成品保护方案及措施

长青大厦酒店成品保护措施

一.成品保护措施

1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。

2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。

3项目部应严格规范使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。

4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。

5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。

6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。

7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。

8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。

二.精装修施工对前道施工成品的保护措施

1土建成品保护

（1）隔墙、楼板开洞开槽：项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿、打孔，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先放线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。

(2)找平层：

a水泥砂浆找平层完成后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。

b在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。

c严禁在已完成地面上拌合砂浆，如须拌合，则须在钢板上拌合。

d施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆及杂物等造成堵塞。

(3)防水层：

a 施工人员要保护好已经作好的保温层、找平层等成品。 b 非防水施工人员禁止进入防水施工房间，如出现跑水等特殊情况需进入房间维修时，要及时通知主管工长，得到同意

后才可入内。

c 防水层施工时，注意不让防水涂料污染墙面、檐口及门窗等已完工程项目。

d 雨水口、排水沟等处及时清理，不得有杂物堵塞。

e 防水层做完后，及时做保护层，并不得污染其它成品。

三.精装修成品分项保护措施

1装饰原材料保护

（1）所有原辅材料经工程部验收合格后，由项目部仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。项目部成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记造册。

（2）所有材料储存时均应制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平。

（3）工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。

（4）材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动、碰撞材料，所有材料移动须垂直抬放。

（5）加工完成的材料或成品、半成品，须将表面及内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及在成品表面加贴保护膜。 2吊顶成品保护

（1）吊顶工程须要在水、电、暖通等安装施工完成验收后，相关单位书面会签封板避免返工造成成品破坏。

（2）吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。

（3）吊顶内的给水管道须要试压完成验收后，注水后施工下道工序，如施工中有对给水管道损坏可及时发现，以免造成更大的损失。

（4）顶部管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。

（5）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。

（6）吊顶安装完后，施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯。

（7）轻钢龙骨吊顶成品保护：

a已装完轻钢骨架不得上人踩踏.其他工种吊挂件,不得吊于龙骨上。

b为保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。

3墙面工程成品保护：

(1）腻子

a要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。

b 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净.

c禁止在地面上拌灰，抹灰用砂浆必须盛放在砂浆槽中；施工过程，地漏、电管、水管等端头作好封闭，防止砂浆堵塞。

(2)混凝土地面

浇筑好的地面须铺盖棉被养护至少三日，在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。

(3)地砖、阳角

a现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。

b地砖铺贴完成后先对表面进行清理和清洁，并检查观感质量，符合要求后采用泡沫质薄膜上铺软木层进行保护，保护应有防止正常走动时脱落的措施；

c 砖地面：严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。

在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。

d 阳角 ①已经贴好瓷砖的阳角

②门、窗套的阳角

③已做好的乳胶漆墙面凸出部位的阳角

主要做法是用金属护角条临时粘在成品、半成品的阳角部位，同时粘贴的高度要求在身体范围之内。

4门套成品保护

门套应在隐蔽工程、墙地面基层全部施工完成后方能施工。