机电工程项目施工成本控制

一、成本控制原则一般有以下几方面：政策性原则：效益性原则；开源与节流相结合的原则；全面性的原则；中间控制原则；责权利相结合原则；归口分级控制原则；专业控制和员工控制相结合原则；里外管理原则。

施工现场管理机构对项目成本进行全面、全过程的控制，控制的内容一般包括以下几方面：投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段

施工阶段项目成本控制：

1、加强施工任务单和限额领料单管理。2、将施工任务单和限额领料单的结算资料与施工预算进行核对分析。3、做好月度成本原始资料的搜集和整理，正确计算月度成本，分析月度成本，分析月度成本与实际成本的差异。4、在月度成本核算的基础上实行责任成本核算。5、经常检查对外经济合同的履行情况，不符合要求时，应根据合同规定向对方索赔；对缺乏履约能力的单位，要采取果断措施，立即终止合同，并另找可靠单位合作，以免影响施工，造成经济损失。6、定期检查各责任部门和责任者的成本控制情况。

项目施工成本控制最有效的方法是”量入为出“具体的处理方法如下：1、人工费的控制2、材料费的控制3、施工机械使用费的控制

降低项目成本的组织措施

项目经理部应将成本责任分解落实到各个岗位、落实到专人，对成本进行全过程、全员、动态管理。形成一个明确、责任到人的成本管理体系。进行成本控制的另一个组织措施是确定合理的工作流程。 编制施工预算时应依据施工组织设计确定哪些内容？

确定的施工顺序、施工方法、施工机械、施工技术组织措施和施工现场平面布置 等内容。 合同风险主要有： 材料设备风险 ，人员风险，组织协调风险，政

治及社会风险，自然环境风险，经济风险。 施工企业在用计量器具A 类、B 类、C 类

计量器具的管理程序应符合量值传递、量值测量、量值分析的要求，保证工程关键部位的重要质量特性的检测数据可靠、有效。

用电计量装置属强制检定范畴，应由省级计量行政主管部门依法授权的检定机构进行检定合格，方为有效。计量装置设计应征得当地供电部门认可，施工严格按施工设计图纸进行安装，安装完毕应由供电部门检查确认。 临时用电的准用程序 1、施工单位应根据国家有关标准、规范和施工现场的实际负荷情况，编制施工现场“临时用电施工组织设计”，并协助业主向当地电业主管部门申报用电方案。2、安装电业部门批复的方案及《施工现场临时用电安全技术规范》进行临时用电设备、材料的采购和施工。3、对临时用电施工项目进行检查、验收，并向电业部门提供相关资料，申请送电。4、经电业部门检查、验收和试验，同意送电后送电开通。

机电安装工程招标文件通常包括以下内容？

招标邀请书; 投标者须知；合同条件；招标工程范围；图纸和执行规范；工程量清单；投标书和投标保证书格式；补充资料表；合同协议书记各类保证。

编制投标文件的主要依据

设计图纸；合同条件，尤其是有关工程范围、内容、工期质量、安全生产要求；支付条件、外汇比例的规定等；工程量表；有关法律、法规；拟采用的施工方案、进度计划；施工规范和施工说明书工程材料、设备的清单、价格及运输；劳务工资标准；

具有代表性的单价合同报价计算的主要步骤

研究招标文件；现场考察；复核工程量；编制施工规划；计算工、料、机单价；计算分项

工程基本单价；计算间接费；考虑上级企业管理费、风险费、预计利润；确定投标价格。

招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面？

1、法定代表人资格证书2、授权代表的授权委托书3、企业营业执照、企业资质等级证书4企业概况及履约能力说明资料。5企业近三年的财务审计报告6主要工机具、机械设备一览表7企业施工业绩及其证明材料8担任该项目的项目经理须具备机电工程建造师资格，并有相关的业绩证明9招标文件中要求的其他相关材料。

机电公司进行索赔时有哪些程序？

索赔程序有：发出索赔意向通知、索赔资料准备、索赔报告的编写、索赔报告提交、提供索赔证据、索赔谈判。

索赔的计算方法有哪些？

人工费索赔、材料费索赔、施工机械费索赔、管理费索赔。

施工方案编写及选用，一般要经历那几个阶段和程序？

一般要经历：明确需求---确定目标---分析与综合---评价---优化---提供方案---审核批准。

施工单位编写施工方案的要点？

施工单位编写的施工方案满足施工综合进度依据的要求；满足进度计划安排和控制内容的要求；满足施工方法和安全技术措施内容的要求；满足施工方法和工艺流程，以及工程质量内容的要求；满足施工机械的选择、施工方法内容的要求。

施工平面图设计步骤应如何进行？

步骤是；起重机的位置--设备组合、加工及堆放场地--设备库区、材料库区--交通运输--办公、生活等临时设施--供水、供电、供热线路--计算经济指标--综合对比评价--修改及制图。

机电工程的施工资料主要包括：工程管理与验收资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记

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录、施工试验记录、施工质量验收记录。

机电安装工程在进行项目成本施工时应考虑哪些原则？为控制成本，在施工阶段应进行哪些工作？

项目成本控制的原则包括：开源与节流相结合的原则; 全面控制原则（项目成本的全员控制）；中间控制和适时原则；目标管理和例外管理原则；成本目标风险分担的原则；责、权、利相结合的原则。

项目成本的控制是指以计划成本为标准，为控制成本在施工进行中，应对所发生的费用支出进行指导、监督、调节，以使各项费用控制在计划成本的范围内，保证成本目标实现。

在施工过程中如何对项目人工成本进行控制？ 答：项目在施工过程中人工成本严格劳动组织, ，合理安排生产工人进场时间；严格劳动定额管理，实行计件工资制；强化生产工人技术素质，提高劳动生产率进行制度。

按施工项目成本构成如何对材料费成本进行分析？

按施工项目成本构成对材料费用成本进行以下分析：量差，材料实际耗用量与预算定额用量的差异；价差，即材料实际单价与预算单价的差异，包括材料采购费用的分析。

对施工方案进行经济评价的常用方法是什么？对施工方案进行技术经济比较应包括哪些内容？

施工方案经济评价的常用方法是综合评价法。对施工方案进行技术经济比较包括的内容为：技术效率；技术的先进性；方案的经济性、方案的重要性等。本工程中需作经济分析的主要施工方案有：发电机定子设备吊装运输、锅炉锅筒吊装、锅炉钢结构焊接安装、高压管道（如主蒸汽、主给水）焊接、水冷壁整体柔性吊装。 竣工验收依据的文件是什么?

1、批准的设计文件、施工图纸及说明书。2、双方签订的施工合同。设

备技术说明书。4、设计变更通知书。5、施工验收规范及质量验收标准。

竣工验收应符合的哪些基本条件？

1、设计文件和合同的各项施工内容已施工完毕。2、有完整并经核定的工程验收资料。3、有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。4、工程使用的主要材料、构配件的设备进场证明及试验报告。

工程竣工验收的质量标准必须符合哪些规定？ 1、合同约定的工程质量标准：2、单位工程竣工验收的合格标准：3、单项工程达到使用条件或满足生产要求。4、建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。

竣工验收的基本程序？ 1、根据工程的规模大小和复杂程度，机电工程的验收分为初步验收和竣工验收。规模较大、较复杂的工程，应进行初验，初验合格后在进行全部工程的竣工验收。规模较小、较简单的工程可进行一次竣工验收。2、工程竣工验收前，施工单位应按照国家或地方政府的规定收集、整理好有关文件、技术资料，并向建设单位提交竣工验收报告。3、根据施工单位提交的竣工验收报告，建设单位组织设计、施工、监理、使用等有关单位进行初验或直接进行验收。工程符合国家有关规定，满足设计要求、满足功能和使用要求，必须的文件资料、竣工图表齐全，即准予验收，并完成各方的会签手续。4、建设单位应当在工程竣工验收合格后的15d 内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。 主要的工程技术资料有哪些？

1、工程前期及竣工文件材料2、工程项目合格证、施工试验报告3、施工记录资料。包括图纸会审记录、设计变更单；隐蔽工程验收记录；定位放线记录；质量事故处理报告及记录；特种设备安装检验及验收检

验报告；工程分项使用功能检测记录等。4、单位工程、分部工程、分项工程质量验收记录。5、竣工图。

竣工图编制的通用要求是什么？

竣工图编制必须真实、准确地反映项目竣工时实际情况；要做到图物相符，技术数据可靠，签字手续完备，加盖竣工图章，整理符合档案管理的要求。

工业安装工程质量检验评定的程序：应安分项（子分项）工程、分部工程（子分部）、单位工程（子单位）依次进行 简述竣工验收标准应符合的规定？

竣工验收的标准：国家、行业及地方强制性标准；现行质量检验评定标准；施工及验收规范；经审定通过的设计文件；有关法律、法规、章程和规范性文件规定。

机电工程项目竣工结算的依据有哪些？

工程项目结算依据：承包合同，包括中标合同价；合同变更资料；施工技术资料；工程竣工验收报告；其他有关资料。

工程竣工结算的依据哪些？

1、施工图及有关资料、设计变更技术审定单机现场签证等，有建设单位现场代表或监理工程师确认各项工程量和签证认可。2、依据国家预算定额和取费标准或投标认可的工程量单价等，由建设单位代表或监理方主管核价的造价工程师或经济师审核，认可的签证。3、对工程造价及索赔和政策性调价等其他工程项目，依据合同政策文件，由建设单位代表或监理方主管审价的造价工程师或经济师审核，认可后予以签证。4、发包方和承包方均签证认可的竣工结算，按规定还应送审计部门进行审核。

施工预算的编制依据哪些？

1、会审后的施工图纸和说明书；2、本地区或企业内部编制的现行施工定额，3、本单位施工组织设计；4、经过审核批准的施工图预算；5、

现行的地区人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价和其他有关费用标准等资料。

施工预算的内容？ 施工预算一般以单位工程为编制对象，按分部或分层、分段进行工料分析计算，主要包括工程量、人工、材料、机械需要用量和定额直接费等指标。施工预算通常由文字说明部分和计算表格两大部分组成。 工程量清单计价的内容应包括？

编制投标标底，投标报价，签订工程合同价款及变更和办理工程结算等。

特种设备的制造、安装、改造单位应具备的条件的原则规定？

1、有与特种设备制造、安装、改造性适应的专业技术人员和技术工人。2、有与特种设备制造、安装、改造性适应的生产条件和检测手段。3、有健全的质量管理制度和责任制度。

民用机电单项工程造价200~1500万为中型项目，石油产量300~600吨，管线长度小于120公里为中型项目，冶金工程产量小于120吨/天或投资小于2亿元为中型项目，火电机组工程10~30万千瓦汽轮机安装工程为中型项目，送变电工程400~800万元的为中型项目。

建筑机电安装工程项目分部工程共5个（34个子分部工程），即建筑给排水及采暖（7个子分部）、建筑电气（7个子分部）、建筑通风与空调（7个子分部）、建筑智能化（10个子分部）、电梯工程（3个子分部）

建筑给排水及采暖（室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装） 建筑电气（室外电气、变配电、供电干线、电气动力、电气照明、备用电源盒不间断电源安装、防雷及接地） 建筑通风与空调（送排风系统、防排烟系统、空调系统、净化空气系统、制冷设备

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系统、空调水系统） 建筑智能化工程 （通信网络系统、办公自动化系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅智能化系统）

电梯 （曳引式电梯安装工程、液压式电梯安装工程、自动扶梯、自动人行道安装工程）

电梯分项工程（设备进场验收、土建交接检验、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、随行电缆、电气装置等安装）

电梯安装的施工方案编写程序要经历那几个阶段？

电梯施工方案编辑要经历：明确需求---确定目标---分析与综合---评价---优化---提供方案---审核批准七个阶段。

进场材料应如何进行验收和确认？

进场的材料应进行数量验收和质量确定，做好相应的验收记录和标识。1）进场的材料应有生产厂家的材质证明（包括厂名、品种、规格、出场日期、出场编号、检验试验数据等内容）和出场合格证；2）要求复试材料应有取样送检证明报告。

工程不符合要求时的处理类型： 补修处理、返工处理、不作处理。

机电安装工程项目成本有哪些部分组成？

机电安装工程项目成本由直接成本和间接成本构成。直接成本由直接工程费和措施费组成，间接成本由规费和企业管理费组成。

在项目施工成本形成过程中，控制成本过程一般包括哪些方面？

一般包括投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段。

材料成本应从哪些方面进行控制？该项目应如何控制？

材料成本应从材料采购成本和材料消耗数量方面进行控制。重点控制材料消耗数量，应从采用限额领料和有效控制现场施工耗料两个方面进行控制。

单机试运行由施工单位负责。有项目总工程师组织编制，经本单位总工程师审定；报建设单位或监理单位批准后实施。

联动试运行是指对试运行范围内的机械设备、管道、电气、自动控制系统，在各自达到试运行标准后，以水、空气作为介质进行的模拟运行。

联动试运行责任及分工：由建设单位组织、指挥，负责及时提供各种资源，编制联动运行方案；选用和组织试运行操作人员；实施试运行操作。

联动运行参加单位：建设单位、生产单位、施工单位以及总承包单位、设计单位、监理单位、重要机械设备生产厂家。

试运行前完成准备工作：1完成联动试运行范围内工程的中间交接。2编制、审定试运行方案3、按设计文件要求加注试运行润滑油4机械入口处按规定装设过滤网5准备能源、介质、材料、工机具、检测仪器6布置必要的安全防护设施和消防器材。

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