学历的员工也提

供相应的支持和帮助。这些培训将帮助你迅速融入公司，完成从“学生”到“职业人”的转变，同时在工作的

过程中不断帮你提高自身的素质，完成从“普通职业者”到“行业精英”的转变。

1、新员工入职培训

新员工入职后将参加由公司统一组织的封闭式培训，通常为期2周左右。在此期间，新员工不仅能够了解

公司的宗旨、企业文化、业务流程和有关政策等，还能够从宏观上感知房地产行业的方方面面。我们将尽可能

多地提供机会让新员工尽快融入到公司和工作中去。

2、入职引导人

公司将为每一位新员工指派一位入职引导人，他将从各方面为其提供帮助。小到办公用品的申购，大到具

体工作的开展，他都将一一为你进行解答，并指导你指导能够独挡一面。

3、部门业务培训

各部门的经理根据业务与

职能指定每年的培训计划，进行在职或短期脱产的专业技术培训，帮助您成长为

本部门或本领域的专家能手。

4、工作技能培训

公司将不定期组织商务礼仪、公文写作、计算机等工作技能培训，您可根据工作的需要和安排参加。

5、职业经理人培训

公司努力是员工有更全面的发展，您有机会参加完备的工商管理课程，在短期内提高管理技能、管理水平

和商业知识。

6、专业证书培训

进入公司一年后，如因工作需要，脱产、半脱产和业余地参加本职专业技术支撑或任职资格证书的培训，

考试合格，公司将报销当次考试费用以示支持。

7、学历教育培训

公司鼓励在不影响本职工作前提下，参与本职工作相关学历再教育，为公司服务达到一定年限以上者，给

予报销学费。

8、外出考察

为拓展视野，有效地学习和借鉴，管理人员和专业人员有机会参加公司组织的到境内外企业或机构参观考

察。

9、换岗培训

为了增强工作实感，您将有机会被制定到一线经营单位或别的工作岗位学习锻炼1～6个月。

职业发展

1、多种职业发展方向

横向：部门内轮岗，学习和实践本专业不同模块的专业知识和技能。

纵向：晋升，当个人的能力和经验积累到一定程度的时候，您将被提升到更高的职位，并承担更多的责任

和挑战。

跨部门调动：根据个人的能力、意愿和公司的实际需要，您可以在公司的各个部门间进行岗位的变动，以

提升自己的综合素质。

大街网.png 跨公司调动：经过总部重点项目的培养和企业文化的融合后，将根据职员的发展愿望和公司的需要外派到

各大城市承担管理和技术工作或留在本部发展，完成职业经理人的转换。

2、双通道的职业发展路径

公司为员工提供了专业序列和管理序列两种不同的职业发展通道，让每一个人都能够发挥专长，专心工作、

开心工作;

专业序列：以专业能力完成个人业务指标的岗位；

职业方向：成为行业内有影响力的专家

管理序列：承担制定或执行业务发展策略，组织和管理团队，落实各级部门业绩目标的岗位；

职业方向：成为带领团队冲锋陷阵的主管、经理、总监…

3、晋升机制

公司以任人唯贤、唯能、唯绩为原则。员工晋升以考核业绩为依据，充分反应个人能力、工作进展和表现

水平。在出现职位空缺时，工作勤奋、表现出色、能力出众者将优先获得晋升与发展机会。由于保利地产广阔

的发展空间与全国战略布局，公司还实行部分领导岗位的竞聘上岗机制，将优秀的人才放到领导岗位进行锻炼

培养。

公司建立有人才后备系统和人才梯队，候选者将

被重点培训和培养，以发展成为公司的高级经理人或高级

专业人士。

4.2保利地产薪酬待遇

官方消息：

为了吸引和留住最优秀的人才，公司提供在同行业中极具竞争力的薪酬和福利待遇。同时在公司内部制定

科学与公正的考核评价机制，令表现优秀的员工都能得到相应的回报。

固定工资

公司将根据您的岗位、能力和贡献来为您提供富有竞争力的固定工资，并定期对您的固定工资进行调整。

绩效奖金

每季度和年度结束后，公司会根据员工绩效表现为员工提供季度或年度绩效奖金。绩效奖金直接体现员工

绩效和贡献，体现薪酬激励的绩效导向。

社会保险&住房公积金

公司将按照政府有关规定为您购买养老、工伤、生育、失业和医疗保险，并缴纳住房公积金。

带薪假期

我们为员工提供除法律规定的公休假日及婚假、产假等法定休假外，工作满一年以上的员工，根据工作年

限可享受5天以上的带薪年假。

健康检查

为了让大家清楚地了解自己的健康状况，公司将组织一年一度的身体检查。

员工活动

为了丰富员工的业余生活，公司会不定期地组织各种文体活动，如篮球比赛、足球比赛、唱K、旅游等等。

其他福利

通讯费用：根据所在岗位的等级和工作性质提供相应的通讯费用津贴。

防暑降温费：每年四月至十一月期间，公司将每月发放固定的防暑降温津贴。

午餐供应：工作日内，公司将每天为您提供免费午餐。

交通补贴：公司将根据您的岗位职务和业务性质，给予相应的交通补贴费用。

生日蛋糕：公司将在每位员工生日当天送上可口的生日蛋糕以示祝贺。

贺礼：在您办理了结婚登记手续后，公司将致以一定数额的新婚贺礼以表祝贺。

奠礼：如果您的直系亲属不幸去世，公司将致以一定数额的奠礼以示哀悼。

大街网.png

网友爆料：

保利的待遇

1.待遇大概是这样的，我在那边实习过，明年去工作

本科见习一年，工资（到手）2800/m,加上一些报销 住房吃饭等补贴，一个月大概3-4k吧。转正后工资

差别也不大

大头是奖金，跟公司效益挂钩，见习第一年比较少，2-3w, 正式员工有8w左右，听他们很神秘的说在将

近本科生和研究生的奖金可以差到2-3w，不过还是看卖楼情况，卖不好也有可能没有奖金。

以上都是去年的数据，，明年刚进去的就不清楚了。。。

2.保利地产重庆公司，我去他们办公地点面试过，已经给我offer了，他们明确告诉我，本科见习期一年，

见习期工资1800/月（不分专业，统一薪酬，本人建筑学专业，是不太会去的，比设计院少多了），如果表现

优秀可申请提前转正（

这些都是虚的），还说了一些其他福利，比如“五险一金”，这些几乎所有单位都有的

福利。个人感觉，保利没有我想象中那么好，也没有外界传言的那么神！

大街网.png五、 保利地产校园招聘笔试经验

5.1 保利厦门营销类题目10.11.25

一、简答 6分*5=30分

1、市场定位

2、

3、把房地产市场进行市场细分

4、

5、说说你的理解和看法：非诚勿扰，胶囊公寓，世博会

二、关系营销的考题。30分

关于肯德基2005年苏丹红事件。

问，1、写个宣传通稿；2、肯德基在此次公关危机处理中，还有什么可以改进的，3、房地产经营中公关危

机的重要性，及需要注意什么。

三、保利巴拉巴拉的材料。20分

问：1、对“和者筑善”的理解。2、就一个主题写一个策划案。。。好像还有3，忘了

四、对高房价、大学生就业难、还有个啥，的解决方案，写5个方案。20分

120分钟，100分的考题。

看来，学习好，才是王道啊！

5.2 保利策划岗笔试

笔试内容没有传统上的行测一类的题,估计是岗位的原因,整张卷子全是主观题.

首先是一道关于大型综合楼盘的命名还有给各个不同功能的分区进行定位的房地产综合类问题.

接着给了一段新楼盘的内容,让在规定字数范围内写成一篇新闻稿

然后就是跟广告相关的题.写出你印象中最差的广告,指出问题所在并做改进.好像还有个跟广告相关的...抱

歉有点记忆混乱了

下面是一道营销方案的题,说是如果索尼停产了一款耳机,但是你公司有大批存货,你怎么把它们卖出去

最后是给了一张照片,看图写一篇散文

把卷子和一大堆保利要求的个人资料交上去以后,被告知等一到两周,结果傻傻的等啊等啊等,在第二周的最

后一天终于忍不住了,就给HR发了封邮件,上午发的,下午就接到了通知面试的电话.语气很随意.也不知道是什么

情况,看看有没这样遭遇的兄弟姐妹,要在4月6号去保利面试的,或者已经面过的前辈们给点意见.

5.3 同济保利财务类笔试

刚从考场出来，大概是最后一个或两个吧；总体感觉就是时间非常非常地吃紧，不知道有没有完全做完的

TX，我是剩下一个半计算题+一个综合体没做。因为后来明显感觉时间不够了，就转去砍后面的数理逻辑部分，

感觉那部分倒是很easy，不过就不晓得保利的评分标准是怎么样，如果按总分算的话，这么做没问题，如果各

部分各算分。。。那就比较郁闷了； 下面开始回忆卷子内容 1财务部分总体来说，就是CPA的五门轮番上阵，

会计+审计+税法+经济法+财管，是，没错，您没看错，是五门都有考到，包括审计，包括经济法。至于前面

广州笔经里提到的偏

重房地产方面知识，倒是没有很大感受。第一题就是货币资金管理方面的内容，讲出纳不

大街网.png能管总帐明细帐，不能一人管全部印章，可以管管固定资产帐。

会计方面的题还有包括会计档案保管及销毁的规定、固定资产的定义、投资性房地产的认定、可以用来弥

补亏损的权益种类、可税前弥补亏损的年限、，审计的考了一个完整性的认定（就是企业有笔业务未入账，被

审计师查出来，问是影响什么认定），经济法的考了几题董事会的职能，要注意董事会和股东大会职能的区别，

像利润分配这种就该是股东会的权限，还有合伙企业可以有限责任/无限责任等。税法的客观题考了一个个人所

得税的计算，具体包括工资、房租收入、咨询收入。（汗一个，偶个税那九级税率都忘了。。。）财管的考了

一个权益乘数的概念、一个货币时间价值概念、两个还是三个债权融资和股权融资的特点/区别。

计算题部分第一题是控股合并，然后让算是同一控制/非同一控制下对公司净利润的影响；第二题是财管的，

考那些比率，像流动比率、速动比率、周转率、题目条件也有给到产权比率，不过不知怎么的偶用产权比率和

用流动比率算出来的不一样，就在这里卡壳了，大概是偶哪里概念没弄清楚，第三题瞄了一眼，是税的题目，

大概就是营业税城建税之类，几个小问题，每个问题两分这样，就放弃了，转去做后面的数理逻辑，综合题呢，

貌似也是几个小问，共12分，有个小问比较贵，5分的样子，其余也是两分一题，同鄙视。数理逻辑部分，就是

很简单，其实没什么好说的。就是找数字规律、找图形规律、小学数学应用题、类比推理、逻辑推理，正常人

应该都可以做得蛮黑皮的。一个建议就是，最后一部分逻辑推理（就是那个几个人说XXXX，然后让你判断谁说

谎的那种题），直接从选项往上进行判断就很容易。其他的，么什么了。

能回忆起来的，就这些。走的时候问了那个监考MM一下，说是本周内（到周日）会给消息，sigh... 那么，

bless all~ 希望这份笔经能给其他城市考的同学一个参考，貌似上海就是这一场了。

5.4 北京保利设计类笔经

北京地区，设计方向

关于笔试不想多说，作为国企，倒是早就知道会出现着名的公务员考题，数列、计算、图形、逻辑、推理

一样也没有落下，加上前面的专业题，总共一个小时时间是绝对不够用的。面试的时候见到了基本所有参加笔

试的同学，所以说如果保利的笔试不是走过场就是拼运气……另外，面试的时候看到了面试官面前放着的我们的

卷子和成绩，惊讶于自己胡乱选择

的命中还挺高，没想到他们居然改出来了。如果有人想要准备笔试，在他们

不改变笔试内容的前提下，可以熟悉一下民用建筑的规范，当然，很多数据我认为是在校学生无论如何也不可

能知道的东西，显然保利非常惰于搞什么员工技能或者知识培训，恨不得进来就能当个老油子那样使唤。

面试的经历，我个人感觉非常不爽，在鼓楼外大街26号的那个荣宝大厦进行，就连鼓楼外大街遛弯的老爷

子都不知道是哪栋。如果说新保利大厦是国际城市一流水平，这座楼就是二线城市二线水平，品味非常低下，

失望……按点到了10楼，前台连门都不开，用话筒说面试地点不在10楼，在9楼……到了9楼，门洞大开，对面的

墙上写着北京****地产公司，除了前面有个保利的logo，看不出和保利有什么关系，感觉就像是皮包公司……然

后，一个引导的人都没有，只好自己在昏暗的楼道里转悠，找到等候的会议室。

面试过程是群面，通知我是2点15，但是到时间的时候面试才开始，第一拨5个同学被唤了进去，我实际进

去的时间已经是半个小时后了。面试内容非常简单，有些人是之前和面试官聊过的，遂一句话也不用说，没见

过的作自我介绍，然后基本问题就是你进公司能做什么工作，应每个人问法略有不同，但本质意思基本不变。

面试官的言语非常直接，达到震撼的效果，比如说“你没画过施工图，招你进来你怎么审图？”“为什么想留在***

市？我们不用弯弯绕，就是要落户口没错吧？”“你会喝酒嘛？二锅头几两？”“万科和保利都要你的话，你会去哪

里”……开始的时候，是5个人一组，后来数量逐渐上升，我同学投的是工程，通知时间是3点15，结果5点半才

面完，而且已经到了每个人只用做自我介绍就可以的地步了，而且面试官还在说“能不能每组人再多点？”……对

于此次面试之行，个人感觉充满了浓郁的乡土气息，虽然保利在招聘的宣传方面显示的具有文化的样子，比如“二

九，见龙在田，利见大人”，但实际的情况确实赤裸裸的利益关系，没有任何的企业文化感染力和管理组织秩序。

我不否认地产界存在一些陋习和潜规则，但是这么毫无遮掩，也毫无改变这种局势意思的保利，在我看来也就

是一个凭借背景在混日子的暴发户了。

个人结论，如果说保利待遇好，那么从别的地方空降到此也许是个不错的选择，但是作为应届生的第一份

大街网.png职业，保利可能会毁掉你的职业生涯，如果我是崇尚科学管理的企业，保利出来的新人我是绝对不敢要的。

5.5 厦门保利综合类笔试题目-10.11.25

保利地产在厦门的综合类

笔试考试采用的文件筐处理，人力、行政都是用的一张卷子。

假定你是一家地产公司的行政经理，肩负人力、行政、办公室的职责。你10月29号出差外地，手机没信号，

不能上网收发邮件。10月30号一大早来到办公室发现有9件代办事项，而你2个小时后还要出发去另一个地方出

差，11月1好才能回来。在2个小时时间里，你如何处理这九件事情。

九个文件，各三个问题。

1.分别选择信件/便函、email、电话、面谈、不处理方式进行处理，

2.写清楚回复内容

3.这个事情如何处理。

文件一、进入新一年的人员招聘。技术部经理向你反映，建筑学等专业技术人才招聘难度大，培养周期长，

而且人员流失率较高。如何建立一个有效的中长期激励机制，想跟你讨论。

文件二、行政专员给你留言，公司某员工开车与一卡车相撞，车上还有另外两名员工。目前无生命危险，

责任事故不明。他正在医院处理。

文件三、公司总经理看了第三季度考核结果，认为公司最近业务项目较多，需要提升一批中层领导干部，

让你准备下材料11月1日向他汇报。

文件四、集团公司要举办乒乓球比赛，公司副总告诉你进行内部选拔赛，请你拟定比赛方案和向员工下发

一个通知。

文件五、公司客户部经理向你反映，某业主房子漏水，找物业要说法，经物业公司鉴定，是该业主装修时

操作不当造成的。但是该业主拒绝这样的答复，多次在社区论坛发帖子，造成一定影响同时已有一些媒体关注

此事。要跟你碰头商量如何解决。

文件六、人力资源专员向你汇报，有一个很好的人力资源会议要召开，对公司最近的工作开展很有帮助，

而且级别很高，但是到年底了，公司的培训费用很紧张，问你是否参加，他来负责报名等事项。

文件七、技术部经理向你反映某员工之前一直表现很好，最近工作积极性不高，可能是要跳槽，请你出面

帮忙了解是否真的要跳槽，希望能够挽留住优秀人才。

文件八、行政专员向你反馈，集团要在12月中旬举办新年晚会，各分公司都在准备节目。你们公司的节目

主要由新进员工负责排练舞蹈，其中有8个人来自营销部门，而且两名是领舞。但是营销部门经理反对他们参加，

认为耽误工作。请你帮忙协调。

文件九、营销部门经理向你反映，年底营销部门工作压力大，关系着全公司的奖金，经常需要加班，人手

不够，新近员工不能参加新年晚会的排练，请你包涵。

以上9个文件，1-7每题7分，8.9合起来11分。共计60分。

另外，由于时间较紧张，要对9个事情的处理先后顺序进行排序，并给出排序的依据和理由。10分。

针对

文件四，写一份公司内部乒乓球选拔赛的方案。20分。写一个乒乓球比赛通知10分。

共计考试时间120分钟，100分题目。

大街网.png六、 保利地产校园招聘面试经验

6.1 杭州保利面经分享10.11.17

Poly原来就是保利的意思，今天算是见识了，不要怪我土

昨天通知今天上午10点45在汽轮国际大厦10楼参加面试，咨询后得知是3个面一个，hr，部门经理，另一

个忘记了。今天8点一刻起床，8点半出门，10路车到联桥，然后打的11块钱到大厦。当时没吃早饭，就在前面

kfc下车，早饭顺便准备自我介绍。

10点半来到10楼。陆续来了4位，都是面营销策划岗的。一个是下沙的硕士gg，一个是浙大传媒的硕士mm，

一个是本科浙大硕士南大的mm，再一个就是我同班同学lj。gg长的像是销售的；传媒mm给我们很大压力，身

材很棒，脸蛋很好；南大mm是杭州人，散发着杭州的气息，人很和气；lj因为比较熟，所以两个人侃侃而谈，

从offer到offer。11点gg被叫进去，大概半小时后出来，说问的是专业问题；然后传媒mm进去，大概半小时

出来，也说是专业问题，然后是我，后面重点描述；然后是南大mm，很快，大概就10分钟；lj也差不多就10

分钟。估计是领导饿了，非常理解。

进入会议室，一个男的hr，中间mm估计是部门主管，旁边一位不清楚，但是她让我先做下自我介绍。因

为之前准备了三分简历，所以当时每个人都发了一份。开始自我介绍。

......

部门经理mm提问：

1、举例说明自己适合营销。然后我慌了，balabala了简历上的

2、房地产营销策划应该怎么做？产品、品牌、广告，一切为企业服务

3、自己具备怎样的素质？掌握市场需求和发展趋势，应该具备市场敏感性。举例，晕了，这个没思考过。

算是举了例子。太假了，我自己受不了自己了。

品德。无论做什么，都要有原则，我坚持集体利益的原则。

4、能否接受高强度工作，吃苦耐劳什么……?已经记不清楚问题了。

5、团队中希望做执行者还是领导者？就个人而言，希望从执行者开始做。加入一个陌生的环境，需要时间

来适应和了解。但是相信通过自己的努力能成为一个合格的，甚至优质的领导者。

Hrgg提问：

1、 为什么选择营销策划？回答：其实之前自己也想到过这个问题，我自己已经给自己一个明确的答案了。

但是我很清楚，应聘过程中这个问题还会被问及。之所以选择营销策划，主要有两方面的原因。一是个人的性

格以及具备的能力。我个人喜欢挑战性、创新型的工作，我觉得比较而言营销更侧重这一块。然后是通过社团

及社会实践经验，锻炼了我紧密逻辑思维、适应

能力和表达能力，尤其在宣传策划方面得到了提高。

Hr追问，营销是创新性/挑战性？那hr呢？

Hr当然也是一个不断创新的过程，但是我想说的是自己更倾向于选择。

2、你对人力资源管理的理解？从公司发展来看，具备高素质的人力资源队伍，是公司快速优质发展的必要

条件。从内部来看，人力资源部主要起到激励的作用，如何制定激励措施，发挥员工的优势，为企业创造最高

价值是主要工作。（当时回答的没这么清晰）

3、你一个月花费？开始分不清是花费还是话费，然后追问了，于是回答大概7、800.原因，自己现在没工

作，经济来源靠家里，觉得作为大学生应该自觉。

4、如果有一个hr和营销的offer在面前，选择哪个？自己的意向是选择营销，当然如果有人建议说我比较

适合hr，我会慎重考虑，毕竟对方也是在深思熟虑后的建议。另外，我觉得两者没有绝对的界限，如果能有幸

进入保利，我想也许在5年后我会在两个岗位之间轮换，这也是自我提升的一种途径。

5、如果让你去做hr你会去吗？我会考虑

如果让你去杭州偏远地区，如下沙你会去吗？我会去。

大街网.png6.2 保利财务上海面试

11月5号面的，同济旁边的白玉兰宾馆

上午：会计岗

碰到几个之前面阿里巴巴的mm，世界很小滴...恩~

是个很nice的一直笑嘻嘻的叔叔~另外是个HR jj

自我介绍先

然后直接问投资管理和会计更喜欢哪个？（问了下投资管理是做啥的，于是惯性的表达了对会计的忠诚，

说会计是财务的基础之类的...）

但是那个叔叔说我不是会计专业，但又考了几门CPA，又说房地产企业的会计核算其实很简单的，做会计

核算浪费鸟，于是觉得俺更适合投资管理...

于是说下午去见另外个*总...好吧..下午再奔过去一次吧

下午：投资管理岗

跑过去的时候在那边侯着的应该大部分都是同济的吧..因为感觉到很明显的气场的不同..jz

另外还有个男生也是跟我一样是上午面会计然后调成投资管理滴

这次是3个人，2男1女，HR jj也在，其中1个男的应该就是上午那个叔叔提到的*总吧，一直都是他在问问

题，么有上午的叔叔nice啊，全程都面无表情的，完全不知道他在想啥...另外个男的就不知道干啥的了，一句话

都么说过=，=

1.依然自我介绍先

2.对房地产企业投资管理岗位的认识

3.最近上海Disney地皮的事情，怎么看对周边发展的影响？

扯了下说和新建地铁一样，肯定会带动周边发展啦，房价会涨，而且会促进一些配套设施的建设；而且房

地产行业本身特殊，会拉动上下游发展，比如钢筋水泥啥的...感觉偏题鸟..

4.对上海房地产市场的看法：

短期，中期，长期

说长期看好，价格跌不下来的，而且跟中国的人口结构也有关系，短期会受一些政策的影响...blabla

4.投资管理和会计岗位更喜欢哪个

说上午也被问过...汗...于是又见风使舵的说会计是财务的基础，但投资管理涉及到具体的分析研究，要求更

高，也更有挑战性，当然希望自己能做更有挑战性的工作

5.说我们房地产企业的投资管理会涉及到财务，也会涉及到法律、土地、政府政策啥的，你在咨询公司实

习，做过哪些行业？怎么获取相关信息哒？

很老实的blabla了些行业，医药，电器，空压机，空分机，太阳能电池...

渠道主要是desk research, telephone interview和face2face interview

后来才反应过来其实人家也许是想让我提到些跟法律啊土地啊啥的相关的吧...sigh...脑子转得也么那么快...

然后就么了..也不让我问问题的

于是站起来之后问了句大概啥时候有消息，答曰如果上海有合适岗位就很快，可能当天就有了，如果要全

国调剂就会比较久...

好吧..估计是要被bs了..积累RP啦~~

6.3 保利面经笔经（工程类）10.12.6

一面（小组面试）

北大北阁

大街网.png 看外面贴的名单，全是硕士，没几个本科，有一个突兀的MBA，还有一个突兀的博士后

7,8个人一组进去，一个面试官

先简短各自介绍，然后开始讨论一个话题，本组是世博奥运亚运的举办对城市的深远影响。

大家先思考2分钟，

2分钟到，

后面大家开始随便说

然后讨论啊讨论，

然后讨论接近尾声的时候进来另外一个女的，说是北京人事的？还是啥的

然后她问，要去现场的，什么看法

基本大家都表示不怕苦，没问题

笔试

清华建馆

分类别考试，有什么工程管理，什么结构设计，营销什么的，一教也有考综合类的

看到同学，做在一起，很方便讨论互看

题目以项目管理等为主

选择，问答，案例

案例原本有两道，第一道网络计划图没打上去不用做了，好水 啊......

去掉那道题满分就是80（事后看到本人居然水水的拿到了68，不知道是按100分扣的，还是按80的。。。）

原本考2个小时，一个多小时交掉~

二面

荣宝大厦

一个不是专门保利的楼，下面还有饭店啥的，很不专业，为什么不是在新保利

这个真的不算面试，只是确认岗位而已

进去一个大BOSS一样的角色，坐在边上一个人事的，用来做笔记

他说他对我的学历有点不满意，

本人一惊，嫌我本科？

后来说是清华的在预算岗位上做不久的，什么预算很枯燥，之类之类

我说那我又不去现场

他说那你要做什么

本人说商业地产策划

大概就五到十分钟就出来了

大BOSS果然是很稳

健，说话不带表情，不带废话和客套的，很好。

6.4 2011届保利路

尽管最后没有拿到保利的offer，但是还是把整个过程写下来，给别人借鉴给自己一个总结。保利的程序还

是挺复杂的

1、网申/现场投简历，经过筛选合格的人会受到网上测评的链接，要求在面试之前完成。测评的题目很多，

主要是性格测试，有200多道题，每个岗位要求不同，会根据不同岗位做不同的题。题目很多，时间很短，基本

就是靠第一反应，其中还有一些重复题用来测谎，所以还是如实回答吧。

2、小组面。保利是先小组面后笔试的。小组面是分应聘岗位的，无领导30分钟无结论讨论，不要求小组

达成一致，只要随便发表自己的观点，两个HR坐在一边看。我们组的题目是关于房地产调控政策之类，随便讲，

淘汰率很低，基本没啥问题都可以过，当天晚上就有通知。

3、笔试，保利的笔试很有专业针对性。考的不是行测，我投的岗位是5道问答题和一道很复杂的计算题。

大街网.png时间紧张，计算复杂，比我参加的专业考试还要复杂。这一轮淘汰率很高，同去的同学当天晚上就收到通知，

我苦苦等候还是无果，心痛啊

4、专业面，过了很久以后，居然收到保利的面试通知，后来知道好像都拒签了，于是再面。记得那天是

上海最冷的一天，路上很多人铲冰，我正装加靴子，很囧。。。面试的应该是部门领导，单面，完全面无表情，

中间还会有冷场，问一些很专业的问题。虽然我有些回答不出，但还是脸皮很厚的扯着。。。但是自己的逻辑

要清楚，有些问题不知道就如实说不知道。一周之内给的进一步面试消息

5、总裁面，终面的时间来来回回改了3次，看来领导是够忙的。首先是HR经理面，自我介绍，看着简历

随便问问，然后问期望年薪啥的。然后是总裁面，那个办公室好大好大的，真是气派。比较杯具的是总裁和我

说的第一句话就是：我看了下你的简历好像和房地产啥的没啥关系啊。。。我很汗颜，有点点慌乱了。感觉面

试时表现的不够沉稳，但是我很真诚，哈哈。两个面试官都是女的，非常有魄力的感觉，很钦佩啊。一周后同

面的MM得到消息，让她过两天去谈待遇啥的，最终我还是被拒了。。。

保利的整个流程都很专业、高效，公司的风格也是比较严肃的，果然很军事化。

以上面经后部分是补招的，仅供参考。

6.5 杭州保利技术部失望之旅10.11.10

●宣讲：11月10日14：00-16：00，ZJG国际会议中心139

宣讲全程由杭州公司操作，广州总部的人一个都没有来，有点遗憾。

因为他们临时换了时间，会场一半的人都没有坐满，冷冷

清清，而且整个过程非常不规范，

明显没有好好准备，主持普通话很不标准，老总和经验分享的人都在念稿，还念错，念得场下呼呼入睡。

真是让我大失所望。不过还是问了老总一个问题，拿到笔试直通车的机会。

●测评：经过筛选合格的人会受到网上测评的链接，要求在面试之前完成。

测评的题目很多，主要是性格测试，有200多道题，每个岗位要求不同，会根据不同岗位

做不同的题。题目很多，时间很短，基本就是靠第一反应，其中还有一些重复题用来测

谎，所以还是如实回答。

●笔试：11月12日13：30，庆春东路68号汽轮国际大厦601室

按照行程，笔试前应该还有一场群面，不过不知道为什么杭州公司把这一轮取消了，可

能是因为宣讲不成功，报的人太少吧。从笔试开始每一轮都是大家拼车跋山涉水去他们公司，

和其他公司的专车接送比，显得有些大牌和不人性。

笔试都是专业题，没有行测，设计类两个半小时，财务一个半小时，综合类和销售类比较恐怖三个小时。

第一部分单选：考察建筑风格、建筑规范、建筑材料

第二部分多选：考察建筑规划法律法规，开发报建的流程等

第三部分简答：一共六道答题，考察的东西比较综合，画图、户型、风格、规划都有涉及。

●一面：11月17日14：00，庆春东路68号汽轮国际大厦10楼

据说笔试刷了一半，前50%进面试，有五个人。

三个面试官，一个部门经理，一个技术部员工，一个HRMM宣讲会那天的主持。

基本都是经理发问，自我介绍，对保利有何了解，你来公司能干什么，做过的实习。

两个压力题（如何处理设计院的拖图行为，追问；愿意被派到外地工作么）

感觉问题还都比较粗俗，大概面了有40分钟。

●终面：11月22日9：00，庆春东路68号汽轮国际大厦10楼

老总面，七点出门ZJG打车挪过去，杭州周一早高峰，路上堵车就堵了半小时，结果一车人全都不幸迟到，

HR曰，我们是央企，我们是军企，从来没有人迟到，你们竟然第一天就迟到，汗。。这话真够炫耀的，后来我

们被罚最后一组面试，拖到了下午两点才开始。

三个面试官，宣讲会的副总，HR主管，技术部经理。

大街网.png 基本都是副总问话，像刚睡醒一样，问题和一面的问题差不多，多了为什么不去设计院，比起应届我们更

喜欢招有设计院工作经验的，你怎么看。本以为是问问，没想到，还真的是不想招应届，后来我们三个都挂了，

录取0人。

据说其他岗位也差不多，并不是按网上的招聘名额来录取，计划是有写，但是不一定要招，除非是实习让

他们感觉特别优秀的，据营销类的说

让6个人去实习几个月，然后最后只要其中的2-3个，还必需一直实习到毕

业才能转入试用期，试用期半年，汗

总之，给人非常大牌和不讲诚信的感觉，而且传说工资才3500，没有宿舍没有奖金，真不知道有什么好

大牌的。

★点评：

保利有国家官方的背景支持，是地产界公认的太子党，用三年的时间就完成了全国的布局，考虑到未来中

国土地出让的限制，也许保利会得到不错的照顾。不过其屡创地王，屡屡提高地区房价的央企形象有点令百姓

不齿，保安对业主也很不尊重，品牌美誉度和客户的忠诚度都不高。

而且通过这次异常大牌的校招，使保利在我心中的形象大打折扣，也许保利广州总部是很正规的，但是不

代表分公司也正规，至少在公司面试时让我听到了很多人讲杭州话，总部的人还是赶紧整顿整顿分公司吧，不

然要砸牌子了。

6.6 保利的一、二面经历

11月5号一面，在同济白玉兰宾馆，早上九点半。记得笔试的时候看到考财务的大概30人，面试因为分时

段，我们那个时段的大概8个人，其他就不知道了。传说保利笔试基本不筛人的，不知道是不是真的。

一面应该是保利总部的面试官，不知道是属于什么级别，没介绍。一个中年面试官，一个年轻HRJJ。坐下

来让先自我介绍，然后就抛出一个问题：如果让你去一家公司当会计主管，你会怎么做？记得第一个进去的女

生出来时也说问了这个问题，还以为每个人不一样呢。。。有点蒙住，就随便说了点，比较宏观的，说先要了

解这个行业财务有什么特征，法律规定等，然后了解内部岗位设置、团队员工；又说如果公司是出于起步或者

成长阶段，那么可能内部制度还不够健全，需要着手建立更加健全的财务制度，以及和其他部门的合作等，如

果已经是成熟的公司，制度各方面都很规范，那么只需要照制度办事即可；然后问我CPA考了几门；然后HR问

我是哪里人，愿不愿意回老家的分公司。我说也可以，但更希望留上海。面试官就问为什么，是不是因为男朋

友在上海。汗，这么隐私的问题也问，我只好老实回答说是的。然后问论文写的哪方面，我就报了题目，然后

问是不是导师是这个方向所以我写这个题目，我说是的，我导师对这个领域比较擅长。

然后面试官又突然问今年四大招多少人。知道这个问题有陷阱，但是完全回答说不知道也太假，就说自己

只申了KPMG,其他公司不知道情况。面试官就和HR讨论起来了，说往年这个时候四大的OFFER 都发了，今年

怎么这么慢啊。我笑着补充了一句，四大没落了（汗。。有点趋炎附势之嫌）；最后一个问题问我现在有没

有

收到OFFER和其他面试，我想如果说没有的话会被认为能力不强，就说因为准备论文，找工作准备得比较晚（也

的确是事实），所以目前还没有OFFER,有其他面试，但在后面，保利是我的第一家面试公司。还想补一句也希

望是最后一家，但这句话噎在喉咙里没说出来，结果面试官就说好了，我们问完了。也不问我们有没有问题。

总共大概不到5-6分钟，每个人几乎都这样，很快。

面完后感觉不好，觉得自己最后两个问题没回答好，对于四大的问题应该补充不是自己的目标公司，最后

一个问题没有表达出对保利的强烈向往之情。。。总之后悔不已，觉得处女面就这样被自己搞砸了。听说面营

销的当天晚上就收到了二面通知，而我没有，就以为没戏了，完全的放下了。

昨天（11月11日）晚上突然接到保利上海office的通知，让今天去衡山路衡山宾馆二面。有点出乎意料，

也有点惊喜。本来以为已经被BS了。看来财务和营销是分开面的。

然后今天上午过去，本来通知的11：30，但早上九点的时候又突然来电话，叫早点过去，我火急火燎地骑

自行车往地铁站赶，结果可能因为路滑，加上骑太快，路上摔一跤，绝对凄惨。。。55555，心里就有不好的

预感。。。别说我迷信啊，这个预感还真是被证实了。。。

大街网.png 到了那边大概10点40，结果还很多人排在前面，面试的人有面投资管理，也有建筑的，不分专业，按先来

后到顺序进去面。HR是一个大约40岁的女士，非常NICE，和我们聊天。我问她进二面的财务多少人，她说5个，

当时心想一面筛人还蛮多的。又想5进2还是蛮有希望的。看到她手上的名单，三个财大的本科，一个厦门大学

的硕士（这么远跑过来，厉害的），剩下就是TJ的小硕也就是我。感觉很无奈，从笔试就没有看到有我们学校

的同伴。（有可能有本科的我不认识）。我问HR是不是二面就是终面，她说是的，今天先面总经理，总经理觉

得OK的，上4楼面董事长；总经理觉得不OK的，就不去面董事长了，也就意味着OVER了。传说国有企业的人

事决定权在最高管理层，果然如此，HR、部门经理都不参与面试的居然。

轮到我已经11点40了，是财务最后一个，所有人倒数第三个。觉得顺序太靠后有点不利，因为经理和董事

长饿了啊。。。进去以后看到经理很严肃，而且很疲倦的样子，不太和善。也是先自己介绍。我介绍完就按惯

例说了一句“我非常希望加入保利，希望能得到这次机会”本来就是一句礼貌用语，没想到经理揪住我这句话不

放，说为什么？我就说房地产行业是我的目标行业，保利是地产行业的领先者。。。刚

说完第一句，经理就打

断我，说为什么房地产行业是你的目标行业？你实习的公司没有一个是房地产公司。。我愣了，说虽然我很希

望进入房地产行业实习，但是当时时机的问题，并没有碰到相应的公司有招实习生。。。这个问题回答得很不

好，主要是我自己没有好好准备，自己都觉得有点假，不可信。。又问考过那些证，如实回答；问薪水要求，

昨天看了些面试经验，说国企的老总不喜欢你动不动说钱，就按标准答案说了，行业平均水准就可以。为了挽

回第一个问题，我又补充说我希望加入保利的另一个原因是保利是国有企业，我希望进入国有企业工作。经理

又抓住我不放了，说为什么，外企有什么不好？然后我说自己性格更适合国企，国企更人性化，给人一种集体

的感觉。。。

就问了这么几个问题，然后就出来等。结果没有拿到去4楼的通行证。。。意味着被BS了。。HR看到我一

脸的失望和失落，安慰我说，没关系的，小姑娘形象这么好，字又写得这么好，一看就适合做财务的，保利没

有留下，一定也能找到其他好单位。。。当时还蛮感动的，想这么NICE的HR倒是第一次碰到。。。

555，出来的路上有点六神无主，恍恍惚惚的感觉，还差点在过马路时被一辆转弯的公交车撞了。。。一直

在检讨自己哪里做得不好。自己的想法是，不应该说那句房地产是自己目标行业的话，做财务的，其实根本没

必要说自己的目标行业，目标公司，除非面试官问到你，如果你自己说了，又没有足够的理由使面试官相信，

就是自己给自己下套，自己害死自己了。另外被经理牵着鼻子走了，其实应该转移到其他方面，比如说求职的

目标企业是房地产，但作为实习，在哪里都一样锻炼经验和能力，就没有考虑目标行业问题；最后说自己希望

留国有企业也有点画蛇添足，因为面试官不会凭这句话相信你的，反而觉得你圆滑，就算你说的是实话。面试

官，尤其是总经理级别的，阅人无数，我们这点小九九难逃其法眼，所以太想取悦反而被他们所不屑。回想自

己一面老老实实回答问题反而拿到了PASS,二面说了些漂亮的话反而被BS，就说明了这一点。

总而言之，保利之路就这么结束了。不管怎样，它是我的处女一面，也是处女二面，没能拿到OFFER很遗

憾，但也从中学到很多，最关键的还是BE YOURSELF；另外一点就是我同学所说的“无欲则刚”吧，机会往往在

你最不经意的时候出现，而在你最在乎的时候失去。祝所有找工作的同学好运，让我们一起熬过这个提早到来

的冬天！

大街网.png七、 保利地产相关资料延伸阅读

7.1 保利地产

资质与荣誉

1983年12月，中国保利集团公司前身——保利科技有限公司在国家工商局登记注册，1984年1月开展经营

活动。 1993年2月，中国保利集团公司在国家工商局注册，注册资本金15亿元人民币。

1993年3月，经中央外事工作领导小组办公室、国务院外事办批准，授予中国保利集团公司外事审批权。

1993年11月，经原国家计委批准，中国保利集团公司为国家计划单列企业集团。

1994年，中国保利集团公司贸易业务在“中国500家最大服务企业评价”中列第26位。

2004年，国务院国资委对中国保利集团公司年度经营业绩考核结果审定为B级。

2004年，中国保利集团公司被中国残疾人福利基金会授予“爱心明星企业”称号。

2005年，国务院国资委确认中国保利集团公司主业为军品贸易、民品贸易、房地产开发经营、物业管理、

中介服务及文化艺术经营，同时将集团公司主业定位于“涉及国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领域”。

2007年，中国保利集团公司实现经济增加值（EVA）10.01亿元，在中央企业排名第44位；在实现EVA增

量比去年改善的116家中央企业中列第38位。

2007年，中国保利集团公司进入中国企业纳税五百强行列，排名79位，在其中87家中央企业中列第35位；

在其中21家房地产企业中列第2位。

2007年，中国保利集团公司获得“圆明园海外流散文物回归故里贡献奖”。

2007年，中国保利集团公司被评为“首都维护国家安全先进集体”。

2008年，国务院国资委确认中国保利集团公司将矿产资源领域投资开发作为第四主业并予以对外公布。

2008年，中国保利集团公司分别被中央机关主管部门及国务院国资委办公厅评为“机要工作优秀集体”。

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