休闲农业旅游开发

休闲农业利好政策

我国是农业大国，国家一直对农业的发展都高度重视。自2004年以来，中央已连续发布了十余个以"三农"为主题的"一号文件"。

国家及各地方农业方面有关政策 2012年农业部、国家旅游局发布《关于继续开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和示范点创建工作的通知》 2012年农业部关于贯彻落实《全国现代农业发展规划（2011-2015年）》加快推进现代农业建设的实施意见

2012年农业部《关于促进休闲渔业持续健康发展的意见》

2013年农业部、国家旅游局发布《全国休闲农业发展“十二五”规划》

2014年《农业部关于促进家庭农场发展的指导意见》

2014年中共中央、国务院印发《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》

2014年农业部印发《关于进一步推动休闲农业持续健康发展的通知》

2014年农业部办公厅中国民生银行办公室《关于推荐2014年农产品加工业休闲农业农民创业项目的通知》 2015年国务院办公厅《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》

2015年《农业部办公厅财政部办公厅关于组织实施好2015年财政支农相关项目的通知》

2015年财政部《关于申报2015年农业综合开发产业化贷款贴息项目的通知》

农业+文化=文创农业

开发类型

盈利模式

农业+旅游=休闲农业

1.农业公园

农业公园是以经营公园的思路，利用农村广阔的田野，以绿色村庄为基础，融入低碳环保、循环可持续的发展理念，将农作物种植与农耕文化相结合的一种生态休闲和乡土文化旅游模式。是一个更能体现和谐发展模式、简约生活理念、返璞归真追求的现代农业园林景观与休闲、度假、游憩、学习的规模化乡村旅游综合体。它以高效农业为基础，实现了现代农业的主题化、景观化、公园化和规模化，是未来我国休闲农业发展的最高境界。

2.主题农庄

是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂，城市居民为目标，以特色鲜明的主题贯穿其中的一种乡村旅游形式。合易智业机构结合多年农庄规划经验，创新研发出“1+6+x“的主题农庄架构模式，即一栋农庄建筑实现核心盈利点；花园、树园、果园、田园、菜园、牧园六种配套农庄项目体现生活方式；书吧、清吧、咖啡厅、茶吧、小型会所等多种配套资源提升品位。”1+6+x“模式对主题农庄开发经营具有一定的借鉴意义。

3.亲子农园

是以农业自然和文化资源为依托，将农业元素融入游乐设施和亲子活动当中，以家庭亲子教育等为目的一种休闲农业产品类型。亲子农园儿童产品的设计要“以儿童为中心”，遵循安全性、农业主题性、组合性、趣味性、易用性、益智性、互动体验性七大原则。

4.现代农业示范区

是以现代产业发展理念为指导，以新型农民为主体，以现代科学技术和物质装备为支撑，采用现代经营管理方式，可持续发展的现代农业示范区域。现代农业示范区具有产业布局合理、组织方式先进、资源利用高效、供给保障安全、综合效益显著的特征。

5.酒庄

酒庄一词源于法国，是指一个独立的葡萄酒生产单位，即从葡萄种植、栽培、采摘，到葡萄酒酿造、灌装、储存、品鉴、销售整个过程，全部集中在一处完成的场所。酒庄多规划建设在风光优美、气候宜人、阳光充足的山谷或海边，本身就是个旅游的好去处。在酒庄中，人们可以感受葡萄酒相关知识，还可以休闲、娱乐、健身、度假。

6.休闲农牧场

是指利用自然生态环境资源及田园风貌景观，结合农林牧渔的产业经营，并融合农家生活、农村文化与生态，为人们提供农业与休闲体验的经营场所。简而言之就是经营休闲农业的场所。依据不同的产品功能，休闲农牧场主要分为观光农园、教育农园、生态农庄、特色民宿、休闲牧业、休闲渔业等类型。

农业+健康=田园养老

田园养老为社会养老服务，其功能以养老为基础，作用在人们生活的各个方面。具体表现为以下几点：

服务体系：作为服务业项目的一类，田园养老主要提供周边旅游游览服务、田园康复疗养服务、田园运动养生服务、生态住宿服务、农业体验服务、商务度假服务、其他服务等。

盈利模式：田园养老项目盈利主要依赖耕地出租、免费农业技术服务、观光采摘与采摘会员制、社区文化与组织俱乐部活动、养生餐饮等进行，通过这些活动的举办与售卖，获得资金收入。

开发模式：现阶段已有的田园养老开发模式不一，具代表性的有两种，分别为候鸟式养老模式以及休闲农业是养老模式。

香农养老与时尚共存

该项目的养老产业链是以“香农”为特色的，从当地的“香”文化出发，结合都市农业与科技农业共同营造时尚与文化兼并，科技与绿色共荣的养老度假环境。

在A-park国际农业生态养生公园中，我们以时尚农业引导养老人群的精神生活，使其感受到年轻与活力，在浪漫的生态环境中体验美、艺术、创意与时尚新鲜的养生活动。

民族医药文化与养老养生旅游的融合开发