居住小区详细规划方案设计

摘要：小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。

关键词：小型居住区详细规划方案设计

小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。以下介绍一个居住小区的详细规划方案设计，希望能有所借鉴。本项目位于大连长兴岛临港工业区综合区内，周边为规划道路。项目北侧现为空地，未来将开发建设商品住宅；东侧现为已建设商品住宅；南侧现为绿地，未来规划为城市绿地；西侧现为空地，未来规划为行政办公用地。两个地块呈规则的菱形，利于规划。目前土地平整，地势西南高，东北低，规划路最高点为27.25m ，最低点为12.67m ，高差较大。长兴岛位于中国辽东半岛中西部，大连瓦房店市西侧，四面环渤海，仅一桥与陆地相连。全岛面积252．5km2，为长江以北第一大岛，中国第五大岛。全岛东西长30km ，南北宽11km ，环岛岸线91．6km ，所属海域100km2，滩涂1500hm2。岛上地势呈丘陵地貌特点，西部较高，中东部较低，平均海拔55m ，最高山峰塔山328．7m 。本项目用地性质为居住用地，商服建筑面积比例≤10%，地块总用地面积113637m2。项目定位为打造大连长兴岛临港工业区综合区的高档居住区。关注环

居住小区详细规划方案设计

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