弱电清单编制说明

总 说 明

一、工程概况

1、工程名称：成都市金牛区新居工程“河滨森邻”项目A、B、C、D区弱电工程

2、本项目位于成都市金牛区金泉街道，紧邻“中海国际社区”， 该工程由A区1#楼及地下室、B区2~6#楼及地下室、C区7~11#楼及地下室、D区12~16#楼及地下室组成，建筑面积为361439.75㎡。

3、本项目计划工期个日历天（预计开工日期详见招标文件）。

二、工程招标范围

1、对讲系统：对讲配线、对讲相关设备。

2、监控及红外周界系统：各单元底层、地下室入口、小区总平监控配线及监控设备；周界监控配线及监控设备；停车场管理系统配线及设备。

3、火灾报警及联动控制系统：本次招标只计算B、D区消防报警控制主机各一套（具体详清单）和总平内的火灾报警及联动控制系统配线，与室内界限划分是从出户第一个手孔井，无手孔井以外墙皮1.5为界；但投标人必须在施工中相互配合，并承担所发生的一切费用，并综合考虑在综合单价中，结算时与室内配合的相关费用，业主不予认可。

三、清单编制依据

1、设计的施工图；

2、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；

3、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯教材；

4、《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》及其配套文件；2011年第2期《成都市工程造价信息》。

5、《四川省房屋建筑和市政基础设施工程量清单招标投标报价评审办法》及其勘误。

6、主要施工验收规范。

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四、工程质量、材料、施工等的特殊要求

1、工程质量达到合格标准。

2、工程材料应符合相关的规范和设计要求，同时满足下列要求：

（1）、数字式非可视对讲系统：

①佛山星光楼宇设备有限公司（TOP）

②厦门ABB振威电器设备有限公司（GENWAY）

③广东安居宝数码首都科技股份有限公司（ANJUBAO）

（2）、监控系统：

①深圳瑞盾电子有限公司（RD—8）

②深圳市鸿泰电子有限公司（威马克MAXVIDEO）

③深圳市场击英特安防实业有限公司（贝克尔.BC）

（3）、停车场管理系统

①四川远恒至盛科技发展有限公司（远恒至盛）

②深圳市高峰智能实业有限公司（GTF）

③深圳市畅盈科技有限公司（CY）

（4）、周界报警

①艾力富

②福克斯

③同（1）（2）档次品牌及满足建设单位要求

（5）、消防报警

①北京利达华信电子有限公司

②海湾安全技术有限公司

③同（1）（2）档次品牌及满足建设单位要求

（6）、电缆

①温江通信线材厂

②普天电缆厂

③深圳讯道实业公司

3、以上（1）-（6）点对材质的要求，投标人应根据该以上品牌进行选择，或

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高于以上档次品牌，并在投标报价中将材料或设备注明厂家及型号，如投标中的型号不是清单要求范围的型号，或低于该同档次型号，投标人应根据建设方要求进行更改，直至满足要求，同时不增加任何费用（投标中如未注明厂家及型号，将直接作废标处理）。

五、其他需说明的事项

(1)预算控制价：本工程预算控制价为：4626343.13元 ，其中含暂列金额389087.02元。

(2)填表要求：投标人应按工程量清单格式填报清单，工程量清单正本应骑缝加盖单位公章。

(3)工程量计算规则:除特别说明外本工程量清单的项目及计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）的相关规定定义和计算，投标人应根据该规范和招标文件要求编制工程量清单报价表。

(4) 招标清单项目特征未对成套设备的全部材料进行描述，投标人应自行考虑完成该设备安装所须要的全部配件或辅材（如摄像机杆等），并在综合报价中计入。

(5)设计图中未对其成套设备安装材料进行深化设计的，投标人应根据本专业安装规范要求及使用要求综合考虑在报价中。

(6)投标人应根据设计图并结合清单项目特征描述和达到使用功能要求，对清单中的安装主要设备应包含的全部工作内容综合报价，同时如对清单中报价内容有疑问或不清楚部分应在招标文件规定时间内书面向招标代理机构提出，如不提出，则视为包含在报价中。

(7)清单中对要求用铜芯线处均为全铜芯线。

(8)规费和安全文明施工费按招标人给定的暂定金额进行填报，结算时按相关文件执行。

(9)本工程分部分项工程量清单所列的工程量系本招标人根据施工设计图计算，作为投标报价的共同基础（各投标单位不能更改），不作为结算与支付依据，支付时以实际完成工程量为依据。

(10)清单措施（二）项目中未列入的措施项目而在施工中又要发生的，投标人可根据自己的施工方案进行增加并报价，结算时不因清单中未列的措施项目而增加

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造价。

(11)在施工过程中由建设方取消某清单项，无论取消的合价金额大小，均不调整其它项目的单价。

(12)其他未尽事宜以招标文件为准。

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