省级示范农庄申报材料

宣 汉 兴 茂 农 业 有 限 公 司

公司名称：

企业法人：

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经营范围：

公司理念：和谐、沟通、责任、效率

基本情况介绍 1 和谐是一个组织完美运作的基石； 沟通是一个组织完成工作的技巧； 责任是一个组织做好工作的核心； 效率是一个组织衡量工作的标准。

随着生活水平的提高，人们开始认识到新鲜的空气、安静的环境、绿色的果园、空旷的田野、大自然的优美景色对自身的重要，对生态休闲服务的需求与日俱增。一些具有远见卓识的企业家们别出心裁地将一个个的农场、村庄改建成一座座公园，已取得了明显的成效。生态休闲农庄，利用田园景观、自然生态资源，结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，提供人们休闲、娱乐、体验“三农”的新型经营形态，大大扩展了人们城镇建设的思维、理念、视野。近年来，在省、市农业部分的高度重视和指导下，在县委、县政府的正确领导下，宣汉县茂农业有限公司转型成为一家绿色无公害蔬菜与生态休闲项目有机结合在一起，同时加大投入建设珍茂休闲农庄，这里有青山绿水和田园风光，使人们在紧张工作之余，能有一处或几处贴近大自然的场所。

宣汉县兴茂农业有限公司位于下八镇建设村，自然条件得天独厚，发展休闲农业的潜力很大。目前，已流转耕地3000余亩（800斤谷/年，按照国家稻谷收购价折合成现金支付），建筑面积2000平方米，注册资金100万元，固定资产2000万元。解决农民就业300余人，年发放劳务工资400多万元。兴茂农业有限公司是一家以“公司+基地+农户”为经营模式的市级农业龙头企业，公司拥有员工51人，其中：专业技

术人员7人，专业营销人员3人。主要经营有机蔬菜、观光苗木、乡村旅游、绿化工程建设等。

公司设兴茂休闲农庄，农庄具有独特的人文自然资源，产业与生态、人文景观与自然景观有机结合，融现代农业与历史人文景观、自然资源景观、乡村旅游景观、娱乐休闲基地与一体。目前，兴茂休闲农庄已拥有同时300多人用餐的农家餐厅，近100个座位的多媒体会议室，风情小木屋5间，棋牌娱乐12间，儿童娱乐场所齐全，垂钓园2个（近50亩），游泳池一个（近7亩）。现在的兴茂休闲农庄，不仅有吃的，还能让您尽情享受漫步林中小道、欣赏田野风光、观看白鹭翱翔、聆听白鸟共鸣的乡村风情，其娱乐项目还有：垂钓、桌球、乒乓球、游泳、棋牌、采摘、自行车漫游、歌舞晚会等。这里是一个小型会议、战友联谊、同学聚会、家人团聚、休闲度假的世外桃源。

公司设珍茂反季节蔬菜基地，占地面积210亩，建有高标准大棚45座，基地建成后，通过示范作用，带动周边农户，更新种植观念，改变种植模式，提高种植效益，打造特色品牌，走公司带基地，基地连农户的发展模式，由公司提供种苗和技术与农户签单收购，互盈互利，共同发展。按照绿色生态生产模式，主要种植茄子、番茄、苦瓜、黄瓜、辣椒等蔬菜10余种，一期总投资590万元，其蔬菜被省级农业部门评为绿色无公害产品。

公司设米岩花海苗木园区，该园幅员面积3000亩，总投入资金3200余万元，苗木总量超过22万株。品种多样，形成以名贵树种、乡土珍稀苗木为主，中小规格用苗为辅的多品种、多规格的生产经营格局。已建成丹桂苑、紫薇苑、海棠苑、腊梅苑、樱花苑、红叶李苑、红枫苑、红梅苑等十余个苑区。打造高标准歩间道约5.4公里，旅游观光道3.5公里，园区以“花海”为依托，形成以乡村旅游、婚纱摄影、影视拍摄等多位一体的旅游基地，每年可接待游客10万余人次。

珍茂休闲农庄，是以珍茂反季节蔬菜及“米岩花海”林博园区为支撑点，集餐饮、住宿、棋牌、休闲娱乐为主，以花为媒，以花托为，以花为脉，以花为旅，扩大对外开放，以花搭台、促进产业发展，以花冶情、美化人民生活。农庄发展始终围绕绿色、环保、生态，在农庄，人与自然和谐共存，阳光微笑、绿色心情与您同在！是一家对于乡村旅游具有明显的政治效益、经济效益、社会效益和生态效益。可以推动新农村建设、加快城乡一体化进程、提高食品安全保障、培育农村市场经济体系、满足人民群众修养生性的需求，拓宽投资渠道、刺激消费、拉动内需、促进土地流转和农业产业化、解决耕地抛荒和农村就业问题、提高农产品质量和效益，增加农民收入，特别是对生态环境的保护上升成为一种自觉的行为，使农业和旅游业迈上一条可持续发展之路。

一、良好的服务环境

1、宣汉县兴茂休闲农庄背靠百年历史道仙文化的文凤仙山、依傍绿波前河，这里山环水绕，自然环境十分优美，有百年的道仙文化及浓郁的农耕文化，即能在农庄享用绿色无公害食品，又能登上文凤山峰观下八镇全景，还能走进新农村体验农事活动；宣汉县兴茂休闲农庄是一家集农业风情、种植文化、科普教育、休闲娱乐等为一体的现代农业观光庄园，农庄由无公害蔬菜基地及“米岩花海”林博园区组成，整体建筑风格以乡村田园风格为主题。以发展农村旅游业、休闲农业的企业。宣汉县珍茂休闲农庄为下八镇发展现代农业和服务业将产生较好的示范和样板作用。

2、兴茂农庄以加速调优农业结构的发展为着力点，把休闲农业、农村旅游与三产业结合起来，合理调整农业产业结构，有利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富。因此，兴茂农庄建设是农业结构的重要措施，是农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业化的一种新选择。项目将较好地推动全县园林产业和休闲农业的发展，为全县农业结构调整展示出全新的领域、全新的思维、全新的发展方式。

二、优良的产业基础

宣汉县兴茂休闲农庄坚持全面规划、合理布局、分期实施、滚动发展、逐步完善的原则；坚持休闲农业内建筑及其

它人工设施在形体风格上与自然环境相协调的原则；坚持生态第一、科技领先的原则；坚持先易后难，优先开发投资少、见效快、风险小的项目；坚持休闲和有机农业并重的原则，生态园规划设计原则。

一是生态的原则，创造休闲农业恬静、适宜、自然生态的生产生活环境，珍茂休闲农庄生产到加工实现了一条龙服务，目前已拥有省级农业部门授予无公害蔬菜。

二是经济性原则，规划设计当中把经济生产融合到园区建设中来。实行以园区带景区、以景区养园区的发展模式，形成可持续发展态势。

三是参与性原则。使城市游客广泛参与到休闲农业生产、生活的方方面面，更多层面地体验到我们的兴茂生态文化，使游客享受到原汁原味的生态文化氛围。

四是突出特色的原则。特色是休闲农业和园林发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因而规划设计与休闲农业实际相结合，明确资源特色，选准突破口，使整个休闲农业的特色更加鲜明，使景观规划更直接地为旅游服务，为休闲农业休闲服务。

五是文化的原则。休闲农业和园林生产是一种文化的体现，兴茂农庄在休闲农业的景观设计和园林生产中应深入挖掘其内在的文化资源，并加以开发利用，提升休闲农业的文化品位，以实现景观资源的可持续发展。

六是多样性原则。为游乐者和园林服务对象提供多种自由选择的机会。休闲农业景观规划的多样性原则既是要求在旅游产品开发、旅游线路、游览方式、时间选取、消费水平的确定上，有多种方案以供选择；休闲农业品种选择、景观资源配臵突出丰富性、多样性的特点。

我们始终坚持认真贯彻执行达州市旅委，宣汉县旅游局、宣汉县农业局、下八镇人民政府所提出的大力推进生态旅游精神，促进生态休闲旅游，在以往同行的基础上更进一步，超前思维，将农庄打造成一个极具特色的、纯正的休闲农业庄园，使我们兴茂休闲农庄真正成为一家集生态效益、社会效益和经济效益为一体的休闲示范园。

三、较强的带动力

兴茂农业有限公司是一家以“公司+基地+农户”为经营模式的市级农业龙头企业，当地农民可采取土地出让金作为本金入股，以基地带动农户，以农户壮大企业；公司提供苗木、花卉、果树苗、专业技术指导及培训，农户负责日常管护，再由公司统一收购。

珍茂休闲农业生态园距宣汉县城区中心的距离仅29公里，车程不到40分钟，距离南坝镇、下八镇场镇仅7公里，车程不到10分钟，具有资源聚集性特点，难以复制和模仿。本项目定位于生态休闲农业旅游型。以绿色、生态、自然的园林区和休闲资源为载体，为游客提供棋牌、健身、观光观

赏、采摘、游玩等项目，使人们领略到生态园林和大自然的情趣。

兴茂休闲农庄项目整体规划4000亩，原多为荒地、荒坡、夏湿田后通过土地平整打造成一个以兴茂农庄文化传承、诠释生态旅游为主题的休闲农业生态园。

兴茂休闲农庄分为三期开发：一期工程：2010年1-6月前完成项目可研、项目初步规划、初步勘察设计等前期工作及征地等。

2010年7月-2011年1月完成120亩无公害蔬菜大棚建设，兴茂休闲农庄1000平米基础设施建设，15亩垂钓池，7亩游泳池，乒乓、棋牌、台球、儿童游乐场所建设，吸纳了周边大量剩余劳动力就业。蔬菜基地日常维护平均每天吸纳本地务工人数达15人，多为空巢老人及留守妇女。该区从业人员农业户口站89%以上，为该村直接经济大100万元以上。同时自筹资金为该村修通了近3公里村道路及捐资搭建一座漫水桥，解决该村出行难的问题。二期增建工程 “米岩花海”林博园区建设（2013年7月-2014年6月）。在原有蔬菜基地上，在米岩村大量植树，该园总投入资金3200余万元，苗木总量超过22万株。已建成丹桂苑、紫薇苑、海棠苑、腊梅苑、樱花苑、红叶李苑、红枫苑、红梅苑等十余个苑区。营造天然氧吧，为前来休闲娱乐的游客提供休憩场所。园区整体规划除景观类、经济类之外，还做了生态餐厅，钓鱼、自行车漫游、赏花、歌舞晚会等休闲等配套设施。园区内平均每天吸纳当地农民务工人数达150人，硬化道路

3.5公里，搭建桥梁1座，铺设人行歩道近5公里，景观大门两座。二期工程除技术工人外，其全部务工人员来自建设、米岩两村，占农庄从业人员85%以上，为两村直接经济收入达800万元以上。

三期工程：2014-2017扩大兴茂休闲农庄规模，让“米岩花海”林博园区花香四溢，完成各项基础设施配套项目建设：广场项目，科技培训基地、苗木交易市场、有机农产品生产基地，儿童游乐中心，兴茂生态美食商业街。

目前：园区内完成了近400农户房屋风貌打造、微景观建设，园区农户可利用地理条件优势开设农家乐、茶室、住宿，有力带动当地旅游经济发展，带动全镇群众的共同致富。实现“覆盖前河流域，拉动全县旅游发展，辐射全省内外的高品质乡村旅游点”， 利用园区套种的各种花卉承接各项市政园林绿化工程工程，进一步完善园区的林木和设施，逐步形成在全市，乃至全省具有较大影响力的旅游新景点，带动近5000人共同服务“米岩花海”旅游，实现年收入近2000余万元的旅游收入。

兴茂休闲农业生态园分三期进行循序渐进的开发，我们将坚持立足农业、发展农业、创意农业的构思，建立优化的农业循环产业链，以促进休闲农业旅游为方向，拉动内需，解决剩余劳动力就业为目的，优化农业产业结构，打造兴茂休闲农业旅游风景区，力争2014年-2017整体规划培植精品水果，高品质有机蔬菜。增建垂钓小岛15亩，摸鱼池3亩，水上乐园40亩，曲苑风荷20亩，观景栈道、温室花房30

亩，观景台5亩，蔬香米溪30亩，杉影米溪30亩，草蔓米溪，古井听瀑，花丘米溪，竹韵米溪。打造200亩果林带：柑橘林30亩，石榴林40亩，梅林40亩，李子林30亩，梨子林30亩，枇杷林30亩。每年花卉、苗木、果林日常管护将吸纳大量农村闲臵劳动力，为建设、米岩村当地农民直接经济收入达300万元以上，收入可高达到当地农民收入80%以上。

四、丰富的休闲项目

兴茂休闲农庄定位于全市范围内休闲消费客群，寓教于乐，我们的营销策略将遵循立体式的营销方式，立足本地，放眼周边，关注都市休闲一族。整体营销策略将采取体验式、会员式、娱乐式相结合进行开展。

让游客体验到庄园的与众不同，让他们感受到农庄特色。体验农家小院：住宿木质客房、石材桌椅、吃农家饭、玩垂钓、游泳、棋牌、乒乓、自行车漫游、桌球、农事活动、实地参观各类花卉、苗木等。

餐饮：游客可直接进入田间地头、园子、大棚用农民特制的筐、篓、篮进行有偿采摘大棚蔬菜、时鲜水果，时令蔬菜、瓜果，再由农庄餐厅加工制作具有农家风味的大餐，我们山庄的餐饮很有特色，既有针对年轻人口味的农家菜和时令菜，又有合乎老年人的孝老菜。散客可以根据自己的所好，点菜吃饭，我们农庄提供各类家禽点杀、新鲜河鱼。

采摘：兴茂休闲农庄拥有省级农业部门授予的无公害蔬

菜，现提供采摘的大棚反季节蔬菜全是绿色无公害的有机蔬菜，采摘令性蔬菜、瓜果，我们农庄有采摘有李子、柑橘、石榴、杨梅、枇杷、桃子和挖笋、挖藕、采莲等，均按当时市场价，按量计算，为了确保安全，小孩与老人禁止上树、下池采摘，让游客既体验收货的喜悦，既增长见识，又参与劳作又观赏田园风光。

垂钓：兴茂休闲农庄拥有近50亩垂钓园，品种有鲫鱼、鲢鱼、鲶鱼、草鱼、鲤鱼、花鲢、黄股投、武昌鱼、梭边鱼等达10余种，垂钓每人租具费10元（自带者免收），茶水费10元（饮料按市场价），所钓鱼按实际重量计，一般鱼（如鲫鱼，扁鱼，草鱼等），均按市场价。

烧烤：兴茂休闲农庄可有偿提供各类新鲜食材免费提供烧烤炉及白炭，在农庄内采摘、垂钓所得食材兴茂农庄收取（烧烤每炉+白炭）80元，自带食物配料者，烧烤每炉100元，白碳50元，等碳烧完为止。

棋牌：我们山庄的棋牌有三种，一种为普通棋牌，每场次收费50元，时间为半天，提供四杯免费茶水，另一种为风味木屋包房式棋牌，每天350元，提供八杯免费茶水（不得超出8人，超出者按10元每人计），还有一种林下露天棋牌，每桌每天30元，不提供免费茶水。

购物：收集本地特色农产品、农业工艺品、花卉搭配并观赏盆栽、苗木，供游客根据自己喜好自行选购。

农事活动：根据农事季节，让游客在农艺人员指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈、棚租赁给游客，出售观赏价值高、周期长的景观幼苗，在农艺人员的指导下亲自种苗，由农艺人员代管，每年游客需定期对景观树苗进行造型，合同终止时间为游客移走景观树，让游客参与季节管理及生产种植，收货等农事活动全过程。

观光：我们农庄可提供多人骑行自行车、观光车、玫瑰园、牡丹园、菊花园、向日葵园、熏衣园。单人自行车10元一天，双人自行车20元一天，三人自行车25元一天，四人自行车30元一天，观光车每人每次10元，花卉园每人每园10元，小孩及老人免费。

住宿：我们住宿有三种，一种是普通客房，每标准间每晚为：120元，另外有临时休息的钟点房，每次50元；另外一种是风味小屋，每晚每间：288元，不含临时休息的钟点房。

会务：我们山庄现有大小会议室两个，音响、投影仪设备齐全，大会议室每场次880元（可容纳100人以下），提供免费茶水；小会议室每场次388元（可容纳25人以下），提供免费茶水。

五、以人为本、优化服务

兴茂休闲农庄现已具备较高的接待能力：一是农庄大餐厅一座，每天可同时接待200名游客就餐；农庄内当地农民

开设的农家乐，每天可接待游客1000名游客就餐。二是农庄茶室35间，每天可同时接待150人；农庄内当地农民开设农家乐，每天可同时接待住宿1000余名游客。三是停车场3个：面积2500平方米，可同时停放400台小型汽车。

我们提出“用心管理、用心服务、注重细节”的要求，抓好管理水平和服务质量的提升，建立了规范的管理服务体系，加大检查考核的力度。农庄内部管理规章制度齐全，在管理人员中实行走动式管理和现场管理，关键岗位实行持证上岗，特别是对餐房工作人员每半月上交一次健康报告。做到员工的“一言一行，有据可依；一举一动，有章可循；每项服务，有责可考”。提升员工整体素质。加强全体员工业务技能培训。

兴茂休闲农庄根据不同岗位的要求和工作中存在的问题，有针对性地组织职工技能培训。制定了一系列的培训计划和完整的考核制度，以此激励员工不断提高服务水平。农庄对各部门的培训工作也抓得很紧，多次邀请同行业优秀管理人员来店指导，虚心听取他们建设性意见并制定实施方案进行整改，使软硬件得到了较大的提升，先后组织对客房、餐饮、娱乐部门员工系统培训，搞高服务人员操作水平，并通过观看优秀农庄服务与管理的ＶＣＤ教学片，确保了参培训率达到90%以上，一个个生动、直观的事例，让员工们深受启发，有效促进员工服务质量的提升。各部门在实际操作

上，通过系列的实操培训，增强了服务实际操作能力，提高了服务效率，完善了接待服务程序。实行专职授课和能者为师相结合的方法，互帮互学，互相促进；严把清洁卫生关，实行不定时检查制度，确保能给游客提供清洁、舒适的休闲环境。

在市、县公安、食品药监管理部门、公安消防、旅游主管、当地党委、政府等部门的关心指导下，围绕“平安景区”创建工作，严格对照“创建、申报、考核、评定”开展工作，我们在重点地带和危险地段设置了防护设施，配备了专职、流动保安人员。制定了高峰期游客安全处置预案和特殊情况安全处置预案。设臵了醒目规范的安全警示标牌多个，在游客集中的游客中心、露天烧烤台配置了消防栓，各工作场所都配置了灭火器。建立健全了紧急应急救援机制，设立了景区医务室并配备专门的医务人员。在疏通景区水系的同时隔断了景区与周围村庄的连接，使景区实现封闭管理，在新的起点上实现了平安景区建设新发展。新增了旅游导引标识标牌、室内和室外监控系统等相关基础设施，农庄运营安全稳定性得到进一步强化。兴茂休闲农庄开业以来，一直把游客安全、食品安全、生命财产安全放在首位，以绿色、营养、卫生、健康为经营理念，倡导绿色消费，以打造放心服务品牌为己任。要求全体员工牢固树立“安全无小事、平安为大事”的核心观念，严格按照国家现行规范和强制性条文及监

理细则和程序，严格把好质量关，实行事前、事中和事后的质量控制措施，。确保每一位游客来得放心，玩得开心。在管理层和全体员工的共同努力下，兴茂休闲农庄从未发生任何食品安全事故，给游客留下了美好的影响。兴茂农庄自开工之日起无一例生态环境污染和安全事故。

宣汉县兴茂农业有限公司计划5-10年优化布局现有村民村落，建设幼儿园、老年公寓、医院、文化活动等公益设施，建成生态优良、基础设施完善的生态居民区。前期阶段性成果为项目开发建设奠定了坚实基础，设计专家为我们描绘了宏伟蓝图，各级领导们的高度重视和大力支持更加坚定了我们的信心，可谓天时、地利、人和。我们坚信：兴茂休闲农庄一定能成休闲农庄的样板和典范。